지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.9%
중앙값 69.7%
감정가 이상 낙찰
4.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,001만
낙찰 1,675건 기준
진행 중 물건
231건
인구 254,659명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.9%
2026.10
기간 최고
68.6%
2025.09
기간 최저
46.7%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 4,000만전년 동월 대비 +2.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 231건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
대구 아파트 경매 낙찰가율 82.9%…한 달 만에 80%대 회복
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 225건 | 2억 5,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 210건 | 2억 4,500만 | |
| 2026.07 | 199건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.08 | 150건 | 2억 3,700만 | |
| 2026.09 | 182건 | 2억 1,750만 | |
| 2026.10 | 37건 | 2억 4,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대구 달성군 화원읍 명천로 383 401동 103호(설화리, 화원신일해피트리꿈의숲) 대구지방법원 2024타경125205 | 자동차/중기 | 2,500만 | 2,124만 | 85% | 2025-05-22 |
대구광역시 달성군 가창면 용계리 233-1 대구서부지원 2024타경662 | 토지 | 16억 3,482만 | 16억 3,500만 | 100% | 2025-05-22 |
대구광역시 달성군 다사읍 세천북로 17 4층404호 (센텀스카이) 대구서부지원 2024타경34429 | 상가/근린 | 4억 6,200만 | 1억 8,099만 | 39.2% | 2025-05-22 |
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 121-4 대구서부지원 2023타경33030 | 토지 | 1억 8,969만 | 1억 4,000만 | 73.8% | 2025-05-22 |
대구 달성군 유가읍 테크노대로5길 58, 103동 201호 (호반베르디움 1차) 창원지방법원 2024타경115686 | 자동차/중기 | 2,200만 | 1,837만 | 83.5% | 2025-05-21 |
대구광역시 달성군 가창면 삼산리 1037 대구서부지원 2024타경1894 | 토지 | 16억 5,389만 | 6억 7,411만 | 40.8% | 2025-05-15 |
대구광역시 달성군 가창면 녹문길 16-7 에이동 2층201호 (송림맨션) 대구서부지원 2024타경33341 | 아파트 | 2억 5,700만 | 6,710만 | 26.1% | 2025-05-15 |
대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35 110동 25층2503호 (제일풍경채프라임) 대구서부지원 2023타경42003 | 아파트 | 2억 900만 | 1억 8,799만 | 90% | 2025-05-15 |
대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 1176 대구서부지원 2024타경2422 | 토지 | 2억 9,960만 | 1억 2,010만 | 40.1% | 2025-05-15 |
대구광역시 달성군 다사읍 서재로30길 17 107동 16층1605호 (서재보성타운) 대구서부지원 2024타경43225 | 아파트 | 1억 900만 | 9,199만 | 84.4% | 2025-05-13 |
대구 달성군 구지면 창리 국가산단대로70길 17, 104동 2002호(창리, 대구국가산단디에트르더센트럴) 대구서부지원 2024타경42086 | 자동차/중기 | 800만 | 730만 | 91.3% | 2025-05-13 |
대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 50 1동 1층109호 대구서부지원 2024타경40592 | 상가/근린 | 5억 400만 | 1억 5,100만 | 30% | 2025-05-13 |
대구광역시 달성군 구지면 평촌리 7 대구서부지원 2024타경43164 | 단독/다가구 | 2억 1,225만 | 1억 5,500만 | 73% | 2025-05-13 |
대구광역시 달성군 구지면 창리 429-12 대구서부지원 2024타경40769 | 토지 | 7,245만 | 7,300만 | 100.8% | 2025-05-13 |
대구광역시 달성군 다사읍 서재로30길 7 201동 5층515호 (서재2차보성타운) 대구서부지원 2024타경39929 | 아파트 | 1억 1,300만 | 9,266만 | 82% | 2025-05-13 |
대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 124 대구서부지원 2024타경35996 | 토지 | 7,360만 | 3,110만 | 42.3% | 2025-05-08 |
대구광역시 달성군 다사읍 매곡로14길 8 405동 1층112호 (다사역삼정그린코아더베스트) 대구서부지원 2023타경4407 | 상가/근린 | 3억 4,000만 | 1억 3,000만 | 38.2% | 2025-05-08 |
대구광역시 달성군 다사읍 서재로 160 2층201호 (보성골든빌) 대구서부지원 2024타경37725 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 7,853만 | 71.4% | 2025-05-08 |
대구광역시 달성군 다사읍 매곡로14길 8 405동 1층113호 (다사역삼정그린코아더베스트) 대구서부지원 2023타경4407 | 상가/근린 | 7억 5,800만 | 3억 1,000만 | 40.9% | 2025-05-08 |
대구광역시 달성군 다사읍 매곡로14길 8 405동 1층111호 (다사역삼정그린코아더베스트) 대구서부지원 2023타경4407 | 상가/근린 | 7억 8,600만 | 3억 2,000만 | 40.7% | 2025-05-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
254,659명
최근 5년 -1.8%
가구
113,978가구
1인 가구 29.9%
고령 인구 비율
18%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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