지역 경매 정보
대구광역시 북구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 64.8%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 71.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 414건 기준
인구 409,854명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 468건 | 2억 4,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 358건 | 2억 5,925만 | |
| 2026.05 | 381건 | 2억 4,700만 | |
| 2026.06 | 322건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 192건 | 2억 1,346만 | 80.9% |
| 단독/다가구 | 65건 | 1억 7,342만 | 45.6% |
| 상가/근린 | 51건 | 2억 6,680만 | 36.2% |
| 기타 |
매각기일 임박순
대구광역시 북구 복현동 산13
토지 · 대구지방법원 2025타경7745 · 4회 유찰
100억 2,499만100억 2,499만Wed Sep 16 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
서변청아람
아파트 · 대구지방법원 2025타경9190 · 1회 유찰
2억 1,300만2억 1,300만Tue Sep 08 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구오페라클래시아
오피스텔 · 대구지방법원 2025타경10164 · 1회 유찰
1억 1,300만1억 1,300만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 북구 복현동 376-24
단독/다가구 · 대구지방법원 2025타경9553 · 1회 유찰
2억 5,423만3억 6,319만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동천로 156 101동 14층1406호 (동천동,동화골든빌)대구지방법원 2024타경120590 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 7,560만 | 85.7% | 2025-05-09 |
| 대구광역시 북구 동천로 155 103동 2층201호 (동천동,칠곡네스빌)대구지방법원 2024타경111824 | 단독/다가구 | 3억 200만 | 2억 6,461만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -6.9%
1인 가구 36.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화
| 269건 |
| 2억 8,000만 |
| 2026.08 | 10건 | 2억 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 48건 |
| 4억 6,489만 |
75.7% |
| 토지 | 44건 | 4억 5,055만 | 46.1% |
| 오피스텔 | 14건 | 8,323만 | 57.9% |
| 2025-05-09 |
| 대구광역시 북구 검단로 1393-327대구지방법원 2024타경110982 | 기타 | 600만 | 574만 | 95.7% | 2025-05-09 |
| 대구광역시 북구 연암로34길 26 3층302호대구지방법원 2024타경114502 | 단독/다가구 | 5,200만 | 3,200만 | 61.5% | 2025-05-09 |
| 대구광역시 북구 산격동 478-24대구지방법원 2024타경110814 | 토지 | 3억 6,417만 | 1억 5,884만 | 43.6% | 2025-04-25 |
| 대구광역시 북구 금호동 492-1대구지방법원 2024타경111664 | 토지 | 10억 4,447만 | 4억 4,115만 | 42.2% | 2025-04-25 |
| 대구광역시 북구 복현로 115 102동 15층1510호 (복현동,복현 현대 맨션)대구지방법원 2024타경115314 | 아파트 | 2억 600만 | 1억 8,009만 | 87.4% | 2025-04-25 |
| 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 312 103동 6층603호 (관음동,강북화성파크드림)대구지방법원 2024타경115581 | 단독/다가구 | 3억 1,300만 | 2억 6,490만 | 84.6% | 2025-04-24 |
| 대구광역시 북구 구암로 180 101동 7층705호 (구암동,칠곡동서영남아파트)대구지방법원 2024타경7055 | 아파트 | 1억 7,000만 | 1억 4,815만 | 87.1% | 2025-04-23 |
| 대구광역시 북구 중앙대로 513 4층408호 (칠성동2가,대구오페라클래시아)대구지방법원 2024타경3718 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 7,549만 | 68.6% | 2025-04-22 |
| 대구광역시 북구 산격동 481-37대구지방법원 2024타경108262 | 단독/다가구 | 9억 4,493만 | 4억 6,566만 | 49.3% | 2025-04-22 |
| 대구광역시 북구 구암서로 22 408동 9층905호 (구암동,그린빌4)대구지방법원 2023타경743 | 아파트 | 1억 9,000만 | 2,235만 | 11.8% | 2025-04-21 |
| 대구광역시 북구 금호동 416대구지방법원 2024타경127188 | 기타 | 5,000만 | 5,011만 | 100.2% | 2025-04-21 |
| 대구광역시 북구 팔거천동로 52 301동 13층1302호 (구암동,칠곡미래타운)대구지방법원 2024타경7451 | 아파트 | 3억 3,300만 | 2억 3,456만 | 70.4% | 2025-04-18 |
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