지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.9%
중앙값 75.3%
감정가 이상 낙찰
5.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,100만
낙찰 1,337건 기준
진행 중 물건
118건
인구 409,854명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
84.4%
2026.10
기간 최고
84.4%
2026.10
기간 최저
49.2%
2026.01
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 6,650만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
대구 아파트 경매 낙찰가율 82.9%…한 달 만에 80%대 회복
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 381건 | 2억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 321건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.07 | 282건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.08 | 242건 | 2억 6,650만 | |
| 2026.09 | 224건 | 2억 8,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 1억 6,650만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대구광역시 북구 공항로 87-16 101동 1층105호 (복현동,복현동영남네오빌) 대구지방법원 2024타경128969 | 빌라/다세대 | 2억 4,600만 | 2억 3,347만 | 94.9% | 2025-10-17 |
대구광역시 북구 서변동 1775 화성리버파크1단지 105동 10층1002호 대구지방법원 2025타경7323 | 아파트 | 6,600만 | 5,725만 | 86.7% | 2025-10-17 |
대구광역시 북구 구암로32길 15 101동 13층1303호 (구암동,칠곡건영아파트) 대구지방법원 2025타경6097 | 아파트 | 1억 5,300만 | 1억 1,267만 | 73.6% | 2025-10-17 |
대구광역시 북구 유통단지로3길 7 101동 1층109호 (산격동,산격거평타운) 대구지방법원 2025타경440 | 아파트 | 1억 6,700만 | 1억 2,777만 | 76.5% | 2025-10-17 |
대구광역시 북구 관음동 220 대구지방법원 2025타경7497 | 단독/다가구 | 6억 8,977만 | 3억 7,100만 | 53.8% | 2025-10-16 |
대구광역시 북구 공항로 84 103동 1202호 (복현동, 복현우방타운) 대구지방법원 2025타경7696 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,711만 | 85.6% | 2025-10-16 |
대구광역시 북구 학정로7길 3 104동 14층1402호 (태전동,태전중석타운) 대구지방법원 2024타경10075 | 아파트 | 1억 5,400만 | 9,250만 | 60.1% | 2025-10-15 |
대구광역시 북구 연경중앙로3길 17 3층303호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) 대구지방법원 2024타경115277 | 아파트 | 3억 6,000만 | 6,210만 | 17.3% | 2025-10-15 |
대구광역시 북구 동호동 146-4 대구지방법원 2024타경126079 | 토지 | 86억 4,109만 | 54억 | 62.5% | 2025-10-14 |
대구광역시 북구 칠곡중앙대로52길 20 3동 15층1502호 대구지방법원 2025타경5582 | 아파트 | 2억 1,000만 | 1억 6,081만 | 76.6% | 2025-10-14 |
대구광역시 북구 노원동3가 212-13 대구지방법원 2024타경10211 | 기타 | 14억 2,324만 | 9억 5,000만 | 66.7% | 2025-10-14 |
대구광역시 북구 구암로22길 14 101동 9층905호 (태전동,칠곡에덴타운) 대구지방법원 2024타경119811 | 아파트 | 2억 | 1억 6,051만 | 80.3% | 2025-10-13 |
대구광역시 북구 동암로7길 39 102동 409호(읍내동, 칠곡한서아파트) 대구지방법원 2025타경7767 | 자동차/중기 | 1,100만 | 816만 | 74.2% | 2025-10-13 |
대구광역시 북구 노원동3가 234-15 대구지방법원 2024타경121982 | 기타 | 24억 312만 | 18억 5,000만 | 77% | 2025-10-13 |
대구광역시 북구 연경지묘로 6 4층402호 (연경동,주건축물제1동) 대구지방법원 2024타경7192 | 상가/근린 | 4억 9,500만 | 1억 3,151만 | 26.6% | 2025-09-25 |
대구광역시 북구 복현동 701 복현3차서한이다음 102동 5층501호 대구지방법원 2025타경7402 | 아파트 | 2억 1,700만 | 2억 2,620만 | 104.2% | 2025-09-25 |
대구광역시 북구 호국로57길 20 104동 402호(서변동, 서변청어람) 대구지방법원 2025타경7310 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,570만 | 78.5% | 2025-09-24 |
대구광역시 북구 중앙대로 591 208동 4층404호 (침산동,침산동코오롱하늘채아파트) 대구지방법원 2025타경235 | 아파트 | 7억 500만 | 5억 2,370만 | 74.3% | 2025-09-24 |
대구광역시 북구 중앙대로 513 19층1935호 (칠성동2가,대구오페라클래시아) 대구지방법원 2025타경5742 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 8,260만 | 71.2% | 2025-09-24 |
대구광역시 북구 구리로 250 104동 9층901호 (국우동,그린빌1) 대구지방법원 2024타경8652 | 아파트 | 1억 4,300만 | 1억 611만 | 74.2% | 2025-09-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,854명
최근 5년 -6.9%
가구
192,994가구
1인 가구 36.7%
고령 인구 비율
20.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 주택 매매·경매, 30대가 매수 흐름 주도
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