부산광역시 연제구
이 단지에서 확정된 낙찰이 10건 있습니다 (2025-09-04 ~ 2026-07-21). 낙찰가율 중앙값은 35.4%로 감정가의 절반 아래 수준입니다.
감정가의 절반 아래
최근 2026-07-21
연제구 전체 낙찰 432건과 비교
동네 평균보다 14.1%p 낮습니다. 값이 눌리는 이유(임대 수요·관리 상태·권리 부담)를 먼저 확인해야 합니다.
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층114호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경4864 | 상가/근린 | 4억 8,500만 | 1억 3,500만 | 27.8% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층116호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경4864 | 상가/근린 | 3억 4,400만 | 1억 1,600만 |
기록이 많은 순
| 2026-07-21 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층115호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경4864 | 상가/근린 | 4억 8,100만 | 1억 3,400만 | 27.9% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층113호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경4864 | 상가/근린 | 4억 8,500만 | 1억 3,500만 | 27.8% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층151호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경6266 | 상가/근린 | 7억 1,500만 | 2억 3,000만 | 32.2% | 2026-06-17 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 2층225호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경3793 | 상가/근린 | 6억 5,400만 | 3억 5,100만 | 53.7% | 2026-04-23 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층133호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경6266 | 상가/근린 | 3억 7,700만 | 1억 4,000만 | 37.1% | 2026-01-28 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층141호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경3410 | 상가/근린 | 2억 7,000만 | 1억 3,000만 | 48.1% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층151호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경6266 | 상가/근린 | 7억 1,500만 | 3억 5,500만 | 49.7% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 연제구 신금로 25 1층141호 (연산동,노블레스스퀘어)부산지방법원 2024타경3410 | 상가/근린 | 2억 7,000만 | 1억 3,000만 | 48.1% | 2025-09-04 |
이 단지의 낙찰가 중앙값은 1억 3,500만원입니다. 감정가는 물건마다 다르니 금액보다 낙찰가율을 기준으로 보는 편이 정확합니다.
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