지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.9%
중앙값 75.3%
감정가 이상 낙찰
5.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,100만
낙찰 1,337건 기준
진행 중 물건
118건
인구 409,854명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
84.4%
2026.10
기간 최고
84.4%
2026.10
기간 최저
49.2%
2026.01
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 6,650만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
대구 아파트 경매 낙찰가율 82.9%…한 달 만에 80%대 회복
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 381건 | 2억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 321건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.07 | 282건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.08 | 242건 | 2억 6,650만 | |
| 2026.09 | 224건 | 2억 8,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 1억 6,650만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대구광역시 북구 호암로 20 102동 2층203호 (칠성동2가,성광우방타운) 대구지방법원 2024타경127621 | 아파트 | 2억 900만 | 2,599만 | 12.4% | 2025-12-17 |
대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 102동 20층2002호 대구지방법원 2025타경863 | 아파트 | 2억 8,100만 | 2억 4,956만 | 88.8% | 2025-12-17 |
대구광역시 북구 침산동 105-73 침산동코오롱하늘채아파트 101동 6층604호 대구지방법원 2025타경8273 | 아파트 | 6억 | 5억 1,250만 | 85.4% | 2025-12-17 |
대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 107동 2층203호 대구지방법원 2025타경678 | 아파트 | 3억 3,500만 | 2억 9,649만 | 88.5% | 2025-12-15 |
대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 108동 1층105호 대구지방법원 2025타경7419 | 아파트 | 1억 7,200만 | 1억 6,511만 | 96% | 2025-12-15 |
대구광역시 북구 대천로 101 105동 8층808호 (동천동,칠곡3차화성타운) 대구지방법원 2023타경110770 | 아파트 | 2억 3,000만 | 1억 9,500만 | 84.8% | 2025-12-15 |
대구광역시 북구 대천로7길 40 304동 4층405호 (읍내동,산호한양아파트) 대구지방법원 2025타경5384 | 아파트 | 1억 2,100만 | 7,100만 | 58.7% | 2025-12-12 |
대구광역시 북구 태전로1길 21 101동 1층108호 (태전동,태전평안맨션) 대구지방법원 2024타경10570 | 아파트 | 1억 1,800만 | 6,100만 | 51.7% | 2025-12-12 |
대구광역시 북구 대현동 527 대현뜨란채 106동 11층1101호 대구지방법원 2025타경7679 | 아파트 | 2억 8,200만 | 2억 4,500만 | 86.9% | 2025-12-12 |
대구광역시 북구 침산로48길 8-2 1층102호 대구지방법원 2024타경124363 | 빌라/다세대 | 1억 1,500만 | 5,000만 | 43.5% | 2025-12-12 |
대구광역시 북구 동변동 697 유니버시아드선수촌 109동 1층103호 대구지방법원 2025타경681 | 아파트 | 3억 | 2억 6,200만 | 87.3% | 2025-12-12 |
대구광역시 북구 한강로6길 15 3층304호 (사수동,썸.필링타워) 대구지방법원 2024타경124707 | 오피스텔 | 3억 7,500만 | 9,400만 | 25.1% | 2025-12-12 |
대구광역시 북구 침산남로 215 102동 35층3504호 (침산동,강변일성트루엘) 대구지방법원 2024타경104659 | 아파트 | 3억 4,800만 | 2억 7,562만 | 79.2% | 2025-12-09 |
대구광역시 북구 관음동 1281-7 대구지방법원 2024타경122480 | 단독/다가구 | 3억 3,659만 | 1억 1,600만 | 34.5% | 2025-12-09 |
대구광역시 북구 침산로21길 41 3층321호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) 대구지방법원 2024타경10273 | 아파트 | 7,200만 | 5,050만 | 70.1% | 2025-11-27 |
대구광역시 북구 복현로 114-18 105동 2층209호 (복현동,동서성화아파트) 대구지방법원 2024타경121876 | 아파트 | 1억 7,100만 | 1억 1,299만 | 66.1% | 2025-11-27 |
대구광역시 북구 대현로 106 11층1101호 (대현동,늘푸른주상복합) 대구지방법원 2021타경111458 | 아파트 | 2억 7,100만 | 1억 5,877만 | 58.6% | 2025-11-26 |
대구광역시 북구 대천로 100 205동 12층1201호 (동천동,화성센트럴파크) 대구지방법원 2024타경1187 | 아파트 | 3억 300만 | 2억 9,000만 | 95.7% | 2025-11-25 |
대구 북구 연암로4길 54 1층(산격동) 대구지방법원 2025타경585 | 자동차/중기 | 250만 | 256만 | 102.4% | 2025-11-25 |
대구광역시 북구 검단동 501-6 대구지방법원 2024타경125304 | 토지 | 3억 5,242만 | 9,476만 | 26.9% | 2025-11-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,854명
최근 5년 -6.9%
가구
192,994가구
1인 가구 36.7%
고령 인구 비율
20.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 주택 매매·경매, 30대가 매수 흐름 주도
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