지역 경매 정보
부산광역시 동래구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 63.8%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 60%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 504건 기준
인구 273,277명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 316건 | 4억 5,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 260건 | 4억 5,550만 | |
| 2026.05 | 261건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.06 | 238건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 221건 | 1억 315만 | 57.9% |
| 아파트 | 140건 | 3억 8,556만 | 80.5% |
| 단독/다가구 | 95건 | 1억 902만 | 56.2% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
안락펠리체
오피스텔 · 부산지방법원 2022타경58492 · 19회 유찰
206만1억 4,300만Fri Oct 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
동래효성 해링턴플레이스
오피스텔 · 부산지방법원 2025타경21961 · 2회 유찰
1억 6,366만3억 3,400만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
혜빈골든뷰
빌라/다세대 · 부산지방법원 2025타경22199 · 1회 유찰
1억 2,250만1억 7,500만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
솔베르크
오피스텔 · 부산지방법원 2025타경21907 · 2회 유찰
4,753만9,700만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13 103동 20층2001호 (온천동,벽산아스타)부산지방법원 2024타경58694 | 아파트 | 7억 1,200만 | 5억 1,284만 | 72% | 2025-07-16 |
| 부산광역시 동래구 명안로78번길 25 10층1003호 (명장동,아이뷰파크)부산지방법원 2024타경61522 | 아파트 | 1억 8,200만 | 1억 2,099만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +0.9%
1인 가구 31.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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광명 분양가 5년간 120% 급등, 수도권 거주지 재편 본격화
| 165건 |
| 4억 9,800만 |
| 2026.08 | 1건 | 3억 5,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 18건 |
| 5억 8,486만 |
48.2% |
| 토지 | 17건 | 4억 8,042만 | 50.3% |
| 기타 | 13건 | 2,837만 | 78.3% |
| 2025-07-09 |
| 부산광역시 동래구 안연로 84 11층1107호 (안락동,안락석천아파트)부산지방법원 2024타경63849 | 아파트 | 2억 5,000만 | 1억 8,040만 | 72.2% | 2025-07-09 |
| 부산광역시 동래구 충렬대로 314 8동 6층602호 (낙민동,동래한양아파트)부산지방법원 2024타경61034 | 아파트 | 5억 1,500만 | 4억 570만 | 78.8% | 2025-07-09 |
| 부산광역시 동래구 동래로 9 102동 2층203호 (온천동,동래퀸즈드블유)부산지방법원 2024타경63023 | 아파트 | 1억 6,400만 | 1억 4,199만 | 86.6% | 2025-07-09 |
| 부산광역시 동래구 연안로 71 104동 9층903호 (안락동,안락뜨란채1단지아파트)부산지방법원 2024타경62853 | 아파트 | 4억 3,800만 | 3억 8,590만 | 88.1% | 2025-07-09 |
| 부산광역시 동래구 쇠미로 189-24 씨동 4층402호 (온천동,그린힐타운)부산지방법원 2024타경5577 | 아파트 | 2억 4,800만 | 1억 8,500만 | 74.6% | 2025-07-09 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로 1523 28층 101-2803호 (온천동,에스케이허브스카이)부산지방법원 2023타경1882 | 오피스텔 | 4억 6,100만 | 2억 9,600만 | 64.2% | 2025-07-08 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 20-7부산지방법원 2024타경56841 | 토지 | 7,399만 | 2,357만 | 31.9% | 2025-07-08 |
| 부산광역시 동래구 충렬사로 39 102동 2층202호 (안락동,동래화목타운)부산지방법원 2024타경4949 | 아파트 | 4억 4,200만 | 3억 1,188만 | 70.6% | 2025-07-08 |
| 부산광역시 동래구 삼어로 9 102동 19층1903호 (안락동,안락동현대아파트)부산지방법원 2024타경63139 | 아파트 | 4억 6,700만 | 3억 7,000만 | 79.2% | 2025-07-02 |
| 부산광역시 동래구 명안로78번길 25 12층1204호 (명장동,아이뷰파크)부산지방법원 2024타경61560 | 아파트 | 1억 8,200만 | 1억 589만 | 58.2% | 2025-07-02 |
| 부산광역시 동래구 명서로 137 5층503호부산지방법원 2024타경3120 | 아파트 | 2억 7,800만 | 1억 5,777만 | 56.8% | 2025-07-02 |
| 부산광역시 동래구 금강공원로 2 24층2412호 (온천동,온천장 에스케이허브올리브)부산지방법원 2024타경55121 | 아파트 | 1억 5,400만 | 1억 3,560만 | 88.1% | 2025-07-02 |
| 부산광역시 동래구 쇠미로 235번길56 401호부산지방법원 2024타경56452 | 단독/다가구 | 1억 3,260만 | 6,712만 | 50.6% | 2025-07-02 |
| 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동) 108동 22층2212호 (온천동,동래3차에스케이뷰)부산지방법원 2024타경54180 | 오피스텔 | 4억 | 2억 9,118만 | 72.8% | 2025-07-02 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 32-15 2층203호부산지방법원 2024타경62990 | 단독/다가구 | 9,200만 | 6,555만 | 71.3% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 동래구 금강로 160-1 4층402호 (온천동,성완아이렉스)부산지방법원 2024타경61669 | 아파트 | 1억 8,100만 | 1억 1,476만 | 63.4% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 32-15 2층202호부산지방법원 2024타경62990 | 단독/다가구 | 9,900만 | 6,666만 | 67.3% | 2025-06-20 |
| 부산광역시 동래구 문화로 33 207동 19층1901호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠2차)부산지방법원 2024타경58427 | 아파트 | 12억 5,000만 | 9억 5,188만 | 76.2% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 사직북로 64 101동 15층1503호 (사직동,사직케이씨씨스위첸1단지)부산지방법원 2024타경57806 | 아파트 | 6억 4,900만 | 6억 1,010만 | 94% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 58 다동 1층101호부산지방법원 2024타경59413 | 아파트 | 3억 2,800만 | 2억 8,880만 | 88% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 석사로 35 8층802호 (사직동,사직동보현타워)부산지방법원 2024타경57134 | 단독/다가구 | 3억 2,300만 | 1억 9,837만 | 61.4% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 시실로 49 118동 4층402호 (명륜동,명륜2차아이파크)부산지방법원 2024타경58267 | 아파트 | 5억 8,900만 | 5억 5,600만 | 94.4% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 금강로13번길 9 비동 3층301호 (온천동,토방골든빌)부산지방법원 2024타경1094 | 단독/다가구 | 2억 6,000만 | 1억 8,400만 | 70.8% | 2025-06-17 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1381번길 52 106동 8층801호 (온천동,동래에스케이뷰아파트)부산지방법원 2024타경3953 | 아파트 | 5억 7,200만 | 5억 300만 | 87.9% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동래구 쇠미로121번길 91 103동 17층1702호 (온천동,두비앙에코힐아파트)부산지방법원 2024타경58557 | 아파트 | 2억 8,900만 | 2억 4,000만 | 83% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동래구 안남로 79 102동 14층1401호 (안락동,강변뜨란채)부산지방법원 2024타경56636 | 아파트 | 3억 9,000만 | 3억 3,283만 | 85.3% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동래구 명장로 65 117동 4층404호 (명장동,이편한세상동래명장)부산지방법원 2024타경3632 | 아파트 | 5억 6,700만 | 4억 9,449만 | 87.2% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동래구 사직로 80 120동 15층1504호 (사직동,사직쌍용예가)부산지방법원 2024타경53866 | 아파트 | 4억 7,500만 | 4억 531만 | 85.3% | 2025-06-11 |
| 부산광역시 동래구 아시아드대로176번길 25 10층1001호 (사직동,사직제이파크)부산지방법원 2024타경60871 | 아파트 | 2억 6,800만 | 2억 910만 | 78% | 2025-06-04 |
| 부산광역시 동래구 미남로 73부산지방법원 2024타경67018 | 기타 | 850만 | 720만 | 84.8% | 2025-05-28 |
| 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동) 108동 20층2012호 (온천동,동래3차에스케이뷰)부산지방법원 2024타경58854 | 오피스텔 | 4억 3,000만 | 2억 9,110만 | 67.7% | 2025-05-23 |
| 부산광역시 동래구 아시아드대로164번나길 10 지1층비101호 (사직동,사직제이파크2차)부산지방법원 2024타경4871 | 상가/근린 | 4억 500만 | 3억 2,000만 | 79% | 2025-05-23 |
| 부산광역시 동래구 쇠미로121번길 91 101동 15층1502호 (온천동,두비앙에코힐아파트)부산지방법원 2024타경5041 | 아파트 | 2억 7,800만 | 2억 3,768만 | 85.5% | 2025-05-23 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 32-15 1층101호부산지방법원 2024타경62990 | 상가/근린 | 1억 6,100만 | 1억 3,510만 | 83.9% | 2025-05-23 |
| 부산광역시 동래구 명안로78번길 25 12층1205호 (명장동,아이뷰파크)부산지방법원 2024타경61584 | 아파트 | 2억 8,300만 | 2억 3,380만 | 82.6% | 2025-05-23 |
| 부산광역시 동래구 온천동 306-45부산지방법원 2024타경63320 | 단독/다가구 | 6억 5,775만 | 4억 8,170만 | 73.2% | 2025-05-23 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로 1495-9 4층403호 (온천동,이다오피스텔)부산지방법원 2024타경2424 | 오피스텔 | 1억 500만 | 6,798만 | 64.8% | 2025-05-20 |
| 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동) 108동 36층3604호 (온천동,동래3차에스케이뷰)부산지방법원 2024타경2035 | 오피스텔 | 4억 4,000만 | 3억 20만 | 68.2% | 2025-05-20 |
| 부산광역시 동래구 안연로110번길 15 6층601호 (안락동,아이린하우스)부산지방법원 2024타경4468 | 오피스텔 | 2억 4,700만 | 1억 7,500만 | 70.9% | 2025-05-20 |
| 부산광역시 동래구 아시아드대로 256-5 6층605호 (온천동,제트원타워)부산지방법원 2024타경50850 | 오피스텔 | 7,600만 | 2,744만 | 36.1% | 2025-05-07 |
| 부산광역시 동래구 안락동 426-24부산지방법원 2024타경831 | 토지 | 12억 664만 | 6억 9,000만 | 57.2% | 2025-04-23 |
| 부산광역시 동래구 사직동 136-37외부산지방법원 2024타경57455 | 기타 | 5,200만 | 2,883만 | 55.4% | 2025-04-23 |
| 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 5 3층301호 (온천동,담영예가)부산지방법원 2023타경62177 | 오피스텔 | 1억 5,700만 | 3,292만 | 21% | 2025-04-23 |
| 부산광역시 동래구 미남로 73부산지방법원 2024타경62655 | 기타 | 1,700만 | 855만 | 50.3% | 2025-04-23 |
| 부산광역시 동래구 미남로 사직동 136-37부산지방법원 2024타경61805 | 기타 | 900만 | 711만 | 79% | 2025-04-23 |
| 부산광역시 동래구 금강로106번길 41 3층303호 (온천동,신화하니엘더라임)부산지방법원 2023타경896 | 오피스텔 | 1억 7,100만 | 1억 879만 | 63.6% | 2025-04-22 |
| 부산광역시 동래구 안락동 471-91부산지방법원 2024타경51136 | 토지 | 3,227만 | 1,439만 | 44.6% | 2025-04-22 |
| 부산광역시 동래구 금강로106번길 41 3층302호 (온천동,신화하니엘더라임)부산지방법원 2023타경896 | 오피스텔 | 1억 7,100만 | 1억 989만 | 64.3% | 2025-04-22 |
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