지역 경매 정보
대구광역시 북구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 64.8%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 71.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 414건 기준
인구 409,854명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 468건 | 2억 4,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 358건 | 2억 5,925만 | |
| 2026.05 | 381건 | 2억 4,700만 | |
| 2026.06 | 322건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 192건 | 2억 1,346만 | 80.9% |
| 단독/다가구 | 65건 | 1억 7,342만 | 45.6% |
| 상가/근린 | 51건 | 2억 6,680만 | 36.2% |
| 기타 |
매각기일 임박순
대구광역시 북구 복현동 산13
토지 · 대구지방법원 2025타경7745 · 4회 유찰
100억 2,499만100억 2,499만Wed Sep 16 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
서변청아람
아파트 · 대구지방법원 2025타경9190 · 1회 유찰
2억 1,300만2억 1,300만Tue Sep 08 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구오페라클래시아
오피스텔 · 대구지방법원 2025타경10164 · 1회 유찰
1억 1,300만1억 1,300만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 북구 복현동 376-24
단독/다가구 · 대구지방법원 2025타경9553 · 1회 유찰
2억 5,423만3억 6,319만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 106동 7층715호대구지방법원 2025타경1118 | 아파트 | 1억 1,200만 | 8,024만 | 71.6% | 2026-06-10 |
| 대구광역시 북구 산격동 870-4대구지방법원 2025타경7862 | 단독/다가구 | 2억 1,090만 | 6,158만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -6.9%
1인 가구 36.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화
| 269건 |
| 2억 8,000만 |
| 2026.08 | 10건 | 2억 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 48건 |
| 4억 6,489만 |
75.7% |
| 토지 | 44건 | 4억 5,055만 | 46.1% |
| 오피스텔 | 14건 | 8,323만 | 57.9% |
| 2026-06-09 |
| 대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호대구지방법원 2025타경7521 | 상가/근린 | 7,700만 | 2,311만 | 30% | 2026-06-09 |
| 대구광역시 북구 학정동 968-7대구지방법원 2025타경694 | 토지 | 10억 190만 | 5억 6,378만 | 56.3% | 2026-06-08 |
| 대구광역시 북구 복현동 701 복현3차서한이다음 104동 4층 406호대구지방법원 2025타경8954 | 아파트 | 3억 3,000만 | 2억 9,681만 | 89.9% | 2026-06-08 |
| 대구광역시 북구 한강로8길 19 3층304호 (금호동,주건축물제1동)대구지방법원 2024타경4162 | 상가/근린 | 2억 7,300만 | 6,789만 | 24.9% | 2026-06-04 |
| 대구광역시 북구 서변동 1795 동서변월드메르디앙아파트 701동 1층106호대구지방법원 2025타경1192 | 아파트 | 3억 9,000만 | 2억 7,800만 | 71.3% | 2026-06-04 |
| 대구광역시 북구 금호동 817 리버팰리스주건축물제1동 5층502호대구지방법원 2025타경1180 | 아파트 | 2억 2,000만 | 1억 7,456만 | 79.3% | 2026-06-04 |
| 대구광역시 북구 국우동 1234 힐스테이트데시앙도남3단지 303동 13층1303호대구지방법원 2025타경9429 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 9,300만 | 91.4% | 2026-06-04 |
| 대구광역시 북구 침산동 1761 침산화성파크드림 1005동 8층806호대구지방법원 2025타경8796 | 아파트 | 3억 4,400만 | 3억 5,010만 | 101.8% | 2026-05-26 |
| 대구광역시 북구 관음동 223-1대구지방법원 2025타경611 | 단독/다가구 | 1억 5,246만 | 6,150만 | 40.3% | 2026-05-22 |
| 대구광역시 북구 칠성동2가 733 오페라삼정그린코아더베스트 104동 22층2202호대구지방법원 2025타경8045 | 아파트 | 6억 6,800만 | 6억 5,577만 | 98.2% | 2026-05-22 |
| 대구광역시 북구 동변로16길 14-8 (동변동)대구지방법원 2025타경9353 | 기타 | 700만 | 612만 | 87.4% | 2026-05-15 |
| 대구광역시 북구 관음동 1255-12대구지방법원 2025타경8485 | 단독/다가구 | 2억 9,181만 | 8,330만 | 28.5% | 2026-05-15 |
| 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 312 101동 13층1308호 (관음동,강북화성파크드림)대구지방법원 2024타경9877 | 아파트 | 3억 | 2억 7,358만 | 91.2% | 2026-05-15 |
| 대구광역시 북구 대현남로6길 20 302동 10층1003호 (대현동,센트럴파크대현)대구지방법원 2023타경118378 | 아파트 | 2억 3,800만 | 2억 3,802만 | 100% | 2026-05-14 |
| 대구광역시 북구 고성동1가 260 대구역오페라더블유 101동 34층3403호대구지방법원 2025타경1054 | 아파트 | 5억 8,300만 | 5억 8,500만 | 100.3% | 2026-05-14 |
| 대구광역시 북구 구암동 695-3 칠곡청구타운 105동 1층101호대구지방법원 2025타경7886 | 아파트 | 1억 2,500만 | 1억 3,000만 | 104% | 2026-05-14 |
| 대구광역시 북구 구암동 788 그린빌4 405동 4층401호대구지방법원 2025타경8761 | 아파트 | 1억 6,800만 | 1억 2,910만 | 76.8% | 2026-05-13 |
| 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 106동 13층1302호대구지방법원 2025타경900 | 아파트 | 2억 400만 | 1억 5,550만 | 76.2% | 2026-05-11 |
| 대구광역시 북구 읍내동 1366-2 보성맨션 101동 7층706호대구지방법원 2025타경8139 | 아파트 | 2억 1,100만 | 1억 4,019만 | 66.4% | 2026-05-11 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층403호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 8,600만 | 2,651만 | 30.8% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층407호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 9,300만 | 2,699만 | 29% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 노원동1가 519-1대구지방법원 2025타경7642 | 토지 | 2억 1,077만 | 9,703만 | 46% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층305호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 9,300만 | 2,830만 | 30.4% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층505호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 9,300만 | 2,853만 | 30.7% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층406호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 9,300만 | 2,797만 | 30.1% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층603호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 8,500만 | 3,024만 | 35.6% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층506호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 9,300만 | 2,653만 | 28.5% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층201호대구지방법원 2025타경588 | 오피스텔 | 1억 1,800만 | 3,488만 | 29.6% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층602호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 8,400만 | 3,024만 | 36% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 침산동 400-1 침산쌍용아파트 101동 7층701호대구지방법원 2025타경8229 | 아파트 | 4억 100만 | 3억 125만 | 75.1% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층304호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 1억 7,800만 | 5,193만 | 29.2% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층604호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 1억 7,600만 | 4,685만 | 26.6% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층405호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 8,600만 | 3,257만 | 37.9% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층306호대구지방법원 2025타경588 | 단독/다가구 | 9,300만 | 2,799만 | 30.1% | 2026-05-08 |
| 대구광역시 북구 칠성시장로5길 14대구지방법원 2024타경129429 | 토지 | 2,400만 | 586만 | 24.4% | 2026-05-07 |
| 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 205동 11층1103호대구지방법원 2025타경9299 | 아파트 | 1억 7,300만 | 1억 5,000만 | 86.7% | 2026-05-07 |
| 대구광역시 북구 칠성동2가 736 대구역유림노르웨이숲 102동 5층503호대구지방법원 2025타경7799 | 오피스텔 | 1억 4,700만 | 5,043만 | 34.3% | 2026-05-06 |
| 대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 107동 12층1203호대구지방법원 2025타경985 | 아파트 | 2억 5,400만 | 2억 3,569만 | 92.8% | 2026-05-06 |
| 대구광역시 북구 침산동 123-1 침산2차화성아파트 105동 8층809호대구지방법원 2025타경7934 | 아파트 | 2억 8,600만 | 2억 1,000만 | 73.4% | 2026-04-23 |
| 대구광역시 북구 침산동 1427-2대구지방법원 2025타경7940 | 토지 | 6억 3,940만 | 2억 7,720만 | 43.4% | 2026-04-22 |
| 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 103동 17층1702호대구지방법원 2025타경7912 | 아파트 | 6억 3,400만 | 4억 7,312만 | 74.6% | 2026-04-20 |
| 대구광역시 북구 매전로4길 9 211동 19층1902호 (매천동,매천휴먼시아2단지)대구지방법원 2024타경128402 | 아파트 | 2억 9,900만 | 2억 6,699만 | 89.3% | 2026-04-20 |
| 대구광역시 북구 연경중앙로2길 1 1층101호 (연경동,주건축물제1동)대구지방법원 2024타경10068 | 상가/근린 | 51억 6,700만 | 14억 1,100만 | 27.3% | 2026-04-20 |
| 대구광역시 북구 대현동 531 대현한신휴플러스 207동 6층602호대구지방법원 2025타경8319 | 아파트 | 3억 500만 | 2억 7,400만 | 89.8% | 2026-04-17 |
| 대구광역시 북구 동암로 100 4층403호 (동천동,씨네피아)대구지방법원 2024타경123896 | 상가/근린 | 8,200만 | 1,505만 | 18.4% | 2026-04-17 |
| 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 304동 10층1004호대구지방법원 2025타경921 | 아파트 | 2억 3,400만 | 2억 870만 | 89.2% | 2026-04-17 |
| 대구광역시 북구 노원로10길 40 104동 20층2004호 (노원동3가,대구노원한신더휴)대구지방법원 2024타경128112 | 아파트 | 3억 1,500만 | 2억 9,610만 | 94% | 2026-04-16 |
| 대구광역시 북구 연경지묘로 6 4층403호 (연경동,주건축물제1동)대구지방법원 2024타경125168 | 상가/근린 | 3억 5,900만 | 1억 510만 | 29.3% | 2026-04-14 |
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