지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.9%
중앙값 70.4%
감정가 이상 낙찰
6.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,000만
낙찰 3,482건 기준
진행 중 물건
7건
인구 664,322명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.1%
2026.10
기간 최고
67.2%
2025.05
기간 최저
55.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,831만전년 동월 대비 +11.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 756건 | 2억 984만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 759건 | 2억 2,813만 | |
| 2026.07 | 628건 | 2억 4,542만 | |
| 2026.08 | 560건 | 2억 2,473만 | |
| 2026.09 | 513건 | 2억 932만 | |
| 2026.10 | 92건 | 2억 1,831만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 서북구 성거읍 정촌리 191-7 천안지원 2025타경518 | 토지 | 7억 4,496만 | 3억 9,698만 | 53.3% | 2025-12-15 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 757 불당아이파크 106동 3층304호 천안지원 2025타경11755 | 아파트 | 6억 6,700만 | 5억 7,299만 | 85.9% | 2025-12-15 |
충청남도 천안시 동남구 동면 동산리 286-5 천안지원 2025타경11479 | 토지 | 863만 | 702만 | 81.3% | 2025-12-15 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 5층522호 천안지원 2025타경476 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 7,529만 | 50.2% | 2025-12-15 |
충청남도 천안시 동남구 우각골길 21 천안지원 2024타경116408 | 자동차/중기 | 2,000만 | 816만 | 40.8% | 2025-12-15 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 5층521호 천안지원 2025타경476 | 오피스텔 | 1억 6,900만 | 8,302만 | 49.1% | 2025-12-15 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 5층515호 천안지원 2025타경476 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 9,527만 | 62.3% | 2025-12-15 |
충청남도 천안시 서북구 공원로 205 지층비106호 (불당동,아르떼보엠) 천안지원 2024타경112505 | 상가/근린 | 14억 9,800만 | 3억 6,015만 | 24% | 2025-12-15 |
충청남도 천안시 동남구 구성동 산14-4 천안지원 2024타경116897 | 토지 | 12억 7,913만 | 3억 8,100만 | 29.8% | 2025-12-02 |
충청남도 천안시 서북구 백석동 1007 백석리슈빌아파트 101동 20층 2001호 천안지원 2025타경490 | 아파트 | 5억 1,900만 | 4억 1,890만 | 80.7% | 2025-12-02 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16 2동 1층101호 천안지원 2024타경2745 | 상가/근린 | 3억 300만 | 1억 2,380만 | 40.9% | 2025-12-02 |
충청남도 천안시 동남구 청수4로 18 9층 901호 천안지원 2024타경5676 | 오피스텔 | 7억 9,000만 | 4억 5,000만 | 57% | 2025-12-02 |
충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 296 천안지원 2024타경118152 | 상가/근린 | 10억 836만 | 3억 5,330만 | 35% | 2025-12-02 |
충청남도 천안시 동남구 청수로 98 상가동 지하층14호 (청수동,청솔엘지,에스케이아파트) 천안지원 2024타경111823 | 상가/근린 | 2,000만 | 550만 | 27.5% | 2025-12-02 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16 2동 2층201호 천안지원 2024타경2745 | 상가/근린 | 1억 5,000만 | 5,538만 | 36.9% | 2025-12-02 |
충청남도 천안시 서북구 와촌동 186 천안역사동아라이크텐 105동 7층 705호 천안지원 2025타경503 | 오피스텔 | 2억 8,700만 | 2억 2,000만 | 76.7% | 2025-12-02 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 208동 2층204호 천안지원 2025타경11490 | 빌라/다세대 | 1억 100만 | 5,000만 | 49.5% | 2025-12-02 |
천안시 서북구 월봉로 15 , 101동 1401호 (쌍용동, 코오롱하늘채) 수원지방법원 2025타경56616 | 자동차/중기 | 750만 | 551만 | 73.5% | 2025-11-28 |
충청남도 천안시 동남구 버들로 21 12층1204호 (문화동,거송그랑데리움) 천안지원 2024타경6211 | 오피스텔 | 8,500만 | 6,225만 | 73.2% | 2025-11-25 |
충청남도 천안시 서북구 대홍4길 33 -1 천안지원 2025타경11239 | 자동차/중기 | 4,500만 | 2,820만 | 62.7% | 2025-11-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
664,322명
최근 5년 +0.9%
가구
317,941가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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