지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.9%
중앙값 70.4%
감정가 이상 낙찰
6.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,000만
낙찰 3,482건 기준
진행 중 물건
7건
인구 664,322명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.1%
2026.10
기간 최고
67.2%
2025.05
기간 최저
55.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,831만전년 동월 대비 +11.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 756건 | 2억 984만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 759건 | 2억 2,813만 | |
| 2026.07 | 628건 | 2억 4,542만 | |
| 2026.08 | 560건 | 2억 2,473만 | |
| 2026.09 | 514건 | 2억 935만 | |
| 2026.10 | 92건 | 2억 1,831만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 동남구 다가동 526 서해그랑블아파트 102동 2층202호 천안지원 2025타경11254 | 아파트 | 2억 2,100만 | 1억 6,570만 | 75% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 지1층16호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 440만 | 220만 | 50% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 서북구 봉정로 365 102동 15층1508호 (두정동,대우아파트) 천안지원 2024타경152 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 7,088만 | 84.6% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 2층101호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 500만 | 260만 | 52% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 2층12호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 670만 | 328만 | 49% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 2층76호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 430만 | 220만 | 51.2% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 2층10호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 900만 | 452만 | 50.2% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7 106동 20층2005호 (두정동,천안두정역이안더센트럴) 천안지원 2024타경105835 | 아파트 | 3억 1,400만 | 2억 8,199만 | 89.8% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 동남구 청수11로 16 3층304호 천안지원 2024타경2776 | 상가/근린 | 5억 5,600만 | 2억 3,001만 | 41.4% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-45 천안지원 2024타경4222 | 토지 | 2억 4,113만 | 6,160만 | 25.5% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 2층87호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 470만 | 245만 | 52.2% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 동남구 명동길 39 2층11호 천안지원 2024타경117746 | 오피스텔 | 1,070만 | 533만 | 49.8% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 서북구 성성동 238-3 천안지원 2024타경4017 | 토지 | 45억 8,486만 | 22억 5,000만 | 49.1% | 2025-10-13 |
충청남도 천안시 서북구 부성1길 28-10, 503호(두정동) 천안지원 2025타경11661 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,826만 | 114.1% | 2025-10-01 |
충청남도 천안시 서북구 성정공원7길 9 4층403호 (성정동,모아엘가워너비) 천안지원 2023타경5457 | 오피스텔 | 1억 100만 | 7,701만 | 76.3% | 2025-10-01 |
충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16 107동 1층104호 (신방동,초원그린타운) 천안지원 2024타경116248 | 아파트 | 8,100만 | 6,531만 | 80.6% | 2025-10-01 |
충청남도 천안시 서북구 성정공원7길 9 4층411호 (성정동,모아엘가워너비) 천안지원 2023타경5457 | 오피스텔 | 1억 100만 | 7,623만 | 75.5% | 2025-10-01 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 1822 천안지원 2024타경112567 | 단독/다가구 | 17억 832만 | 10억 1,725만 | 59.5% | 2025-10-01 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환4길 5-4 4층404호 천안지원 2023타경4874 | 빌라/다세대 | 2억 3,038만 | 1억 7,005만 | 73.8% | 2025-10-01 |
충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16 101동 9층903호 (신당동,에스씨그린아파트) 천안지원 2023타경114368 | 아파트 | 1억 7,900만 | 1억 5,600만 | 87.2% | 2025-10-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
664,322명
최근 5년 +0.9%
가구
317,941가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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