지역 경매 정보
평균 낙찰가율
60%
중앙값 56.1%
감정가 이상 낙찰
7.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6,786만
낙찰 1,447건 기준
진행 중 물건
127건
인구 172,438명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58%
2026.10
기간 최고
67.9%
2025.11
기간 최저
42.1%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,725만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 127건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
JYP, 고덕 신사옥 접고 성내동에 960억원 투자
서울 월 1000만원 초과 월세 계약 1년 새 36% 늘어
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 185건 | 2억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 175건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 138건 | 1억 9,955만 | |
| 2026.08 | 116건 | 2억 350만 | |
| 2026.09 | 74건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 1억 7,725만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 서산시 대산읍 충의로 2083 7층705호 (대원그린빌아파트) 서산지원 2024타경61405 | 아파트 | 5,000만 | 2,179만 | 43.6% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 한마음2로 22 101동 4층403호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 서산지원 2024타경54391 | 아파트 | 2억 1,600만 | 1억 9,869만 | 92% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 잠홍동 465-1 서산지원 2024타경58126 | 토지 | 1억 3,876만 | 5,522만 | 39.8% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 성연면 고남리 801-1 서산지원 2024타경60884 | 토지 | 1억 3,290만 | 5,100만 | 38.4% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 해미면 읍내리 309-5 서산지원 2024타경59310 | 단독/다가구 | 12억 3,684만 | 8억 1,864만 | 66.2% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 부석면 갈마리 577-5 서산지원 2024타경61139 | 토지 | 1,365만 | 818만 | 59.9% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1550 한성필하우스아파트 108동 16층1602호 서산지원 2025타경51235 | 아파트 | 1억 8,700만 | 1억 5,599만 | 83.4% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 대산읍 충의로 2083 4층401호 (대원그린빌아파트) 서산지원 2025타경50433 | 아파트 | 8,900만 | 4,499만 | 50.6% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 성연면 일람리 1129 이안더서산아파트 814동 1층102호 서산지원 2025타경50961 | 오피스텔 | 9,800만 | 6,515만 | 66.5% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 성연면 일람리 1129 이안더서산아파트 814동 1층104호 서산지원 2025타경50961 | 오피스텔 | 2억 5,800만 | 1억 2,668만 | 49.1% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 성연면 일람리 1129 이안더서산아파트 814동 1층105호 서산지원 2025타경50961 | 오피스텔 | 1억 700만 | 5,819만 | 54.4% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-5 서산지원 2024타경52852 | 토지 | 7억 2,613만 | 1억 3,777만 | 19% | 2025-11-25 |
충청남도 서산시 동서2로 15 106동 4층404호 (석림동,석림한성필하우스) 서산지원 2023타경58587 | 아파트 | 2억 7,600만 | 2억 4,500만 | 88.8% | 2025-11-18 |
충청남도 서산시 성연면 고남리 산19 서산지원 2024타경51583 | 토지 | 2억 8,364만 | 3,415만 | 12% | 2025-11-18 |
충청남도 서산시 대지제5길 1 303호(석남동) 서산지원 2025타경51364 | 자동차/중기 | 1,200만 | 723만 | 60.3% | 2025-11-12 |
충청남도 서산시 남부순환로 885 2동 4층405호 (죽성동,동아아파트) 서산지원 2024타경57680 | 아파트 | 7,507만 | 3,707만 | 49.4% | 2025-11-12 |
충청남도 서산시 대산읍 영탑리 산12-1 서산지원 2024타경54575 | 토지 | 7억 9,473만 | 1억 6,121만 | 20.3% | 2025-11-12 |
충청남도 서산시 해미면 오학리 223-1 서산지원 2024타경3300 | 단독/다가구 | 3억 957만 | 1억 6,220만 | 52.4% | 2025-11-12 |
충청남도 서산시 석림4로 83 202동 4층408호 (석림동,주공아파트) 서산지원 2024타경59280 | 아파트 | 1억 | 8,355만 | 83.6% | 2025-11-12 |
충청남도 서산시 부석면 월계리 산68-4 서산지원 2024타경3980 | 토지 | 1,818만 | 1,450만 | 79.8% | 2025-11-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
172,438명
최근 5년 -1.8%
가구
84,117가구
1인 가구 36.2%
고령 인구 비율
23.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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