지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.8%
중앙값 70.2%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,310만
낙찰 1,531건 기준
진행 중 물건
102건
인구 262,470명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61.6%
2026.10
기간 최고
73.5%
2025.08
기간 최저
50.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,500만전년 동월 대비 +22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 102건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 304건 | 1억 9,475만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 259건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.07 | 226건 | 2억 1,950만 | |
| 2026.08 | 193건 | 1억 9,950만 | |
| 2026.09 | 167건 | 1억 8,100만 | |
| 2026.10 | 31건 | 2억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45, 105동 2층201호 (신부동,휴먼시아아파트) 천안지원 2024타경53 | 아파트 | 3억 4,500만 | 2억 8,600만 | 82.9% | 2024-07-17 |
충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28, 212동 3층303호 (용곡동,용곡마을세광2차엔리치타워아파트) 천안지원 2023타경111543 | 아파트 | 3억 9,000만 | 2억 7,840만 | 71.4% | 2024-07-16 |
충청남도 천안시 동남구 우각골길 0725 천안지원 2024타경101468 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,273만 | 70.7% | 2024-07-16 |
충청남도 천안시 동남구 공설시장3길 18-1, 10층1007호 (문화동,류진빌2차) 천안지원 2024타경100816 | 아파트 | 1억 3,200만 | 9,890만 | 74.9% | 2024-07-16 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 산78 천안지원 2023타경100956 | 토지 | 5억 9,928만 | 1억 1,510만 | 19.2% | 2024-07-16 |
충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 2층206호 (청당동,코르지아) 천안지원 2023타경101577 | 상가/근린 | 6억 6,800만 | 2억 7,500만 | 41.2% | 2024-07-15 |
충청남도 천안시 동남구 태조산길 13-45, 2층202호 (원성동,라피네연립주택) 천안지원 2023타경6597 | 빌라/다세대 | 1억 8,864만 | 1억 1,360만 | 60.2% | 2024-07-15 |
충청남도 천안시 동남구 청수14로 16, 306동 10층 1001호 (청당동,버들마을우미린) 천안지원 2024타경100281 | 아파트 | 6억 6,900만 | 5억 3,000만 | 79.2% | 2024-07-15 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 산79-1 천안지원 2023타경2366 | 토지 | 3억 2,449만 | 1억 7,650만 | 54.4% | 2024-07-08 |
충청남도 천안시 동남구 새말4길 12-0, 201동 9층 907호 (신방동,현대아파트) 천안지원 2024타경100014 | 아파트 | 1억 1,000만 | 9,059만 | 82.4% | 2024-07-08 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 덕전리 631 천안지원 2023타경5136 | 토지 | 255만 | 183만 | 71.6% | 2024-07-08 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 451-8 스카이타워 9층923호 천안지원 2023타경106992 | 아파트 | 7,000만 | 1,680만 | 24% | 2024-07-08 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 26-7 천안지원 2023타경2083 | 토지 | 8억 2,433만 | 2억 110만 | 24.4% | 2024-06-25 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 587-5 천안지원 2023타경104422 | 토지 | 1억 2,829만 | 1억 137만 | 79% | 2024-06-18 |
충청남도 천안시 동남구 향교2길 14 천안지원 2023타경107056 | 단독/다가구 | 6억 6,470만 | 4억 3,300만 | 65.1% | 2024-06-18 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 451-8 스카이타워 8층825호 천안지원 2023타경112980 | 오피스텔 | 6,300만 | 6,201만 | 98.4% | 2024-06-18 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 485-3 천안지원 2023타경104422 | 토지 | 2억 3,992만 | 1억 9,051만 | 79.4% | 2024-06-18 |
충청남도 천안시 동남구 북면 복구정3길 7-4, 3동 지하층비01호 천안지원 2023타경4782 | 상가/근린 | 5,000만 | 1,721만 | 34.4% | 2024-06-18 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 용두리 321 천안지원 2023타경104422 | 토지 | 1억 1,760만 | 6,123만 | 52.1% | 2024-06-18 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 414-1 천안지원 2023타경104422 | 토지 | 3억 8,184만 | 2억 8,216만 | 73.9% | 2024-06-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
262,470명
최근 5년 +1.7%
가구
127,570가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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