지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.8%
중앙값 70.2%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,310만
낙찰 1,531건 기준
진행 중 물건
102건
인구 262,470명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61.6%
2026.10
기간 최고
73.5%
2025.08
기간 최저
50.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,500만전년 동월 대비 +22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 102건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 304건 | 1억 9,475만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 259건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.07 | 226건 | 2억 1,950만 | |
| 2026.08 | 193건 | 1억 9,950만 | |
| 2026.09 | 167건 | 1억 8,100만 | |
| 2026.10 | 31건 | 2억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 동남구 유량동 80-10 천안지원 2025타경10217 | 토지 | 27억 2,579만 | 13억 | 47.7% | 2026-07-28 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 무학리 89-6 천안지원 2025타경12321 | 단독/다가구 | 5,031만 | 1,730만 | 34.4% | 2026-07-28 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 308-3 광덕풍경웰빙타운 4층403호 천안지원 2025타경11893 | 빌라/다세대 | 1억 1,400만 | 4,000만 | 35.1% | 2026-07-28 |
충청남도 천안시 동남구 대흥동 155-1 천안지원 2025타경12231 | 토지 | 1억 5,708만 | 5,510만 | 35.1% | 2026-07-28 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 127-2 천안목천협성엠파이어 102동 1층117호 천안지원 2025타경859 | 아파트 | 6,700만 | 5,200만 | 77.6% | 2026-07-28 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 783-8 보광그랑베르 4층415호 천안지원 2025타경12659 | 아파트 | 4,600만 | 2,969만 | 64.5% | 2026-07-28 |
충청남도 천안시 동남구 청당동 1005 행정타운센트럴두산위브 107동 16층1604호 천안지원 2026타경10133 | 아파트 | 4억 2,500만 | 3억 9,916만 | 93.9% | 2026-07-28 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 화성리 365-2 천안지원 2025타경605 | 토지 | 9억 8,777만 | 5억 200만 | 50.8% | 2026-07-28 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 783-8 보광그랑베르 4층414호 천안지원 2025타경12659 | 아파트 | 4,600만 | 2,969만 | 64.5% | 2026-07-28 |
충청남도 천안시 동남구 유량동 234-1 천안지원 2026타경10043 | 토지 | 23억 5,764만 | 13억 8,793만 | 58.9% | 2026-07-28 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 천정리 132-3 천안지원 2026타경10118 | 토지 | 6억 6,107만 | 4억 8,877만 | 73.9% | 2026-07-27 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 110동 6층603호 천안지원 2026타경10330 | 아파트 | 9,400만 | 7,367만 | 78.4% | 2026-07-27 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 143-8 천안지원 2025타경12106 | 상가/근린 | 5억 3,416만 | 1억 2,520만 | 23.4% | 2026-07-27 |
충청남도 천안시 목천읍 신계리 422 천안목천동우1차아파트 103동 11층1115호 천안지원 2025타경799 | 아파트 | 4,400만 | 3,090만 | 70.2% | 2026-07-21 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 905 향촌현대아파트 304동 10층 1005호 천안지원 2026타경10246 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 5,800만 | 84.9% | 2026-07-14 |
충청남도 천안시 동남구 청당동 440 청당마을벽산블루밍아파트 102동 7층 705호 천안지원 2025타경841 | 아파트 | 4억 200만 | 2억 7,707만 | 68.9% | 2026-07-14 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 14 천안지원 2025타경12499 | 토지 | 5,476만 | 2,345만 | 42.8% | 2026-07-14 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 538-22 채움채 힐링 타운 하우스 502동 1층101호 천안지원 2025타경11870 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 5,861만 | 66.1% | 2026-07-07 |
충청남도 천안시 동남구 일봉로 17 105동 20층2003호 (신방동,성지새말아파트) 천안지원 2024타경112017 | 아파트 | 1억 6,100만 | 1억 1,357만 | 70.5% | 2026-07-07 |
충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7 102동 6층601호 (안서동,안서코아루) 천안지원 2024타경117074 | 아파트 | 1억 8,400만 | 1억 6,386만 | 89.1% | 2026-07-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
262,470명
최근 5년 +1.7%
가구
127,570가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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