지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 59.9%
감정가 이상 낙찰
7.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 240만
낙찰 432건 기준
진행 중 물건
24건
인구 101,580명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
44.5%
2026.10
기간 최고
74.4%
2025.05
기간 최저
41.9%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,600만전년 동월 대비 -9.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 24건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 73건 | 2억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 51건 | 1억 7,300만 | |
| 2026.07 | 44건 | 2억 3,600만 | |
| 2026.08 | 33건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.09 | 32건 | 1억 9,850만 | |
| 2026.10 | 2건 | 1억 7,600만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 영도구 청학동로 77 7층701호 (청학동,클래식시티) 부산지방법원 2024타경65715 | 아파트 | 2억 5,600만 | 1억 2,666만 | 49.5% | 2025-09-17 |
부산광역시 영도구 외나무길 7 부산지방법원 2024타경65791 | 단독/다가구 | 9억 4,583만 | 5억 1,200만 | 54.1% | 2025-09-17 |
부산광역시 영도구 청학동로 77 12층1202호 (청학동,클래식시티) 부산지방법원 2024타경65715 | 아파트 | 2억 800만 | 1억 1,178만 | 53.7% | 2025-09-17 |
부산광역시 영도구 대교로14번길 17 103동 18층1803호 (봉래동2가,미광마린타워) 부산지방법원 2024타경5027 | 아파트 | 5억 9,200만 | 4억 7,660만 | 80.5% | 2025-09-16 |
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12 7층701호 (동삼동,골드클래스) 부산지방법원 2024타경59970 | 아파트 | 2억 3,500만 | 1억 2,958만 | 55.1% | 2025-09-10 |
부산광역시 영도구 와치로 294 102동 3층306호 (동삼동,동삼동한진로즈힐) 부산지방법원 2024타경64217 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 5,888만 | 88.3% | 2025-09-10 |
부산광역시 영도구 청학남로 48 107동 14층1303호 (청학동,신영도롯데낙천대아파트) 부산지방법원 2025타경20665 | 아파트 | 1억 9,000만 | 1억 7,238만 | 90.7% | 2025-09-05 |
부산광역시 영도구 동삼로 46 나동 5층510호 (동삼동,유나맨션) 부산지방법원 2024타경749 | 아파트 | 1억 3,600만 | 4,799만 | 35.3% | 2025-08-26 |
부산광역시 영도구 봉래동5가 산7 부산지방법원 2023타경61082 | 토지 | 3,966만 | 832만 | 21% | 2025-08-26 |
부산광역시 영도구 태종로 702 101동 5층507호 (동삼동,에덴금호타운) 부산지방법원 2024타경3168 | 아파트 | 2억 3,500만 | 1억 7,020만 | 72.4% | 2025-08-26 |
부산광역시 영도구 절영로 4 8층803호 (봉래동1가,영광골든타워) 부산지방법원 2024타경5454 | 아파트 | 2억 2,500만 | 1억 7,880만 | 79.5% | 2025-08-26 |
부산광역시 영도구 중리로 41 215동 20층2006호 (동삼동,절영아파트) 부산지방법원 2024타경60970 | 아파트 | 1억 3,000만 | 7,077만 | 54.4% | 2025-08-20 |
부산광역시 영도구 봉래동3가 164-8 부산지방법원 2024타경59727 | 단독/다가구 | 2억 6,145만 | 9,678만 | 37% | 2025-08-13 |
부산광역시 영도구 태종로 408-4 2층202호 (청학동,보성야무진빌라) 부산지방법원 2024타경62501 | 아파트 | 1억 3,000만 | 8,599만 | 66.1% | 2025-08-13 |
부산광역시 영도구 영도새싹길 18 부산지방법원 2024타경64156 | 단독/다가구 | 1,999만 | 2,377만 | 118.9% | 2025-08-06 |
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12 4층403호 (동삼동,골드클래스) 부산지방법원 2024타경59970 | 아파트 | 2억 3,100만 | 1억 2,919만 | 55.9% | 2025-08-06 |
부산광역시 영도구 동삼로29번길 7 102동 2층216호 (동삼동,삼창파크타운) 부산지방법원 2024타경55701 | 아파트 | 1억 5,000만 | 5,299만 | 35.3% | 2025-08-06 |
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12 9층905호 (동삼동,골드클래스) 부산지방법원 2024타경59970 | 오피스텔 | 1억 8,500만 | 9,776만 | 52.8% | 2025-08-06 |
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12 4층402호 (동삼동,골드클래스) 부산지방법원 2024타경59970 | 아파트 | 2억 2,500만 | 1억 2,075만 | 53.7% | 2025-08-06 |
부산광역시 영도구 절영로 33 17층1702호 (대교동2가,아이블리스) 부산지방법원 2023타경3451 | 아파트 | 2억 6,900만 | 2억 1,669만 | 80.6% | 2025-07-31 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
101,580명
최근 5년 -10.4%
가구
53,292가구
1인 가구 41.1%
고령 인구 비율
35.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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