지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.3%
중앙값 76.8%
감정가 이상 낙찰
7.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,604만
낙찰 1,160건 기준
진행 중 물건
126건
인구 463,351명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
78.3%
2025.04
기간 최저
61.4%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 5,800만전년 동월 대비 -3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 126건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 집합건물 소유권 이전 2만5332건…매매·신탁 동반 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 406건 | 3억 7,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 453건 | 3억 6,100만 | |
| 2026.07 | 439건 | 3억 7,500만 | |
| 2026.08 | 383건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 410건 | 4억 2,000만 | |
| 2026.10 | 45건 | 3억 5,800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 서구 갈마동 304-33 대전지방법원 2023타경8853 | 단독/다가구 | 11억 5,057만 | 11억 915만 | 96.4% | 2026-04-14 |
대전광역시 서구 월평동 18-2 월평타운 103동 1층105호 대전지방법원 2025타경3128 | 아파트 | 1억 6,400만 | 1억 1,977만 | 73% | 2026-04-14 |
대전광역시 서구 내동 29-25 대전지방법원 2023타경2688 | 단독/다가구 | 16억 9,391만 | 14억 1,234만 | 83.4% | 2026-04-14 |
대전광역시 서구 탄방동 634 주안에쉐르 2층206호 대전지방법원 2025타경502086 | 상가/근린 | 2억 7,200만 | 1억 160만 | 37.4% | 2026-04-08 |
대전광역시 서구 둔산로 155 117동 15층1508호 (둔산동,크로바아파트) 대전지방법원 2024타경9501 | 아파트 | 14억 3,600만 | 13억 8,520만 | 96.5% | 2026-04-07 |
대전광역시 서구 둔산동 1476 아크로프라자 3층306호 대전지방법원 2025타경1061 | 상가/근린 | 4억 2,100만 | 1억 7,500만 | 41.6% | 2026-04-06 |
대전광역시 서구 용문동 255-4 서우아파트 102동 10층1012호 대전지방법원 2025타경502231 | 아파트 | 3억 4,600만 | 2억 6,599만 | 76.9% | 2026-04-06 |
대전광역시 서구 가장동 20-37 대전지방법원 2024타경108149 | 단독/다가구 | 19억 9,068만 | 11억 8,000만 | 59.3% | 2026-04-02 |
대전광역시 서구 용문동 285-3 덕일한마음아파트 9층916호 대전지방법원 2025타경503662 | 아파트 | 1억 1,100만 | 7,780만 | 70.1% | 2026-04-02 |
대전광역시 서구 월평동 18-2 월평타운 102동 2층208호 대전지방법원 2025타경503700 | 아파트 | 2억 4,800만 | 1억 8,860만 | 76% | 2026-04-02 |
대전광역시 서구 갈마동 397-12 대전지방법원 2023타경9696 | 단독/다가구 | 24억 714만 | 21억 3,207만 | 88.6% | 2026-03-31 |
대전광역시 서구 복수동로 21-19 103동 3층302호 (복수동,초록마을1단지) 대전지방법원 2024타경114632 | 아파트 | 4억 100만 | 4,799만 | 12% | 2026-03-26 |
대전광역시 서구 도마동 211 경남아파트 101동 7층702호 대전지방법원 2025타경3859 | 아파트 | 1억 6,400만 | 1억 5,252만 | 93% | 2026-03-19 |
대전광역시 서구 만년동 386 5층513호 대전지방법원 2025타경3715 | 오피스텔 | 7,100만 | 4,253만 | 59.9% | 2026-03-19 |
대전광역시 서구 도안동 1369 도안리슈빌 1709동 12층1201호 대전지방법원 2025타경502174 | 아파트 | 5억 3,600만 | 4억 5,310만 | 84.5% | 2026-03-17 |
대전광역시 서구 용화2길 39 1층101호 대전지방법원 2025타경501523 | 상가/근린 | 2억 795만 | 7,360만 | 35.4% | 2026-03-17 |
대전광역시 서구 탄방동 746 127호 대전지방법원 2025타경1276 | 오피스텔 | 2억 9,800만 | 1억 366만 | 34.8% | 2026-03-17 |
대전광역시 서구 도안동 1588 리세스빌 3층302호 대전지방법원 2025타경501975 | 오피스텔 | 5억 700만 | 2억 7,600만 | 54.4% | 2026-03-17 |
대전광역시 서구 갈마동 264-7 4층403호 대전지방법원 2025타경502531 | 아파트 | 1억 | 8,838만 | 88.4% | 2026-03-17 |
대전광역시 서구 월평동로 83, 105동 1105호(월평동, 다모아아파트) 대전지방법원 2025타경503180 | 자동차/중기 | 950만 | 759만 | 79.9% | 2026-03-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
463,351명
최근 5년 -3%
가구
222,186가구
1인 가구 39.9%
고령 인구 비율
17.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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