지역 경매 정보
대전광역시 서구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 71.3%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 74%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 485건 기준
인구 463,351명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 619건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 445건 | 3억 4,500만 | |
| 2026.05 | 406건 | 3억 7,100만 | |
| 2026.06 | 451건 | 3억 6,100만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 165건 | 2억 7,256만 | 81.2% |
| 단독/다가구 | 98건 | 8억 4,470만 | 71.1% |
| 상가/근린 | 94건 | 5억 5,389만 | 60.4% |
| 토지 |
매각기일 임박순
제네시스 G80 (2021년식)
자동차/중기 · 천안지원 2025타경12887 · 2회 유찰
1,421만2,900만Mon Sep 14 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
신성아파트
아파트 · 대전지방법원 2025타경504101 · 2회 유찰
1억 1,319만2억 3,100만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대전광역시 서구 괴정동 9-3
오피스텔 · 대전지방법원 2025타경3996 · 2회 유찰
3억 10만6억 1,245만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대전광역시 서구 만년동 381
오피스텔 · 대전지방법원 2025타경3952 · 1회 유찰
4,200만6,000만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 서구 괴정로54번길 9, 201호(괴정동)대전지방법원 2025타경503293 | 기타 | 2,100만 | 2,289만 | 109% | 2026-03-16 |
| 대전광역시 서구 관저북로51번길 16-18, 202호(관저동)대전지방법원 2025타경503217 | 기타 | 1,680만 | 1,219만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -3%
1인 가구 39.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
세제 정상화·주택 공급 확대로 부동산 시장 대전환... 1주택·다주택 '양극화' 심화
| 403건 |
| 3억 6,500만 |
| 2026.08 | 14건 | 3억 3,900만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 75건 |
| 8억 690만 |
65% |
| 기타 | 27건 | 2,933만 | 75.8% |
| 오피스텔 | 26건 | 3억 8,385만 | 62.2% |
| 2026-03-16 |
| 대전광역시 서구 도산로403번길 21 6층601호 (탄방동,둔산쇼핑전자타운)대전지방법원 2024타경125205 | 상가/근린 | 5억 3,200만 | 3억 8,000만 | 71.4% | 2026-03-11 |
| 대전광역시 서구 갈마동 859대전지방법원 2025타경3825 | 단독/다가구 | 15억 6,246만 | 15억 6,246만 | 100% | 2026-03-11 |
| 대전광역시 서구 도안동 1292대전지방법원 2024타경125274 | 단독/다가구 | 15억 1,758만 | 11억 4,818만 | 75.7% | 2026-03-11 |
| 대전광역시 서구 탄방동 1481-41대전지방법원 2024타경1132 | 단독/다가구 | 20억 3,054만 | 12억 5,820만 | 62% | 2026-03-10 |
| 대전광역시 서구 관저동 999 원앙마을4단지 411동 12층1204호대전지방법원 2025타경3666 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 3,656만 | 82.8% | 2026-03-05 |
| 대전광역시 서구 갈마동 912 좋은하루 1동 11층1109호대전지방법원 2025타경501780 | 오피스텔 | 4,200만 | 710만 | 16.9% | 2026-03-05 |
| 대전광역시 서구 관저로 83 212동 4층401호 (관저동,신선마을아파트)대전지방법원 2024타경30 | 아파트 | 4억 1,200만 | 3억 2,912만 | 79.9% | 2026-03-05 |
| 대전광역시 서구 탄방동 590대전지방법원 2025타경501898 | 상가/근린 | 8,600만 | 4,510만 | 52.4% | 2026-03-04 |
| 대전광역시 서구 도솔로252번길 59 나동 4층401호대전지방법원 2024타경122916 | 단독/다가구 | 1억 3,800만 | 8,488만 | 61.5% | 2026-03-04 |
| 대전광역시 서구 월평동 460대전지방법원 2025타경3814 | 단독/다가구 | 11억 1,088만 | 8억 2,218만 | 74% | 2026-03-03 |
| 대전광역시 서구 신갈마로240번길 50-9 (갈마동,진달래빌라)대전지방법원 2023타경1753 | 토지 | 8억 9,425만 | 6억 9,999만 | 78.3% | 2026-02-26 |
| 대전광역시 서구 복수중로 30 109동 11층1104호 (복수동,오량마을 마루미)대전지방법원 2024타경116942 | 아파트 | 3억 5,000만 | 2억 8,500만 | 81.4% | 2026-02-26 |
| 대전광역시 서구 갈마중로42번길 5대전지방법원 2023타경1753 | 토지 | 11억 4,153만 | 9억 5,800만 | 83.9% | 2026-02-26 |
| 대전광역시 서구 관저동 979 원앙마을1단지 103동 3층302호대전지방법원 2025타경3804 | 아파트 | 3억 1,400만 | 2억 3,610만 | 75.2% | 2026-02-26 |
| 대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 105동 2층206호대전지방법원 2025타경502419 | 아파트 | 2억 3,500만 | 2억 394만 | 86.8% | 2026-02-24 |
| 대전광역시 서구 탄방동 835 공작한양아파트 8동 10층1006호대전지방법원 2025타경502562 | 아파트 | 4억 8,800만 | 5억 6,978만 | 116.8% | 2026-02-24 |
| 대전광역시 서구 대덕대로 319 9층913호 (월평동,대전둔산지구우림필유)대전지방법원 2024타경106341 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 1,900만 | 17.3% | 2026-02-24 |
| 대전광역시 서구 도안동로11번길 45 1층114호 (가수원동,케이디유-프라자)대전지방법원 2024타경5912 | 상가/근린 | 6억 6,500만 | 4억 5,000만 | 67.7% | 2026-02-23 |
| 대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38 6층604호 (월평동,에코리움)대전지방법원 2024타경120743 | 아파트 | 1억 7,900만 | 3,588만 | 20% | 2026-02-23 |
| 대전광역시 서구 도마동 41-15대전지방법원 2025타경501271 | 단독/다가구 | 24억 5,136만 | 16억 1,616만 | 65.9% | 2026-02-23 |
| 대전광역시 서구 탄방동 87-15대전지방법원 2025타경501830 | 단독/다가구 | 31억 2,959만 | 28억 4,888만 | 91% | 2026-02-23 |
| 대전광역시 서구 도안동로11번길 45 1층116호 (가수원동,케이디유-프라자)대전지방법원 2024타경5912 | 상가/근린 | 6억 6,500만 | 4억 5,000만 | 67.7% | 2026-02-23 |
| 대전광역시 서구 도안동로11번길 45 1층117호 (가수원동,케이디유-프라자)대전지방법원 2024타경5912 | 상가/근린 | 6억 6,500만 | 4억 5,000만 | 67.7% | 2026-02-23 |
| 대전광역시 서구 도안동로11번길 45 1층115호 (가수원동,케이디유-프라자)대전지방법원 2024타경5912 | 상가/근린 | 6억 6,500만 | 4억 5,000만 | 67.7% | 2026-02-23 |
| 대전광역시 서구 도안동 1844대전지방법원 2023타경113984 | 오피스텔 | 13억 8,756만 | 12억 9,120만 | 93.1% | 2026-02-23 |
| 대전광역시 서구 계룡로326번길 105, 304호(갈마동)의정부지방법원 2025타경72382 | 기타 | 2,300만 | 2,120만 | 92.2% | 2026-02-12 |
| 대전광역시 서구 도마동 180-9 글래드스톤 102동 4층401호대전지방법원 2025타경501975 | 아파트 | 2억 2,500만 | 1억 8,950만 | 84.2% | 2026-02-10 |
| 대전광역시 서구 용화2길 39 2층201호대전지방법원 2025타경501523 | 단독/다가구 | 2억 6,900만 | 1억 6,500만 | 61.3% | 2026-02-10 |
| 대전광역시 서구 괴정로98번길 39-1 4층401호 (괴정동,다솜빌)대전지방법원 2024타경5677 | 단독/다가구 | 1억 2,000만 | 6,680만 | 55.7% | 2026-02-10 |
| 대전광역시 서구 괴정로98번길 39-1 2층201호 (괴정동,다솜빌)대전지방법원 2024타경5677 | 단독/다가구 | 1억 3,000만 | 7,170만 | 55.2% | 2026-02-10 |
| 대전광역시 서구 괴정로98번길 39-1 3층302호 (괴정동,다솜빌)대전지방법원 2024타경5677 | 단독/다가구 | 2억 | 1억 2,369만 | 61.8% | 2026-02-10 |
| 대전광역시 서구 도산로341번길 64, 304호(괴정동, 다솔하우스)대전지방법원 2025타경3671 | 기타 | 9,000만 | 6,789만 | 75.4% | 2026-02-05 |
| 대전광역시 서구 둔산중로14번길 36 3층314호 (탄방동,하이플러스)대전지방법원 2024타경124677 | 상가/근린 | 1억 7,200만 | 6,213만 | 36.1% | 2026-02-04 |
| 대전광역시 서구 내동 186-13 2층201호대전지방법원 2025타경502859 | 단독/다가구 | 1억 4,000만 | 1억 1,283만 | 80.6% | 2026-02-04 |
| 대전광역시 서구 도마동 142-20대전지방법원 2024타경120378 | 단독/다가구 | 49억 5,533만 | 33억 1,600만 | 66.9% | 2026-02-04 |
| 대전광역시 서구 도안동 1319대전지방법원 2024타경125274 | 토지 | 12억 1,989만 | 8억 6,258만 | 70.7% | 2026-02-04 |
| 대전광역시 서구 갈마동 913 좋은하루2차 2층209호대전지방법원 2025타경1054 | 상가/근린 | 4,300만 | 1,500만 | 34.9% | 2026-02-03 |
| 대전광역시 서구 도산로314번길 97-1대전지방법원 2024타경114939 | 토지 | 9,581만 | 3,865만 | 40.3% | 2026-02-03 |
| 대전광역시 서구 배재로 107-30 11동 1층101호대전지방법원 2024타경118399 | 상가/근린 | 8,800만 | 3,089만 | 35.1% | 2026-02-03 |
| 대전광역시 서구 내동 220 롯데아파트 116동 8층801호대전지방법원 2025타경502689 | 아파트 | 3억 1,800만 | 2억 3,951만 | 75.3% | 2026-01-28 |
| 대전광역시 서구 갈마동 1418 큰마을아파트 109동 12층1203호대전지방법원 2025타경502136 | 아파트 | 3억 7,900만 | 3억 3,660만 | 88.8% | 2026-01-28 |
| 대전광역시 서구 도마동 409-9 대아아파트 103동 4층402호대전지방법원 2025타경501882 | 아파트 | 2억 6,900만 | 2억 100만 | 74.7% | 2026-01-28 |
| 대전광역시 서구 관저동로 170 2층210호 (관저동,건양타워)대전지방법원 2024타경8577 | 상가/근린 | 5억 7,000만 | 3억 5,000만 | 61.4% | 2026-01-28 |
| 대전광역시 서구 관저동 1579 관저예미지명가의풍경 105동 2층203호대전지방법원 2025타경3692 | 아파트 | 5억 4,300만 | 4억 6,389만 | 85.4% | 2026-01-28 |
| 대전광역시 서구 복수동 616 초록마을3단지 307동 15층1501호대전지방법원 2025타경2576 | 아파트 | 3억 9,700만 | 3억 5,740만 | 90% | 2026-01-28 |
| 대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 102동 4층406호대전지방법원 2025타경502690 | 아파트 | 3억 4,600만 | 3억 3,216만 | 96% | 2026-01-28 |
| 대전광역시 서구 내동 35-5대전지방법원 2025타경503178 | 상가/근린 | 31억 692만 | 27억 1,255만 | 87.3% | 2026-01-27 |
| 대전광역시 서구 괴정동 83-13대전지방법원 2024타경1149 | 토지 | 14억 7,905만 | 7억 8,866만 | 53.3% | 2026-01-27 |
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