지역 경매 정보
대구광역시 수성구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 72.5%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 74.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 364건 기준
인구 409,222명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 409건 | 5억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 358건 | 5억 | |
| 2026.05 | 339건 | 5억 7,000만 | |
| 2026.06 | 357건 | 5억 7,000만 | |
| 2026.07 | 258건 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 182건 | 4억 4,342만 | 80.5% |
| 단독/다가구 | 48건 | 4억 2,279만 | 63.5% |
| 오피스텔 | 37건 | 2억 2,329만 | 73.4% |
매각기일 임박순
화성쌍용타운
아파트 · 대구지방법원 2024타경3534 · 1회 유찰
1억 8,480만2억 6,400만Tue Sep 22 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 수성구 두산동 87-2
오피스텔 · 대구지방법원 2025타경9371 · 3회 유찰
2억 6,200만2억 6,200만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
범물두성타운아파트
아파트 · 대구지방법원 2025타경8582 · 4회 유찰
3,721만1억 5,500만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
범어라온프라이빗
오피스텔 · 대구지방법원 2024타경6403 · 1회 유찰
2억 3,730만3억 3,900만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 수성구 수성로 411, 102동 105호(수성동4가, 화성쌍용타운)대구지방법원 2024타경125212 | 기타 | 800만 | 813만 | 101.7% | 2025-04-23 |
| 대구광역시 수성구 동대구로 95 104동 17층1703호 (두산동,수성에스케이리더스뷰)대구지방법원 2024타경111909 | 아파트 | 10억 3,500만 | 9억 1,249만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -3.6%
1인 가구 29.4%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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무자본 갭투자·전세사기 적발 상시화, 경매 절차로 피해자 구제 단계 진입
착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화
| 4억 8,250만 |
| 2026.08 | 11건 | 3억 3,000만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 상가/근린 |
| 36건 |
| 5억 1,295만 |
56.7% |
| 토지 | 31건 | 5억 2,757만 | 51.6% |
| 기타 | 30건 | 1억 5,131만 | 78.4% |
| 2025-04-22 |
| 대구광역시 수성구 가천동 122-4대구지방법원 2024타경128150 | 기타 | 1,700만 | 1,387만 | 81.6% | 2025-04-22 |
| 대구광역시 수성구 범어동 129-8대구지방법원 2024타경115888 | 기타 | 1,500만 | 899만 | 60% | 2025-04-22 |
| 대구광역시 수성구 동대구로 59 31층씨동3106호 (두산동,대우트럼프월드수성)대구지방법원 2024타경100954 | 아파트 | 6억 2,700만 | 4억 1,100만 | 65.6% | 2025-04-22 |
| 대구광역시 수성구 파동로 222 101동 16층1605호 (파동,수성못코오롱하늘채)대구지방법원 2024타경111268 | 아파트 | 3억 8,800만 | 3억 7,501만 | 96.7% | 2025-04-22 |
| 대구광역시 수성구 수성동1가 648-19대구지방법원 2024타경113516 | 토지 | 4,848만 | 6,302만 | 130% | 2025-04-22 |
| 대구광역시 수성구 신매로 21 260동 17층1707호대구지방법원 2024타경116119 | 아파트 | 4억 8,500만 | 4억 3,670만 | 90% | 2025-04-21 |
| 대구광역시 수성구 범물동 1343-13대구지방법원 2024타경107481 | 토지 | 5억 5,876만 | 1억 4,530만 | 26% | 2025-04-21 |
| 대구광역시 수성구 만촌동 960-4대구지방법원 2024타경5394 | 단독/다가구 | 5억 3,754만 | 3억 2,300만 | 60.1% | 2025-04-21 |
| 대구광역시 수성구 수성동4가 1236-11대구지방법원 2024타경2425 | 토지 | 5억 8,674만 | 3억 222만 | 51.5% | 2025-04-21 |
| 대구광역시 수성구 수성동4가 1052-2대구지방법원 2024타경110609 | 상가/근린 | 16억 5,349만 | 10억 800만 | 61% | 2025-04-21 |
| 대구광역시 수성구 범어동 산150대구지방법원 2024타경111169 | 토지 | 1,521만 | 400만 | 26.3% | 2025-04-18 |
| 대구광역시 수성구 지산동 1188-3대구지방법원 2024타경107290 | 토지 | 31억 7,415만 | 22억 | 69.3% | 2025-04-18 |
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