평균 낙찰가율
55.8%
중앙값 52.1%
감정가 이상 낙찰
3.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,999만
낙찰 355건 기준
진행 중 물건
64건
인구 36,518명
중구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.4%
2026.10
기간 최고
90%
2025.04
기간 최저
30.8%
2025.05
중구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.09 아파트 매매 중앙값
1억 5,900만전년 동월 대비 +54.4%
중구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1오피스텔1억 7,915만160건46.2%
2빌라/다세대4,275만69건60.7%
3아파트1억 3,976만51건71.3%
4상가/근린14억 2,041만38건56.9%
5토지2억 3,397만16건68.1%
6단독/다가구1억 4,218만14건66%
7기타23억 2,803만4건56.1%
8자동차/중기898만3건72.3%
중구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 부산광역시 중구 보수동2가 89-104,444만상가/근린 · 2026-10-06 · 부산지방법원 2024타경54470감정가 40.8%
- 부산광역시 중구 중앙동4가 196,319만오피스텔 · 2026-10-02 · 부산지방법원 2025타경4700감정가 70.9%
- 부산광역시 중구 광복동1가 5110억 12만상가/근린 · 2026-10-02 · 부산지방법원 2025타경3196감정가 49.6%
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전국 민간아파트 분양가 ㎡당 870만원…서울 84㎡ 평균 20억원 재돌파
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- · 9월 전국 ㎡당 분양가는 전월 862만3000원보다 0.96% 올랐다. 종전 최고치는 7월의 863만7000원이다.
- · 서울 ㎡당 분양가는 전월보다 2.83% 상승했다. 광주는 8.52% 올라 지역별 상승률 1위였고, 부산은 3.07% 하락했다.
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- · 임차 내역과 전입세대는 없지만 폐문부재로 점유 여부를 확인하지 못했다. 청구액은 2억5437만원으로, 취하 가능성이 있어 입찰 전 사건 진행을 살펴야 한다.
법원 직원, 부산·울산서 공탁금·경매보관금 56억원 횡령…회수액은 부산 5억8000만원
