지역 경매 정보
부산광역시 사하구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 63.5%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 65.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 1,168건 기준
인구 286,222명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 281건 | 2억 100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 251건 | 1억 9,500만 | |
| 2026.05 | 217건 | 2억 1,500만 | |
| 2026.06 | 213건 | 2억 1,700만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 488건 | 1억 5,970만 | 77.6% |
| 오피스텔 | 226건 | 9,462만 | 53.4% |
| 빌라/다세대 | 182건 | 6,429만 | 52.9% |
| 토지 |
매각기일 임박순
부산광역시 사하구 장림동 74-1
기타 · 부산서부지원 2025타경304 · 2회 유찰
6억 4,213만13억 1,047만Thu Sep 03 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
신동양아파트
아파트 · 부산서부지원 2024타경5111 · 3회 유찰
9,878만2억 8,800만Thu Sep 03 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
제일아파트
아파트 · 부산서부지원 2025타경101918 · 3회 유찰
651만1,900만Thu Sep 03 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
부산광역시 사하구 괴정동 산175
토지 · 부산서부지원 2024타경5241 · 5회 유찰
2,517만1억 4,980만Thu Sep 03 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 사하구 다대낙조1길 12 101동 22층 2201호 (다대동,다대대우아파트)부산서부지원 2024타경101279 | 아파트 | 4억 2,300만 | 2억 9,356만 | 69.4% | 2026-05-12 |
| 부산광역시 사하구 다대동 1670 다대롯데캐슬블루 109동 21층2105호부산서부지원 2025타경101399 | 아파트 | 4억 1,000만 | 3억 455만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -8.2%
1인 가구 36.3%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
정부 5만가구 공급 계획 앞두고 김포·세종·부산서 대단지 청약 시작
| 163건 |
| 2억 500만 |
| 2026.08 | 20건 | 2억 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 114건 |
| 4억 1,563만 |
56.8% |
| 상가/근린 | 71건 | 3억 866만 | 45.3% |
| 단독/다가구 | 59건 | 8,274만 | 47.7% |
| 기타 | 15건 | 10억 8,682만 | 77.8% |
| 자동차/중기 | 13건 | 1,631만 | 76.4% |
| 2026-05-12 |
| 부산광역시 사하구 감천동 13-1488부산서부지원 2025타경274 | 단독/다가구 | 3,272만 | 822만 | 25.1% | 2026-05-12 |
| 부산광역시 사하구 낙동대로 520 4층401호부산서부지원 2024타경112231 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 3,601만 | 24% | 2026-05-12 |
| 부산광역시 사하구 당리동 317-106 대림에스엠 7층701호부산서부지원 2025타경101433 | 아파트 | 2억 8,200만 | 2억 3,611만 | 83.7% | 2026-05-12 |
| 부산광역시 사하구 감천동 6-900부산서부지원 2025타경101718 | 토지 | 279만 | 335만 | 120% | 2026-05-12 |
| 부산광역시 사하구 괴정동 240-80 협진신태양아파트 7동 4층413호부산서부지원 2025타경1901 | 아파트 | 1억 4,100만 | 7,770만 | 55.1% | 2026-05-07 |
| 부산광역시 사하구 괴정동 354-32 두루누리 2동 4층402호부산서부지원 2025타경101999 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 5,550만 | 70.7% | 2026-05-07 |
| 부산광역시 사하구 신평동 168-2부산서부지원 2025타경101715 | 토지 | 8,066만 | 2,990만 | 37.1% | 2026-05-07 |
| 부산광역시 사하구 하단동 500-60부산서부지원 2024타경112897 | 단독/다가구 | 7,245만 | 3,015만 | 41.6% | 2026-05-07 |
| 부산광역시 사하구 구평동 산58-6부산서부지원 2024타경4545 | 토지 | 3억 8,129만 | 6,709만 | 17.6% | 2026-05-06 |
| 부산광역시 사하구 장평로443번길 33 101동 2층204호 (괴정동,은혜원룸)부산서부지원 2024타경3740 | 빌라/다세대 | 3억 3,400만 | 1억 3,056만 | 39.1% | 2026-05-06 |
| 부산광역시 사하구 하단동 1175 가락타운아파트 206동 1층102호부산서부지원 2025타경755 | 아파트 | 4억 8,900만 | 3억 2,699만 | 66.9% | 2026-05-06 |
| 부산광역시 사하구 괴정동 240-80 협진신태양아파트 6동 2층205호부산서부지원 2025타경101290 | 아파트 | 8,000만 | 6,400만 | 80% | 2026-05-06 |
| 부산광역시 사하구 동매로29번길 13 4층401호부산서부지원 2024타경112538 | 빌라/다세대 | 2억 6,700만 | 1억 1,808만 | 44.2% | 2026-04-16 |
| 부산광역시 사하구 다대로135번길 30-16 2층202호 (신평동,신평하람빌라)부산서부지원 2024타경113371 | 빌라/다세대 | 1억 | 5,561만 | 55.6% | 2026-04-16 |
| 부산광역시 사하구 하신중앙로 180 107동 13층1308호 (신평동,신익강변타운아파트)부산서부지원 2025타경100815 | 아파트 | 1억 6,700만 | 1억 3,000만 | 77.8% | 2026-04-16 |
| 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17 16층1604호부산서부지원 2024타경4293 | 오피스텔 | 1억 9,900만 | 1억 482만 | 52.7% | 2026-04-16 |
| 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17 19층1904호부산서부지원 2024타경4293 | 오피스텔 | 1억 9,900만 | 1억 1,282만 | 56.7% | 2026-04-16 |
| 부산광역시 사하구 회화나무길 73 4층402호 (괴정동,괴정중앙맨션)부산서부지원 2025타경76 | 빌라/다세대 | 2억 400만 | 1억 4,280만 | 70% | 2026-04-16 |
| 부산광역시 사하구 다대동 1550-6 도시몰운대아파트 103동 17층1712호부산서부지원 2025타경101951 | 아파트 | 1억 2,100만 | 9,599만 | 79.3% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 하단동 1161-2 가락타운1단지146동상가 146동 4층406호부산서부지원 2025타경953 | 상가/근린 | 1억 500만 | 6,997만 | 66.6% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 동매로23번길 14 3층 303호부산서부지원 2024타경107499 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 1억 1,788만 | 44.5% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 장림동 850 평생골드타운 15층1503호부산서부지원 2025타경1918 | 아파트 | 9,300만 | 6,250만 | 67.2% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 다대동 94-5 다송아파트 103동 21층2103호부산서부지원 2025타경101374 | 아파트 | 6,100만 | 4,200만 | 68.9% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 다대동 113-11 다대해송아파트 101동 2층203호부산서부지원 2025타경101905 | 아파트 | 1억 3,700만 | 1억 330만 | 75.4% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 하단동 899-13 동경빌 4층404호부산서부지원 2025타경102037 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 1억 2,500만 | 113.6% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 다대동 94-5 다송아파트 101동 12층1204호부산서부지원 2025타경748 | 아파트 | 6,750만 | 5,100만 | 75.6% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 동매로23번길 14 3층 302호부산서부지원 2024타경108997 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 9,456만 | 45% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 하단동 604-34 8층803호부산서부지원 2025타경101224 | 오피스텔 | 2억 7,500만 | 1억 3,921만 | 50.6% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 당리동 325-2 리치하우스 14층1404호부산서부지원 2025타경101811 | 아파트 | 3억 7,400만 | 3억 2,579만 | 87.1% | 2026-04-14 |
| 부산광역시 사하구 하단동 509-26부산서부지원 2024타경2884 | 상가/근린 | 4억 742만 | 2억 | 49.1% | 2026-04-09 |
| 부산광역시 사하구 신산북로67번길 16 2층205호 (신평동,제니스빌)부산서부지원 2024타경111900 | 빌라/다세대 | 3,000만 | 1,800만 | 60% | 2026-04-09 |
| 부산광역시 사하구 하신번영로 233 209동 5층501호 (하단동,가락타운아파트)부산서부지원 2025타경100037 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 4,260만 | 79.7% | 2026-04-09 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 2층203호부산서부지원 2023타경109702 | 오피스텔 | 5,680만 | 2,790만 | 49.1% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 하단동 524-38 대운스카이뷰2차 5층509호부산서부지원 2025타경101589 | 오피스텔 | 1억 3,500만 | 9,600만 | 71.1% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 2층201호부산서부지원 2023타경109702 | 오피스텔 | 6,930만 | 3,410만 | 49.2% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 2층202호부산서부지원 2023타경109702 | 오피스텔 | 6,930만 | 3,410만 | 49.2% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 4층402호부산서부지원 2023타경109702 | 오피스텔 | 6,140만 | 3,010만 | 49% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 5층503호부산서부지원 2023타경109702 | 상가/근린 | 5,670만 | 2,780만 | 49% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 승학로 123-4 1동 13층1301호 (당리동,당리신익아파트)부산서부지원 2024타경113029 | 아파트 | 3억 1,400만 | 2억 100만 | 64% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 3층305호부산서부지원 2023타경109702 | 오피스텔 | 6,760만 | 3,320만 | 49.1% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 2층204호부산서부지원 2023타경109702 | 오피스텔 | 6,060만 | 2,980만 | 49.2% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 3층301호부산서부지원 2023타경109702 | 오피스텔 | 7,020만 | 3,571만 | 50.9% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 다대로 109 1동 9층905호 (신평동,신평한성임호아파트)부산서부지원 2023타경2795 | 아파트 | 1억 4,700만 | 1억 3,188만 | 89.7% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 비봉로21번길 31 1동 4층403호 (신평동,더블루오피스텔)부산서부지원 2024타경110594 | 오피스텔 | 9,000만 | 3,427만 | 38.1% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 4층403호부산서부지원 2023타경109702 | 오피스텔 | 6,760만 | 3,320만 | 49.1% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 당리동 577 경보이리스힐당리 101동 6층602호부산서부지원 2025타경101574 | 아파트 | 2억 900만 | 1억 7,351만 | 83% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 승학로17번길 76-10 1동 5층501호 (하단동,주건축물)부산서부지원 2024타경4941 | 빌라/다세대 | 1억 7,400만 | 1억 1,239만 | 64.6% | 2026-04-08 |
| 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1 5층502호부산서부지원 2023타경109702 | 오피스텔 | 5,000만 | 2,460만 | 49.2% | 2026-04-08 |
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