지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.8%
중앙값 70.2%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,310만
낙찰 1,531건 기준
진행 중 물건
102건
인구 262,470명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61.6%
2026.10
기간 최고
73.5%
2025.08
기간 최저
50.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,500만전년 동월 대비 +22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 102건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 304건 | 1억 9,475만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 259건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.07 | 226건 | 2억 1,950만 | |
| 2026.08 | 193건 | 1억 9,950만 | |
| 2026.09 | 167건 | 1억 8,100만 | |
| 2026.10 | 31건 | 2억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 동남구 신방동 895 두레현대아파트1단지 105동 7층703호 천안지원 2025타경429 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 4,017만 | 85% | 2026-04-14 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 456-19 천안지원 2024타경4291 | 기타 | 3억 8,321만 | 1억 5,370만 | 40.1% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 동남구 만남로 28 9층901호 천안지원 2024타경4291 | 상가/근린 | 11억 2,300만 | 5억 300만 | 44.8% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 59-3 천안지원 2025타경610 | 오피스텔 | 20억 1,917만 | 11억 4,300만 | 56.6% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 동남구 북면 납안리 123-15 천안지원 2025타경11232 | 토지 | 4,758만 | 1,233만 | 25.9% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 동남구 구성동 143-20 천안지원 2025타경12264 | 토지 | 5,077만 | 2,569만 | 50.6% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 동남구 청당2길 118 103동 6층608호 (청당동,청당마을벽산블루밍아파트) 천안지원 2024타경114785 | 아파트 | 4억 4,500만 | 3억 4,299만 | 77.1% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 동남구 안서동 546 안서코아루 104동 4층403호 천안지원 2025타경12449 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 6,966만 | 84% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 308-3 광덕풍경웰빙타운 3층301호 천안지원 2025타경11893 | 빌라/다세대 | 1억 4,600만 | 6,388만 | 43.8% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 동남구 성황동 12-46 천안지원 2024타경5317 | 단독/다가구 | 2억 4,826만 | 1억 2,788만 | 51.5% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 동남구 청당동 534 6층602호 천안지원 2025타경750 | 오피스텔 | 1억 7,100만 | 1억 7,317만 | 101.3% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 28 천안지원 2025타경11926 | 토지 | 2억 5,450만 | 1억 500만 | 41.3% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 120 천안지원 2024타경117784 | 기타 | 10억 1,772만 | 4억 5,011만 | 44.2% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 264-4 천안지원 2024타경6334 | 토지 | 1억 6,112만 | 5,720만 | 35.5% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 308-3 광덕풍경웰빙타운 4층403호 천안지원 2025타경11893 | 빌라/다세대 | 1억 1,400만 | 5,299만 | 46.5% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 308-3 광덕풍경웰빙타운 4층401호 천안지원 2025타경11893 | 빌라/다세대 | 1억 4,100만 | 5,899만 | 41.8% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 203동 1층102호 천안지원 2025타경578 | 빌라/다세대 | 1억 400만 | 3,880만 | 37.3% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 동남구 원성동 529-11 3층302호 천안지원 2025타경11996 | 아파트 | 9,600만 | 7,500만 | 78.1% | 2026-04-01 |
충청남도 천안시 동남구 청당동 436 청당마을 신도브래뉴 108동 13층1306호 천안지원 2025타경11998 | 아파트 | 2억 400만 | 1억 6,728만 | 82% | 2026-03-31 |
충청남도 천안시 동남구 풍세면 남관리 763 천안지원 2025타경11726 | 단독/다가구 | 2억 2,771만 | 1억 6,100만 | 70.7% | 2026-03-31 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
262,470명
최근 5년 +1.7%
가구
127,570가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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