지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.9%
중앙값 75.3%
감정가 이상 낙찰
5.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,100만
낙찰 1,337건 기준
진행 중 물건
118건
인구 409,854명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
84.4%
2026.10
기간 최고
84.4%
2026.10
기간 최저
49.2%
2026.01
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 6,650만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
대구 아파트 경매 낙찰가율 82.9%…한 달 만에 80%대 회복
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 381건 | 2억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 321건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.07 | 282건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.08 | 242건 | 2억 6,650만 | |
| 2026.09 | 224건 | 2억 8,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 1억 6,650만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대구광역시 북구 검단로 1393-106 대구지방법원 2024타경118498 | 자동차/중기 | 2,200만 | 2,079만 | 94.5% | 2025-01-10 |
대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6, 105동 14층1401호 (태전동,태전협화맨션) 대구지방법원 2024타경4650 | 아파트 | 1억 9,700만 | 1억 4,381만 | 73% | 2025-01-10 |
대구광역시 북구 한강로 17, 107동 6층606호 (사수동,금호서한이다음) 대구지방법원 2024타경113196 | 아파트 | 2억 5,500만 | 2억 2,261만 | 87.3% | 2025-01-09 |
대구광역시 북구 팔거천서로 181, 103동 1층104호 (읍내동,칠곡럭키아파트) 대구지방법원 2024타경4810 | 아파트 | 2억 2,100만 | 1억 5,500만 | 70.1% | 2025-01-09 |
대구광역시 북구 연암로25길 11, 1동 5층601호 대구지방법원 2024타경106624 | 아파트 | 1,850만 | 1,870만 | 101.1% | 2024-12-27 |
대구광역시 북구 읍내동 73 대구지방법원 2024타경102912 | 토지 | 1억 957만 | 3,864만 | 35.3% | 2024-12-27 |
대구광역시 북구 동북로 117, 15층 1501호 (산격동,소프트웨어벤처타워) 대구지방법원 2023타경123684 | 상가/근린 | 13억 | 5억 2,900만 | 40.7% | 2024-12-26 |
대구광역시 북구 검단로 255, 102동 11층1103호 (검단동,민들레아파트) 대구지방법원 2024타경109197 | 아파트 | 1억 2,400만 | 8,556만 | 69% | 2024-12-24 |
대구광역시 북구 금호동 416 대구지방법원 2024타경108361 | 자동차/중기 | 2,900만 | 2,460만 | 84.8% | 2024-12-23 |
대구광역시 북구 동암로7길 39, 101동 12층1213호 (읍내동,칠곡한서타운) 대구지방법원 2024타경103717 | 아파트 | 1억 5,900만 | 1억 1,925만 | 75% | 2024-12-23 |
대구광역시 북구 침산로21길 41, 16층 1609호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) 대구지방법원 2023타경102496 | 오피스텔 | 9,300만 | 1,527만 | 16.4% | 2024-12-20 |
대구광역시 북구 검단로 1393-106 대구지방법원 2024타경113141 | 자동차/중기 | 900만 | 602만 | 66.9% | 2024-12-20 |
대구광역시 북구 금호동 415-3 대구지방법원 2024타경118115 | 자동차/중기 | 6,200만 | 4,825만 | 77.8% | 2024-12-19 |
대구광역시 북구 고성북로 34, 101동 23층2303호 (고성동3가,오페라트루엘시민의숲아파트) 대구지방법원 2023타경110480 | 아파트 | 4억 1,200만 | 4억 709만 | 98.8% | 2024-12-19 |
대구광역시 북구 대천로7길 40, 307동 2층208호 (읍내동,산호한양아파트) 대구지방법원 2024타경109784 | 아파트 | 7,900만 | 6,355만 | 80.4% | 2024-12-19 |
대구광역시 북구 매천로8길 35, 1층115호 (매천동,삼우그린타운) 대구지방법원 2024타경109456 | 아파트 | 1억 3,600만 | 1억 49만 | 73.9% | 2024-12-19 |
대구광역시 북구 관음동 1340-11 대구지방법원 2023타경10283 | 단독/다가구 | 6억 8,056만 | 4억 300만 | 59.2% | 2024-12-17 |
대구광역시 북구 검단동 838-4 검단팩토리밸리 102동 1층117호 대구지방법원 2024타경105669 | 상가/근린 | 3억 2,500만 | 2억 6,000만 | 80% | 2024-12-17 |
대구광역시 북구 태전동 945-16 대구지방법원 2024타경110968 | 단독/다가구 | 4억 9,180만 | 2억 4,550만 | 49.9% | 2024-12-16 |
대구광역시 북구 침산로21길 23, 101동 5층501호 (칠성동2가,침산1차푸르지오) 대구지방법원 2024타경109371 | 아파트 | 5억 6,500만 | 4억 2,590만 | 75.4% | 2024-12-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,854명
최근 5년 -6.9%
가구
192,994가구
1인 가구 36.7%
고령 인구 비율
20.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 주택 매매·경매, 30대가 매수 흐름 주도
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