평균 낙찰가율
65.7%
중앙값 71.2%
감정가 이상 낙찰
3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,904만
낙찰 769건 기준
진행 중 물건
77건
인구 262,862명
북구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.5%
2026.10
기간 최고
77.6%
2025.05
기간 최저
55.1%
2025.10
북구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 4,700만전년 동월 대비 -20.3%
북구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트2억 2,601만414건78.9%
2빌라/다세대5,328만131건51.9%
3오피스텔1억 4,736만65건52.1%
4상가/근린3억 1,580만59건38.5%
5단독/다가구2억 5,112만44건52.3%
6토지2억 9,551만39건47.9%
7자동차/중기2,034만15건75.4%
8기타4억 2,896만2건30.2%
북구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 부산광역시 북구 팽나무로42번길 13-2, 4층502호 (구포동,태양그린빌라)3,836만빌라/다세대 · 2023-12-13 · 부산서부지원 2022타경108313감정가 56.4%
- 부산광역시 북구 만덕1로 25-9, 601동 23층2303호 (만덕동,금정산 센트럴 포레)3억 7,513만아파트 · 2023-12-12 · 부산서부지원 2023타경101784감정가 85.3%
- 부산광역시 북구 만덕1로 8, 101동 9층901호 (만덕동,만덕베르빌아파트)2억 2,295만아파트 · 2023-12-05 · 부산서부지원 2023타경100699감정가 81.1%
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서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
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- · 서초구는 0.27%, 강남구는 0.34%, 송파구는 0.19% 하락했다. 용산구도 0.01% 내려 2주 연속 약세였다.
- · 서대문구 0.36%, 강북구 0.35%, 금천구 0.34%, 관악구 0.33% 등 외곽·중위권 지역은 상승세를 이어갔다.
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