지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.5%
중앙값 60.4%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 265만
낙찰 429건 기준
진행 중 물건
23건
인구 101,580명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
68.2%
2026.10
기간 최고
74.4%
2025.05
기간 최저
41.9%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,600만전년 동월 대비 -9.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 23건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 73건 | 2억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 51건 | 1억 7,300만 | |
| 2026.07 | 44건 | 2억 3,600만 | |
| 2026.08 | 33건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.09 | 32건 | 1억 9,850만 | |
| 2026.10 | 2건 | 1억 7,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오숙박시설 12층1209호 부산지방법원 2025타경883 | 상가/근린 | 1억 4,300만 | 7,673만 | 53.7% | 2026-05-19 |
부산광역시 영도구 태종로 390 14층1403호 (청학동,유안펠리체) 부산지방법원 2025타경20849 | 오피스텔 | 2억 3,400만 | 1억 316만 | 44.1% | 2026-05-13 |
부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14 4층401호 (청학동,청학동아진펠리스) 부산지방법원 2024타경1391 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 1억 2,155만 | 49.6% | 2026-05-13 |
부산광역시 영도구 태종로 390 10층1003호 (청학동,유안펠리체) 부산지방법원 2025타경20832 | 오피스텔 | 2억 3,500만 | 1억 1,250만 | 47.9% | 2026-05-12 |
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12 10층1005호 (동삼동,골드클래스) 부산지방법원 2024타경63047 | 오피스텔 | 1억 7,100만 | 9,930만 | 58.1% | 2026-05-12 |
부산광역시 영도구 태종로 390 5층503호 (청학동,유안펠리체) 부산지방법원 2025타경20764 | 오피스텔 | 2억 4,500만 | 1억 450만 | 42.7% | 2026-05-12 |
부산광역시 영도구 봉래동5가 85-40 부산지방법원 2024타경57660 | 단독/다가구 | 1억 7,100만 | 2,511만 | 14.7% | 2026-05-12 |
부산광역시 영도구 청학동 102-11 유안펠리체 11층1104호 부산지방법원 2025타경21654 | 오피스텔 | 2억 3,100만 | 1억 1,000만 | 47.6% | 2026-05-08 |
부산광역시 영도구 동삼동 850-4 하리타운 에이동 4층404호 부산지방법원 2025타경838 | 빌라/다세대 | 6,000만 | 1,729만 | 28.8% | 2026-05-08 |
부산광역시 영도구 청학동 460-19 부산지방법원 2024타경5881 | 단독/다가구 | 5억 7,467만 | 2억 5,121만 | 43.7% | 2026-05-08 |
부산광역시 영도구 청학동 102-11 유안펠리체 8층803호 부산지방법원 2025타경21654 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 1억 122만 | 46% | 2026-05-08 |
부산광역시 영도구 봉래동3가 149 수근에이스타운 10층1010호 부산지방법원 2025타경999 | 아파트 | 2억 7,600만 | 2억 1,555만 | 78.1% | 2026-05-06 |
부산광역시 영도구 웃서발로 101 1층105호 (동삼동,동삼맨션) 부산지방법원 2025타경20993 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 6,184만 | 55.7% | 2026-05-06 |
부산광역시 영도구 태종로 390 7층704호 (청학동,유안펠리체) 부산지방법원 2025타경20870 | 오피스텔 | 2억 3,200만 | 1억 800만 | 46.6% | 2026-04-23 |
부산광역시 영도구 태종로 390 13층1303호 (청학동,유안펠리체) 부산지방법원 2025타경20801 | 오피스텔 | 2억 3,300만 | 1억 850만 | 46.6% | 2026-04-23 |
부산광역시 영도구 태종로 390 4층403호 (청학동,유안펠리체) 부산지방법원 2025타경20733 | 오피스텔 | 2억 2,800만 | 9,700만 | 42.5% | 2026-04-23 |
부산광역시 영도구 태종로 390 13층1304호 (청학동,유안펠리체) 부산지방법원 2025타경20818 | 오피스텔 | 2억 4,400만 | 1억 500만 | 43% | 2026-04-15 |
부산광역시 영도구 태종로 390 6층601호 (청학동,유안펠리체) 부산지방법원 2025타경20740 | 오피스텔 | 2억 5,700만 | 1억 500만 | 40.9% | 2026-04-15 |
부산광역시 영도구 봉숭아길 16 부산지방법원 2024타경66428 | 단독/다가구 | 1억 9,751만 | 3,350만 | 17% | 2026-04-15 |
부산광역시 영도구 청학동 268-14 부산지방법원 2025타경20092 | 단독/다가구 | 4,667만 | 2,184만 | 46.8% | 2026-04-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
101,580명
최근 5년 -10.4%
가구
53,292가구
1인 가구 41.1%
고령 인구 비율
35.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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