지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.6%
중앙값 70.5%
감정가 이상 낙찰
7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,176만
낙찰 1,890건 기준
진행 중 물건
169건
인구 401,852명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
53.9%
2026.10
기간 최고
69.7%
2025.05
기간 최저
51.5%
2025.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,000만전년 동월 대비 +6.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 169건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 452건 | 2억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 500건 | 2억 3,650만 | |
| 2026.07 | 402건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.08 | 367건 | 2억 3,800만 | |
| 2026.09 | 346건 | 2억 2,300만 | |
| 2026.10 | 61건 | 2억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 서북구 성정동 1365 천안지원 2024타경108261 | 토지 | 86억 636만 | 48억 2,399만 | 56.1% | 2025-04-01 |
충청남도 천안시 서북구 불당25로 244 1층117호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) 천안지원 2024타경107695 | 오피스텔 | 8억 9,800만 | 2억 1,650만 | 24.1% | 2025-03-31 |
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14 7층711호 (성정동,프라지움10차아파트) 천안지원 2024타경4635 | 아파트 | 1억 7,700만 | 1억 5,581만 | 88% | 2025-03-31 |
충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 24-9 6층614호 천안지원 2024타경106821 | 오피스텔 | 4,160만 | 3,699만 | 88.9% | 2025-03-31 |
충청남도 천안시 서북구 동서대로 165 4층403호 (성정동,프라지움11차아파트) 천안지원 2024타경109974 | 아파트 | 1억 6,900만 | 1억 2,571만 | 74.4% | 2025-03-31 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 무내2길 8 1동 3층302호 (직산근로자아파트) 천안지원 2021타경1765 | 아파트 | 2,500만 | 2,722만 | 108.9% | 2025-03-25 |
충청남도 천안시 서북구 백석로 116 1층102호 (백석동,에이스프라자) 천안지원 2024타경111151 | 상가/근린 | 1억 6,400만 | 8,718만 | 53.2% | 2025-03-25 |
충청남도 천안시 서북구 공원로 176 302동 5층509호 (불당동,천안불당시티프라디움3차) 천안지원 2023타경102433 | 오피스텔 | 3억 2,000만 | 2억 7,200만 | 85% | 2025-03-25 |
충청남도 천안시 서북구 한들3로 70 106동 13층1302호 (백석동,백석더샵아파트) 천안지원 2024타경105323 | 아파트 | 4억 2,200만 | 3억 5,890만 | 85% | 2025-03-25 |
충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41 112동 10층1004호 (두정동,극동늘푸른아파트) 천안지원 2024타경109035 | 아파트 | 1억 8,300만 | 1억 4,500만 | 79.2% | 2025-03-25 |
충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1 103동 1층103호 (차암동,천안스마일시티효성해링턴플레이스) 천안지원 2024타경111458 | 아파트 | 2억 5,700만 | 2억 3,540만 | 91.6% | 2025-03-25 |
충청남도 천안시 서북구 성성동 1-11 천안지원 2023타경2168 | 상가/근린 | 22억 7,228만 | 15억 9,060만 | 70% | 2025-03-24 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 273-39 천안지원 2023타경108943 | 단독/다가구 | 2억 578만 | 1억 3,080만 | 63.6% | 2025-03-24 |
충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡리 235 천안지원 2024타경110240 | 기타 | 13억 8,676만 | 10억 5,300만 | 75.9% | 2025-03-24 |
충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 38 1층101호 천안지원 2024타경110608 | 빌라/다세대 | 5,900만 | 3,230만 | 54.7% | 2025-03-24 |
충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8 10층1027호 (차암동,천안비즈타워) 천안지원 2024타경5157 | 오피스텔 | 4,600만 | 3,949만 | 85.9% | 2025-03-24 |
충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7 102동 4층422호 (저리보금자리아파트) 천안지원 2024타경1131 | 아파트 | 6,000만 | 1,455만 | 24.3% | 2025-03-24 |
충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 254-4 천안지원 2024타경102492 | 토지 | 12억 3,360만 | 6억 5,200만 | 52.9% | 2025-03-24 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 자은가리1길 68 103동 2층209호 (우성8차아파트) 천안지원 2024타경113737 | 아파트 | 6,400만 | 5,192만 | 81.1% | 2025-03-24 |
충청남도 천안시 서북구 충무로 124-25 203동 6층603호 (쌍용동,현대홈타운아이파크) 천안지원 2024타경109424 | 아파트 | 2억 6,300만 | 2억 6,300만 | 100% | 2025-03-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
401,852명
최근 5년 +0.3%
가구
190,371가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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