지역 경매 정보
평균 낙찰가율
60%
중앙값 56.1%
감정가 이상 낙찰
7.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6,786만
낙찰 1,447건 기준
진행 중 물건
129건
인구 172,438명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58%
2026.10
기간 최고
67.9%
2025.11
기간 최저
42.1%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,725만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 129건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 185건 | 2억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 175건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 138건 | 1억 9,955만 | |
| 2026.08 | 116건 | 2억 350만 | |
| 2026.09 | 74건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 1억 7,725만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 서산시 부석면 봉락리 972 서산지원 2026타경65 | 토지 | 1,651만 | 1,651만 | 100% | 2026-07-28 |
충청남도 서산시 팔봉면 호리 1-11 서산지원 2025타경51693 | 토지 | 1억 828만 | 3,888만 | 35.9% | 2026-07-28 |
충청남도 서산시 석림동 581-1 제2동 2층202호 서산지원 2025타경51148 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 8,900만 | 49.4% | 2026-07-22 |
충청남도 서산시 성연면 성연2로 45 13층비-1303호 (이안큐브오피스텔) 서산지원 2024타경61351 | 오피스텔 | 1억 2,300만 | 6,101만 | 49.6% | 2026-07-22 |
충청남도 서산시 음암면 부산리 520 서산지원 2025타경515 | 토지 | 11억 4,132만 | 2억 6,377만 | 23.1% | 2026-07-22 |
충청남도 서산시 지곡면 환성리 694-45 서산지원 2025타경650 | 토지 | 7억 4,683만 | 3억 3,200만 | 44.5% | 2026-07-21 |
충청남도 서산시 석남동 113-10 2층201호 서산지원 2025타경51735 | 빌라/다세대 | 9,500만 | 6,950만 | 73.2% | 2026-07-21 |
충청남도 서산시 동문동 1274 서산동문꿈에그린아파트 103동 11층1104호 서산지원 2025타경756 | 아파트 | 2억 7,300만 | 2억 3,099만 | 84.6% | 2026-07-21 |
충청남도 서산시 부석면 간월도리 79 서산지원 2025타경51279 | 상가/근린 | 4,952만 | 1,830만 | 36.9% | 2026-07-21 |
충청남도 서산시 운산면 고산리 253-18 서산지원 2025타경780 | 단독/다가구 | 1억 7,767만 | 1억 1,678만 | 65.7% | 2026-07-21 |
충청남도 서산시 대산읍 대로리 산141-35 서산지원 2024타경61689 | 토지 | 1억 8,974만 | 3,075만 | 16.2% | 2026-07-21 |
충청남도 서산시 음암면 탑곡리 202-2 서산지원 2025타경748 | 토지 | 7,463만 | 2,630만 | 35.2% | 2026-07-21 |
충청남도 서산시 팔봉면 고파도리 산3 서산지원 2025타경529 | 토지 | 2억 8,345만 | 7,000만 | 24.7% | 2026-07-14 |
충청남도 서산시 대산읍 화곡리 981-18 서산지원 2025타경51139 | 토지 | 4,434만 | 1,320만 | 29.8% | 2026-07-14 |
소재지 : 충청남도 서산시 인지면 둔당로 105-9 105동 101호 (서산청구제네스아파트) 서산지원 2026타경70 | 자동차/중기 | 1억 6,000만 | 1억 3,570만 | 84.8% | 2026-07-14 |
충청남도 서산시 동문동 872-13 서산지원 2024타경4730 | 토지 | 1억 4,700만 | 2,483만 | 16.9% | 2026-07-14 |
충청남도 서산시 성연면 예덕리 400-7 서산지원 2025타경669 | 토지 | 1억 8,780만 | 1억 2,500만 | 66.6% | 2026-07-08 |
충청남도 서산시 읍내동 624-6 동신아파트 104동 6층601호 서산지원 2025타경51335 | 아파트 | 1억 3,800만 | 9,798만 | 71% | 2026-07-08 |
충청남도 서산시 인지면 남정리 517-1 서산지원 2024타경5092 | 토지 | 1억 6,491만 | 5,200만 | 31.5% | 2026-07-08 |
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1640 서산지원 2025타경627 | 토지 | 8억 2,411만 | 3억 2,800만 | 39.8% | 2026-07-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
172,438명
최근 5년 -1.8%
가구
84,117가구
1인 가구 36.2%
고령 인구 비율
23.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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