지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.5%
중앙값 60.4%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 265만
낙찰 429건 기준
진행 중 물건
24건
인구 101,580명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
68.2%
2026.10
기간 최고
74.4%
2025.05
기간 최저
41.9%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,600만전년 동월 대비 -9.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 24건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 73건 | 2억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 51건 | 1억 7,300만 | |
| 2026.07 | 44건 | 2억 3,600만 | |
| 2026.08 | 33건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.09 | 32건 | 1억 9,850만 | |
| 2026.10 | 2건 | 1억 7,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 4층406호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 부산지방법원 2022타경51002 | 아파트 | 2억 1,800만 | 1억 5,000만 | 68.8% | 2022-08-26 |
부산광역시 영도구 태종로 702, 101동 12층1208호 (동삼동,에덴금호타운) 부산지방법원 2021타경59573 | 아파트 | 2억 3,900만 | 1억 6,370만 | 68.5% | 2022-08-26 |
부산광역시 영도구 신선동2가 1-16 부산지방법원 2021타경56628 | 토지 | 5,876만 | 3,810만 | 64.8% | 2022-08-18 |
부산광역시 영도구 태종로 45, 18층1810호 (대교동1가,밸류호텔부산) 부산지방법원 2021타경4474 | 상가/근린 | 1억 7,500만 | 9,150만 | 52.3% | 2022-08-18 |
부산광역시 영도구 봉래동5가 153-5 부산지방법원 2021타경57614 | 토지 | 1,146만 | 1,037만 | 90.6% | 2022-08-17 |
부산광역시 영도구 영선동3가 116-1 부산지방법원 2021타경54691 | 상가/근린 | 3억 1,580만 | 4억 5,000만 | 142.5% | 2022-07-29 |
부산광역시 영도구 와치로 287, 302동 13층1314호 (동삼동,동삼절영아파트) 부산지방법원 2021타경54967 | 아파트 | 1억 1,900만 | 9,710만 | 81.6% | 2022-07-26 |
부산광역시 영도구 동삼동 207-76 부산지방법원 2021타경59498 | 빌라/다세대 | 1억 8,100만 | 1억 2,770만 | 70.6% | 2022-07-21 |
부산광역시 영도구 웃서발로 92, 마동 2층209호 (동삼동,태림아파트) 부산지방법원 2021타경3389 | 아파트 | 1,800만 | 1,455만 | 80.9% | 2022-07-20 |
부산광역시 영도구 신선동2가 14-3 부산지방법원 2021타경57775 | 단독/다가구 | 2,791만 | 1,691만 | 60.6% | 2022-06-24 |
부산광역시 영도구 동삼동 267-40 부산지방법원 2021타경6050 | 토지 | 3,435만 | 2,715만 | 79% | 2022-06-24 |
부산광역시 영도구 봉래동3가 123-6 부산지방법원 2021타경6524 | 토지 | 6,153만 | 5,107만 | 83% | 2022-06-16 |
부산광역시 영도구 청학동 466-18 부산지방법원 2021타경57867 | 토지 | 960만 | 821만 | 85.5% | 2022-06-15 |
부산광역시 영도구 동삼동 672-6 부산지방법원 2021타경52824 | 상가/근린 | 7,501만 | 6,599만 | 88% | 2022-05-24 |
부산광역시 영도구 태종로 702, 101동 25층2505호 (동삼동,에덴금호타운) 부산지방법원 2021타경53445 | 아파트 | 1억 9,300만 | 1억 6,199만 | 83.9% | 2022-05-24 |
부산광역시 영도구 웃서발로 25, 비이동 4층401호 (동삼동,예광휴먼빌) 부산지방법원 2021타경5439 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 1억 319만 | 68.8% | 2022-05-20 |
부산광역시 영도구 청학동 370-44 부산지방법원 2021타경57423 | 토지 | 2,966만 | 1,717만 | 57.9% | 2022-05-20 |
부산광역시 영도구 아리랑길 265 부산지방법원 2020타경7599 | 단독/다가구 | 8,400만 | 9,999만 | 119% | 2022-05-03 |
부산광역시 영도구 웃서발로 62-8 부산지방법원 2021타경58112 | 단독/다가구 | 2억 1,318만 | 2억 3,467만 | 110.1% | 2022-04-07 |
부산광역시 영도구 절영로 553, 1동 3층317호 (동삼동,삼창파크타운) 부산지방법원 2021타경56031 | 아파트 | 1억 2,600만 | 1억 4,300만 | 113.5% | 2022-04-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
101,580명
최근 5년 -10.4%
가구
53,292가구
1인 가구 41.1%
고령 인구 비율
35.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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