평균 낙찰가율
65.7%
중앙값 71.2%
감정가 이상 낙찰
3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,904만
낙찰 769건 기준
진행 중 물건
77건
인구 262,862명
북구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.5%
2026.10
기간 최고
77.6%
2025.05
기간 최저
55.1%
2025.10
북구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 4,700만전년 동월 대비 -20.3%
북구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트2억 2,601만414건78.9%
2빌라/다세대5,328만131건51.9%
3오피스텔1억 4,736만65건52.1%
4상가/근린3억 1,580만59건38.5%
5단독/다가구2억 5,112만44건52.3%
6토지2억 9,551만39건47.9%
7자동차/중기2,034만15건75.4%
8기타4억 2,896만2건30.2%
북구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 부산광역시 북구 화명신도시로 100, 210동 17층1706호 (화명동,코오롱하늘채2차아파트)6억 3,219만아파트 · 2023-07-27 · 부산서부지원 2022타경2675감정가 86%
- 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 4층401호 (구포동,프리모오피스텔)2,845만상가/근린 · 2023-07-26 · 부산서부지원 2021타경107900감정가 13.4%
- 부산광역시 북구 시랑로21번길 110, 3층305호 (구포동,동광빌라)4,686만빌라/다세대 · 2023-07-26 · 부산서부지원 2022타경104045감정가 60.1%
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