지역 경매 정보
부산광역시 서구 법원경매
서구에서 확정된 법원경매 낙찰 482건과 지금 진행 중인 물건 145건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
61%
중앙값 62.7%
감정가 이상 낙찰
3.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
7,040만
낙찰 482건 기준
진행 중 물건
145건
인구 101,892명
서구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
43.9%
2026.10
기간 최고
68.7%
2026.04
기간 최저
41.1%
2025.06
서구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,475만전년 동월 대비 -44.2%
서구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트1억 9,892만144건69.1%
2토지2억 3,999만90건61.3%
3오피스텔1억 3,776만89건60.9%
4단독/다가구1억 621만65건46.1%
5빌라/다세대7,535만43건57.7%
6상가/근린4억 6,838만32건51.9%
7자동차/중기1,039만12건74.1%
8기타10억 8,667만7건68.6%
서구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 부산광역시 서구 충무대로 185, 5층504호 (남부민동,대진타워맨션)1억 6,800만아파트 · 2023-09-05 · 부산서부지원 2022타경106577감정가 77.4%
- 부산광역시 서구 서대신동1가 186억 1,961만토지 · 2023-09-05 · 부산서부지원 2022타경3067감정가 57.7%
- 부산 서구 해돋이로99번길 20 (남부민동)246만자동차/중기 · 2023-09-05 · 평택지원 2022타경2917감정가 41.1%
서구 관련 뉴스
이 지역이 언급된 기사
전국 민간아파트 분양가 ㎡당 870만원…서울 84㎡ 평균 20억원 재돌파
- · 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 전국 ㎡당 분양가는 전년 동월보다 11.93% 상승했다.
- · 9월 전국 ㎡당 분양가는 전월 862만3000원보다 0.96% 올랐다. 종전 최고치는 7월의 863만7000원이다.
- · 서울 ㎡당 분양가는 전월보다 2.83% 상승했다. 광주는 8.52% 올라 지역별 상승률 1위였고, 부산은 3.07% 하락했다.
법원 직원, 부산·울산서 공탁금·경매보관금 56억원 횡령…회수액은 부산 5억8000만원
- · A씨는 울산지법 경매참여관으로 근무하던 2020년 배당액을 줄이고 차액을 가족 명의 계좌로 송금했다.
- · 부산지법에서는 2022~2023년 공탁금 사건 53건에서 수령인을 가족으로 바꾸는 등 약 48억2000만원을 빼돌렸다.
- · 사건은 2023년 부산시가 관련 서류를 확인하던 중 공탁금 계좌 잔액이 없다는 사실을 발견해 드러났다.
서울 주택 매매·경매, 30대가 매수 흐름 주도
- · 1~9월 서울 집합건물 임의경매 매수인 중 30대는 520명으로 약 35%를 차지했다. 40대는 314명으로 전년 동기 503명보다 37.6% 줄었다.
