지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.9%
중앙값 70.4%
감정가 이상 낙찰
6.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,000만
낙찰 3,482건 기준
진행 중 물건
7건
인구 664,322명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.1%
2026.10
기간 최고
67.2%
2025.05
기간 최저
55.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,831만전년 동월 대비 +11.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 756건 | 2억 984만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 759건 | 2억 2,813만 | |
| 2026.07 | 628건 | 2억 4,542만 | |
| 2026.08 | 560건 | 2억 2,473만 | |
| 2026.09 | 514건 | 2억 935만 | |
| 2026.10 | 92건 | 2억 1,831만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 동남구 유량동 240 1동 2층201호 천안지원 2025타경11300 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 1억 6,540만 | 65.6% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 1893 신방한라비발디 111동 3층301호 천안지원 2025타경468 | 아파트 | 2억 3,300만 | 2억 369만 | 87.4% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1846 불당호반써밋플레이스센터시티오피스텔 비(311동)동 21층2102호 천안지원 2025타경11708 | 아파트 | 3억 700만 | 2억 3,250만 | 75.7% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 988 신부 디 이스트 102동 3층304호 천안지원 2025타경11475 | 아파트 | 3억 8,100만 | 3억 5,100만 | 92.1% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 지1층14호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 420만 | 225만 | 53.6% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 서북구 백석동 1007 백석리슈빌아파트 108동 7층701호 천안지원 2025타경449 | 아파트 | 3억 4,500만 | 3억 4,000만 | 98.6% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 지1층104호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 550만 | 270만 | 49.1% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 지1층9호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 500만 | 250만 | 50% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 서북구 불당19로 200 401동 지1층114호 (불당동,불당호반베르디움더퍼스트) 천안지원 2025타경11029 | 오피스텔 | 5억 4,000만 | 2억 1,262만 | 39.4% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2075 쌍용자이아파트 104동 10층1003호 천안지원 2025타경11677 | 아파트 | 3억 500만 | 2억 7,299만 | 89.5% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 서북구 성정동 1453 스위스캐슬 8층802호 천안지원 2025타경391 | 오피스텔 | 4,000만 | 3,185만 | 79.6% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 6-1 천안지원 2025타경11366 | 토지 | 3억 4,034만 | 2억 2,445만 | 66% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 매당리 80-3 천안지원 2024타경115900 | 단독/다가구 | 1억 4,155만 | 3,139만 | 22.2% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 2층102호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 460만 | 230만 | 50% | 2025-11-17 |
충청남도 천안시 동남구 북면 양곡리 488 천안지원 2024타경111069 | 토지 | 1억 1,082만 | 5,457만 | 49.2% | 2025-11-12 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 41-1 천안지원 2024타경114792 | 토지 | 16억 1,626만 | 10억 1,830만 | 63% | 2025-11-12 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성5길 42 104동 9층907호 (원앙마을부영아파트) 천안지원 2024타경6716 | 아파트 | 8,300만 | 6,972만 | 84% | 2025-11-12 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 목천안터2길 19 202동 6층605호 (목천신도브래뉴2차아파트) 천안지원 2025타경10576 | 아파트 | 1억 9,100만 | 1억 6,552만 | 86.7% | 2025-11-12 |
충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16 102동 1층101호 (신당동,에스씨그린아파트) 천안지원 2024타경105873 | 빌라/다세대 | 1억 6,800만 | 4,360만 | 26% | 2025-11-12 |
충청남도 천안시 동남구 풍세로 770 108동 13층1301호 (청당동,청당마을 신도브래뉴) 천안지원 2023타경4751 | 아파트 | 2억 3,200만 | 1억 6,551만 | 71.3% | 2025-11-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
664,322명
최근 5년 +0.9%
가구
317,941가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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