지역 경매 정보
대전광역시 서구 법원경매
서구에서 확정된 법원경매 낙찰 1,160건과 지금 진행 중인 물건 124건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
74.3%
중앙값 76.8%
감정가 이상 낙찰
7.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,604만
낙찰 1,160건 기준
진행 중 물건
124건
인구 463,351명
서구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
78.3%
2025.04
기간 최저
61.4%
2026.09
서구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 5,500만전년 동월 대비 -3.8%
서구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트2억 8,079만430건80.9%
2단독/다가구10억 1,013만277건74%
3상가/근린3억 6,586만151건63.1%
4오피스텔3억 2,349만99건66.2%
5빌라/다세대1억 4,592만79건80.5%
6토지3억 4,322만62건65.6%
7자동차/중기1,801만53건73.5%
8기타8,653만9건50.9%
서구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 124건
서구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 대전광역시 서구 도안동 20557억 5,756만상가/근린 · 2026-09-01 · 대전지방법원 2025타경502959감정가 42.7%
- 대전광역시 서구 괴정동 53-136억 7,350만단독/다가구 · 2026-08-26 · 대전지방법원 2025타경503723감정가 70.9%
- 대전광역시 서구 도안동 23546억 2,700만아파트 · 2026-08-26 · 대전지방법원 2025타경3960감정가 78.9%
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서울 주택 매매·경매, 30대가 매수 흐름 주도
- · 1~9월 서울 집합건물 임의경매 매수인 중 30대는 520명으로 약 35%를 차지했다. 40대는 314명으로 전년 동기 503명보다 37.6% 줄었다.
- · 1~8월 서울 주택 매매에서 30대는 3만192건, 전체의 34.4%로 최다였다. 40대 거래 2만349건보다 약 1만 건 많았다.
- · 30대 매수는 노원구 2968건으로 가장 많았고, 전년 동기 1305건의 약 2.3배였다. 강서구 2253건, 성북구 1873건이 뒤를 이었다.
서울 집합건물 소유권 이전 2만5332건…매매·신탁 동반 증가
- · 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과, 8월 신청은 7월보다 3634건, 전년 동월보다 4702건 증가했다.
- · 매매 신청은 1만7416건으로 전체의 68.8%였다. 강동구 3744건, 강서구 1336건, 송파구 1145건 순이다.
- · 신탁 신청은 3502건으로 전월 대비 115.6%, 전년 동월 대비 199.1% 늘었다. 강동구 613건, 송파구 603건이 많았다.
