지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.3%
중앙값 76.8%
감정가 이상 낙찰
7.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,604만
낙찰 1,160건 기준
진행 중 물건
126건
인구 463,351명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
78.3%
2025.04
기간 최저
61.4%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 5,800만전년 동월 대비 -3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 126건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 집합건물 소유권 이전 2만5332건…매매·신탁 동반 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 406건 | 3억 7,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 453건 | 3억 6,100만 | |
| 2026.07 | 439건 | 3억 7,500만 | |
| 2026.08 | 383건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 410건 | 4억 2,000만 | |
| 2026.10 | 45건 | 3억 5,800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 서구 도마동 64-14 대전지방법원 2023타경613 | 단독/다가구 | 9억 6,467만 | 8억 8,177만 | 91.4% | 2024-04-02 |
대전광역시 서구 유등로17번길 130-6, 106동 2층 201호 (복수동, 금빛마을) 대전지방법원 2023타경8082 | 빌라/다세대 | 2억 300만 | 1억 7,722만 | 87.3% | 2024-03-27 |
대전광역시 서구 청사로 281, 222동 15층 1503호 (둔산동, 샘머리아파트) 대전지방법원 2023타경114239 | 아파트 | 5억 300만 | 4억 4,500만 | 88.5% | 2024-03-27 |
대전광역시 서구 갈마로103번길 50, 2층 201호 대전지방법원 2023타경5267 | 빌라/다세대 | 7,800만 | 5,471만 | 70.1% | 2024-03-26 |
대전광역시 서구 월평동로 83, 102동 8층808호 (월평동,다모아아파트) 대전지방법원 2023타경111735 | 아파트 | 4억 700만 | 3억 6,478만 | 89.6% | 2024-03-26 |
대전광역시 서구 갈마로183번길 20-5 대전지방법원 2023타경1425 | 단독/다가구 | 15억 7,284만 | 13억 1,177만 | 83.4% | 2024-03-25 |
대전광역시 서구 정림로 55, 125동 3층305호 (정림동,우성아파트) 대전지방법원 2023타경7850 | 아파트 | 3억 5,000만 | 2억 5,778만 | 73.7% | 2024-03-25 |
대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38, 5층505호 (월평동,에코리움) 대전지방법원 2023타경112363 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 4,311만 | 79.5% | 2024-03-21 |
대전광역시 서구 도안동로 234, 304동 5층503호 (도안동,트리풀시티레이크포레) 대전지방법원 2023타경111797 | 아파트 | 7억 9,600만 | 6억 8,590만 | 86.2% | 2024-03-21 |
대전광역시 서구 신갈마로211번안길 69, 4층402호 (갈마동,해주빌라트) 대전지방법원 2023타경5670 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 1억 3,200만 | 81% | 2024-03-21 |
대전광역시 서구 둔산중로134번길 29, 지하1층비01호 (둔산동,청사프라자) 대전지방법원 2023타경5595 | 상가/근린 | 5억 3,800만 | 3억 2,175만 | 59.8% | 2024-03-21 |
대전광역시 서구 관저동 796-2 대전지방법원 2023타경6765 | 토지 | 12억 5,348만 | 8억 2,220만 | 65.6% | 2024-03-20 |
대전광역시 서구 둔산중로 40, 3층 311호 (둔산동,둔산더리치빌) 대전지방법원 2023타경107569 | 상가/근린 | 1억 6,800만 | 1억 3,950만 | 83% | 2024-03-20 |
대전광역시 서구 둔산중로 40, 3층 312호 (둔산동,둔산더리치빌) 대전지방법원 2023타경107569 | 아파트 | 3억 9,800만 | 3억 6,210만 | 91% | 2024-03-20 |
대전광역시 서구 관저북로 80, 209동 14층 1403호 (관저동, 원앙마을2단지) 대전지방법원 2023타경6697 | 아파트 | 2억 1,500만 | 1억 7,745만 | 82.5% | 2024-02-29 |
대전광역시 서구 도마동 162-19 대전지방법원 2023타경111551 | 단독/다가구 | 5억 6,764만 | 3억 5,711만 | 62.9% | 2024-02-29 |
대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38, 2층206호 (월평동,에코리움) 대전지방법원 2023타경111636 | 아파트 | 1억 6,900만 | 1억 3,300만 | 78.7% | 2024-02-27 |
대전광역시 서구 도산로308번길 53-1 대전지방법원 2023타경112813 | 단독/다가구 | 1억 568만 | 8,122만 | 76.9% | 2024-02-27 |
대전광역시 서구 장안동 산25 대전지방법원 2023타경109848 | 토지 | 3억 1,064만 | 1억 2,380만 | 39.9% | 2024-02-27 |
대전광역시 서구 둔산로 15, 115동 1층 102호 (둔산동, 향촌아파트) 대전지방법원 2023타경5731 | 아파트 | 3억 6,000만 | 3억 3,000만 | 91.7% | 2024-02-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
463,351명
최근 5년 -3%
가구
222,186가구
1인 가구 39.9%
고령 인구 비율
17.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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