지역 경매 정보
부산광역시 기장군에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 52.7%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 49.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 413건 기준
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 165건 | 2억 6,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 142건 | 2억 9,950만 | |
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 118건 | 3억 5,386만 | 39.6% |
| 상가/근린 | 105건 | 3억 106만 | 36.5% |
| 아파트 | 84건 | 2억 5,748만 | 81.9% |
| 단독/다가구 |
매각기일 임박순
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 709
오피스텔 · 부산동부지원 2025타경384 · 2회 유찰
38억 1,602만77억 8,780만Mon Sep 21 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 105-5
토지 · 부산동부지원 2025타경693 · 1회 유찰
24억 643만34억 3,776만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산42-3
토지 · 부산동부지원 2025타경322 · 4회 유찰
5억 7,237만23억 8,389만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
부산광역시 기장군 장안읍 오리 311
토지 · 부산동부지원 2025타경569 · 2회 유찰
4억 2,959만8억 7,672만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 기장읍 석산리 126-3부산동부지원 2025타경261 | 토지 | 11억 8,188만 | 5억 1,800만 | 43.8% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 38-3부산동부지원 2024타경6644 | 토지 | 26억 4,842만 | 14억 2,000만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +0.2%
1인 가구 31.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
정부, 2026년 세제개편안 발표…고가주택 종부세 2배 상승, 임대사업자 혜택 단계적 폐지
| 107건 |
| 2억 7,000만 |
| 2026.08 | 14건 | 3억 3,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 60건 |
| 1억 3,981만 |
55.4% |
| 기타 | 27건 | 4억 1,801만 | 72.8% |
| 오피스텔 | 18건 | 8,388만 | 55.9% |
| 자동차/중기 | 1건 | 2,320만 | 89.2% |
| 2026-07-27 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 928-5 뉴그린빌 3층301호부산동부지원 2025타경649 | 단독/다가구 | 1억 3,800만 | 1억 8만 | 72.5% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 33 210동 1층101호 (일광신도시비스타동원2차)부산동부지원 2025타경4225 | 아파트 | 9억 4,700만 | 7억 2,389만 | 76.4% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 내리 산101부산동부지원 2025타경4998 | 토지 | 12억 7,400만 | 4억 4,000만 | 34.5% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 832-5부산동부지원 2025타경5055 | 토지 | 12억 2,514만 | 5억 2,000만 | 42.4% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 182-5부산동부지원 2025타경5293 | 토지 | 1,885만 | 931만 | 49.4% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1403 정관신도시한진해모로 1608동 2층201호부산동부지원 2025타경5370 | 아파트 | 4억 1,400만 | 3억 1,177만 | 75.3% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 두명리 산95-9부산동부지원 2025타경4998 | 토지 | 3억 535만 | 1억 473만 | 34.3% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 869-1 삼보프라자주건축물제1동 5층501호부산동부지원 2025타경386 | 상가/근린 | 13억 2,000만 | 3억 6,000만 | 27.3% | 2026-07-20 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 106동 23층2302호부산동부지원 2025타경5943 | 아파트 | 3억 3,500만 | 3억 1,077만 | 92.8% | 2026-07-20 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 오리 322-1부산동부지원 2025타경5510 | 상가/근린 | 13억 8,112만 | 5억 4,000만 | 39.1% | 2026-07-20 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1207 정관1차동원로얄듀크 113동 3층301호부산동부지원 2025타경5686 | 아파트 | 2억 1,500만 | 1억 9,135만 | 89% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 용천리 산55-2부산동부지원 2025타경4852 | 토지 | 8억 1,185만 | 3억 3,000만 | 40.6% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 52 115동 1층104호 (정관신도시롯데캐슬)부산동부지원 2024타경107240 | 아파트 | 3억 4,900만 | 2억 8,527만 | 81.7% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 755 정관신도시현진에버빌 111동 4층403호부산동부지원 2025타경5417 | 아파트 | 4억 900만 | 3억 2,578만 | 79.7% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 오리 1117-2부산동부지원 2025타경5250 | 기타 | 47억 8,002만 | 36억 788만 | 75.5% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 24 112동 6층603호 (동일스위트)부산동부지원 2024타경4600 | 아파트 | 3억 3,300만 | 2억 8,020만 | 84.1% | 2026-07-13 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 원리 656부산동부지원 2022타경3733 | 단독/다가구 | 1억 3,600만 | 4,100만 | 30.1% | 2026-07-13 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 원리 산101-2부산동부지원 2022타경3733 | 토지 | 9,807만 | 2,500만 | 25.5% | 2026-07-13 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로30번길 18 306호(가우디움1)부산동부지원 2026타경5097 | 기타 | 600만 | 472만 | 78.7% | 2026-07-13 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 원리 산95-8부산동부지원 2022타경3733 | 토지 | 3,517만 | 1,000만 | 28.4% | 2026-07-13 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 418-22 금광타워 2층211호부산동부지원 2025타경5102 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 4,999만 | 39.1% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 106동 2층201호부산동부지원 2025타경5620 | 아파트 | 2억 9,000만 | 2억 4,670만 | 85.1% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 806부산동부지원 2025타경500 | 토지 | 3억 3,061만 | 1억 6,200만 | 49% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 194부산동부지원 2022타경102906 | 토지 | 3억 9,735만 | 5,217만 | 13.1% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 해빛3로 122 1층104호 (디바인스퀘어복합상가주건축물제1동)부산동부지원 2024타경112556 | 상가/근린 | 6억 7,900만 | 1억 7,999만 | 26.5% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 316동 13층1303호부산동부지원 2025타경5454 | 아파트 | 2억 2,500만 | 1억 8,923만 | 84.1% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 730 이지더원3차아파트 312동 8층803호부산동부지원 2025타경5268 | 아파트 | 3억 2,300만 | 2억 8,772만 | 89.1% | 2026-06-29 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 105동 1층104호부산동부지원 2025타경5205 | 아파트 | 3억 200만 | 2억 8,212만 | 93.4% | 2026-06-29 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 478부산동부지원 2025타경4232 | 토지 | 630만 | 222만 | 35.2% | 2026-06-22 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 785 일광자이푸르지오2단지 207동 24층2404호부산동부지원 2025타경530 | 아파트 | 5억 4,200만 | 5억 100만 | 92.4% | 2026-06-22 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 31 1층101호 (헬로시티)부산동부지원 2024타경493 | 상가/근린 | 9억 7,000만 | 1억 6,330만 | 16.8% | 2026-06-16 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45 8층816호 (탑스퀘어)부산동부지원 2024타경102795 | 상가/근린 | 3억 6,100만 | 4,520만 | 12.5% | 2026-06-16 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11 1층107호 (미라벨)부산동부지원 2024타경6545 | 상가/근린 | 15억 4,900만 | 7억 5,000만 | 48.4% | 2026-06-16 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 31 1층102호 (헬로시티)부산동부지원 2024타경493 | 상가/근린 | 9억 7,000만 | 1억 6,335만 | 16.8% | 2026-06-16 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 226-1부산동부지원 2025타경5027 | 토지 | 12억 6,179만 | 5억 880만 | 40.3% | 2026-06-16 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11 5층503호 (미라벨)부산동부지원 2024타경114002 | 상가/근린 | 5억 6,600만 | 2억 5,000만 | 44.2% | 2026-06-15 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산82부산동부지원 2024타경394 | 토지 | 37억 2,183만 | 18억 900만 | 48.6% | 2026-06-15 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14 7층701호 (대동레미안신승빌)부산동부지원 2024타경102245 | 단독/다가구 | 1억 6,800만 | 8,359만 | 49.8% | 2026-06-15 |
| 부산광역시 기장군 일광면 학리 278-4부산동부지원 2024타경103712 | 토지 | 20억 2,841만 | 5억 8,799만 | 29% | 2026-06-15 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 144 기장우신네오빌 103동 10층1002호부산동부지원 2025타경797 | 아파트 | 3억 2,700만 | 3억 4,800만 | 106.4% | 2026-06-09 |
| 부산광역시 기장군 일광면 학리 275-1부산동부지원 2024타경6286 | 단독/다가구 | 33억 9,226만 | 8억 2,470만 | 24.3% | 2026-06-09 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 133-10 애경아트빌 6층702호부산동부지원 2025타경398 | 아파트 | 1억 4,400만 | 1억 2,270만 | 85.2% | 2026-06-08 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1244 두산위브더테라스 109동 5층501호부산동부지원 2025타경5018 | 아파트 | 4억 5,100만 | 3억 4,300만 | 76.1% | 2026-06-08 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 104동 8층801호부산동부지원 2025타경4931 | 상가/근린 | 5억 | 2억 6,899만 | 53.8% | 2026-06-08 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 102동 17층1701호부산동부지원 2025타경4931 | 상가/근린 | 6억 | 3억 3,390만 | 55.7% | 2026-06-08 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 350 315동 4층401호 (이지더원3차아파트)부산동부지원 2024타경111577 | 아파트 | 2억 4,900만 | 2억 1,375만 | 85.8% | 2026-06-01 |
| 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 219-3부산동부지원 2024타경5283 | 단독/다가구 | 25억 4,723만 | 16억 199만 | 62.9% | 2026-06-01 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 3-56 2층204호 (에이치-프라자)부산동부지원 2024타경6200 | 상가/근린 | 2억 9,800만 | 5,120만 | 17.2% | 2026-06-01 |
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