지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.9%
중앙값 70.4%
감정가 이상 낙찰
6.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,000만
낙찰 3,482건 기준
진행 중 물건
7건
인구 664,322명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.1%
2026.10
기간 최고
67.2%
2025.05
기간 최저
55.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,831만전년 동월 대비 +11.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 756건 | 2억 984만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 759건 | 2억 2,813만 | |
| 2026.07 | 628건 | 2억 4,542만 | |
| 2026.08 | 560건 | 2억 2,473만 | |
| 2026.09 | 514건 | 2억 935만 | |
| 2026.10 | 92건 | 2억 1,831만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 425-4 천안지원 2026타경10022 | 단독/다가구 | 1억 7,635만 | 9,950만 | 56.4% | 2026-08-25 |
충청남도 천안시 동남구 안서동 산13-14 천안지원 2025타경12849 | 토지 | 2억 9,423만 | 1억 101만 | 34.3% | 2026-08-25 |
충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 142-18 천안지원 2025타경10958 | 단독/다가구 | 8억 522만 | 3억 50만 | 37.3% | 2026-08-25 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1479 천안지원 2026타경10072 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 7,101만 | 55.5% | 2026-08-25 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 187-5 천안지원 2025타경12894 | 토지 | 3억 1,809만 | 1억 3,020만 | 40.9% | 2026-08-25 |
충청남도 천안시 서북구 성성동 697 천안지원 2025타경12571 | 아파트 | 3억 8,100만 | 3억 6,286만 | 95.2% | 2026-08-25 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안지원 2025타경420 | 상가/근린 | 6억 2,200만 | 6억 2,200만 | 100% | 2026-08-25 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 천안지원 2025타경12812 | 아파트 | 9,700만 | 7,530만 | 77.6% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9 천안지원 2025타경11204 | 아파트 | 1억 9,700만 | 1억 4,124만 | 71.7% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 서북구 성정동 1414 천안지원 2023타경2755 | 상가/근린 | 5,400만 | 1,601만 | 29.6% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 서북구 두정동 743 천안지원 2025타경11546 | 오피스텔 | 25억 1,257만 | 15억 1,000만 | 60.1% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-17 천안지원 2025타경11993 | 토지 | 3억 3,689만 | 1억 6,608만 | 49.3% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 935 천안지원 2025타경769 | 아파트 | 3억 4,200만 | 2억 2,223만 | 65% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 서북구 성정동 1414 천안지원 2023타경2755 | 상가/근린 | 8,200만 | 2,524만 | 30.8% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233 천안지원 2025타경12720 | 아파트 | 2억 6,100만 | 1억 9,705만 | 75.5% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 동남구 청당동 523 천안지원 2025타경12397 | 토지 | 43억 6,772만 | 14억 9,912만 | 34.3% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 서북구 성정동 1414 천안지원 2023타경2755 | 상가/근린 | 8,200만 | 3,200만 | 39% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 서북구 성정동 1414 천안지원 2023타경2755 | 상가/근린 | 1억 7,900만 | 6,211만 | 34.7% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 780-2 천안지원 2026타경10542 | 상가/근린 | 83억 786만 | 43억 1,000만 | 51.9% | 2026-08-24 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-19 천안지원 2025타경11993 | 토지 | 4억 3,402만 | 2억 1,367만 | 49.2% | 2026-08-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
664,322명
최근 5년 +0.9%
가구
317,941가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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