지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.9%
중앙값 70.4%
감정가 이상 낙찰
6.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,000만
낙찰 3,482건 기준
진행 중 물건
7건
인구 664,322명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.1%
2026.10
기간 최고
67.2%
2025.05
기간 최저
55.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,831만전년 동월 대비 +11.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 756건 | 2억 984만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 759건 | 2억 2,813만 | |
| 2026.07 | 628건 | 2억 4,542만 | |
| 2026.08 | 560건 | 2억 2,473만 | |
| 2026.09 | 514건 | 2억 935만 | |
| 2026.10 | 92건 | 2억 1,831만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 서북구 직산읍 군서리 46-2 천안지원 2024타경106692 | 토지 | 7,442만 | 5,988만 | 80.5% | 2025-11-10 |
천안시 서북구 직산읍 삼은5길 1동 501호 (삼은리, 18 청림아파트) 수원지방법원 2024타경104078 | 자동차/중기 | 3,000만 | 1,878만 | 62.6% | 2025-11-03 |
충청남도 천안시 서북구 불당25로 192 1층109호 (불당동,골든프라자2) 천안지원 2024타경6457 | 오피스텔 | 5억 8,200만 | 3억 4,221만 | 58.8% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 성거읍 봉주로 93 1동 2층201호 천안지원 2024타경102140 | 상가/근린 | 6억 4,500만 | 3억 8,000만 | 58.9% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 282-3 천안지원 2024타경4567 | 토지 | 3억 8,264만 | 2억 2,473만 | 58.7% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41 106동 4층402호 (천안목천동우1차아파트) 천안지원 2025타경98 | 아파트 | 4,300만 | 3,025만 | 70.3% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 서흥리 57 천안지원 2023타경101140 | 토지 | 8억 2,588만 | 6억 7,126만 | 81.3% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 상덕리 132-10 천안지원 2025타경11292 | 토지 | 3억 6,045만 | 2억 9,077만 | 80.7% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 공원로 195 101동 28층2805호 (불당동,펜타포트) 천안지원 2025타경166 | 아파트 | 6억 7,000만 | 5억 9,199만 | 88.4% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 동남구 방죽안3길 31 , 202호 (신부동) 천안지원 2025타경11774 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,819만 | 86.6% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 두정동 525-1 대우아파트 107동 8층806호 천안지원 2025타경11567 | 아파트 | 1억 7,200만 | 1억 6,677만 | 97% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 256 천안지원 2024타경4567 | 토지 | 32억 4,787만 | 21억 2,926만 | 65.6% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 두정중7길 9 210호 (두정동, 정수오피스텔) 천안지원 2025타경11214 | 자동차/중기 | 1,980만 | 1,719만 | 86.9% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 276-1 천안지원 2024타경4567 | 토지 | 1억 8,174만 | 8,950만 | 49.2% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 서흥리 57-2 천안지원 2023타경101140 | 토지 | 6,681만 | 3,530만 | 52.8% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 동남구 유량동 240 1동 3층302호 천안지원 2025타경11304 | 빌라/다세대 | 2억 5,700만 | 1억 6,100만 | 62.6% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 성거읍 봉주로 93 1동 5층501호 천안지원 2024타경102140 | 상가/근린 | 4억 7,300만 | 2억 9,500만 | 62.4% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 성성동 370 천안지원 2024타경6358 | 토지 | 32억 16만 | 27억 1,000만 | 84.7% | 2025-10-28 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 상덕리 132-11 천안지원 2025타경11292 | 토지 | 3억 6,810만 | 2억 9,694만 | 80.7% | 2025-10-28 |
천안시 동남구 신촌4로 16 , 114동 1214호 (신방동, 초원그린타운) 천안지원 2024타경117845 | 자동차/중기 | 1,300만 | 859만 | 66.1% | 2025-10-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
664,322명
최근 5년 +0.9%
가구
317,941가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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