지역 경매 정보
부산광역시 서구 법원경매
서구에서 확정된 법원경매 낙찰 482건과 지금 진행 중인 물건 152건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
61%
중앙값 62.7%
감정가 이상 낙찰
3.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
7,040만
낙찰 482건 기준
진행 중 물건
152건
인구 101,892명
서구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
43.9%
2026.10
기간 최고
68.7%
2026.04
기간 최저
41.1%
2025.06
서구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,475만전년 동월 대비 -44.2%
서구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트1억 9,892만144건69.1%
2토지2억 3,999만90건61.3%
3오피스텔1억 3,776만89건60.9%
4단독/다가구1억 621만65건46.1%
5빌라/다세대7,535만43건57.7%
6상가/근린4억 6,838만32건51.9%
7자동차/중기1,039만12건74.1%
8기타10억 8,667만7건68.6%
서구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 부산광역시 서구 해돋이로 313 105동 14층1404호 (부민동3가,부민이-편한세상아파트)1억 7,788만아파트 · 2025-07-09 · 부산서부지원 2024타경108485감정가 83.9%
- 부산광역시 서구 천마로187번길 20 2층306호 (남부민동,문화아파트)3,612만아파트 · 2025-07-09 · 부산서부지원 2023타경5282감정가 44.1%
- 부산광역시 서구 충무동3가 24-19억 77만상가/근린 · 2025-07-09 · 부산서부지원 2023타경106581감정가 86.4%
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