지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.3%
중앙값 72.4%
감정가 이상 낙찰
4.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 8,035만
낙찰 918건 기준
진행 중 물건
115건
인구 367,534명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
68.6%
2026.10
기간 최고
75.4%
2025.11
기간 최저
58%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,400만전년 동월 대비 -17.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 115건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
JYP, 고덕 신사옥 접고 성내동에 960억원 투자
서울 월 1000만원 초과 월세 계약 1년 새 36% 늘어
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 343건 | 4억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 370건 | 4억 3,700만 | |
| 2026.07 | 353건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.08 | 281건 | 4억 3,700만 | |
| 2026.09 | 242건 | 4억 150만 | |
| 2026.10 | 38건 | 3억 8,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 유성구 탑립동 471 대전지방법원 2023타경11866 | 토지 | 3억 3,047만 | 2억 3,678만 | 71.7% | 2025-04-02 |
대전광역시 유성구 세동 399-7 대전지방법원 2024타경7338 | 토지 | 1억 4,088만 | 6,010만 | 42.7% | 2025-04-01 |
대전광역시 유성구 온천로 45 알파동 19층1927호 (봉명동,유성푸르지오시티) 대전지방법원 2024타경109418 | 오피스텔 | 2억 400만 | 1억 6,310만 | 80% | 2025-03-19 |
대전광역시 유성구 봉산동 621 대전지방법원 2024타경1194 | 토지 | 1억 9,504만 | 9,630만 | 49.4% | 2025-03-19 |
대전광역시 유성구 덕명로 63 103동 13층1302호 (덕명동,하우스토리아파트) 대전지방법원 2024타경107702 | 아파트 | 5억 3,400만 | 4억 2,563만 | 79.7% | 2025-03-19 |
대전광역시 유성구 월드컵대로300번길 6 4층402호 (상대동,두방맨션) 대전지방법원 2024타경5257 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 1억 500만 | 70% | 2025-03-18 |
대전광역시 유성구 둔곡동 428-2 대전지방법원 2024타경2081 | 토지 | 40억 7,395만 | 20억 7,810만 | 51% | 2025-03-13 |
대전광역시 유성구 계룡로 84 6층633호 (봉명동,레자미3차도시형생활주택) 대전지방법원 2024타경108569 | 오피스텔 | 5,100만 | 5,269만 | 103.3% | 2025-03-13 |
대전광역시 유성구 전민동 364-13 대전지방법원 2023타경118576 | 단독/다가구 | 10억 8,308만 | 7억 8,010만 | 72% | 2025-03-11 |
대전광역시 유성구 엑스포로151번길 19 3층에이311호 (도룡동,도룡하우스디) 대전지방법원 2024타경117747 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 5,380만 | 76.5% | 2025-03-11 |
대전광역시 유성구 전민동 295-4 대전지방법원 2024타경6526 | 단독/다가구 | 10억 3,612만 | 7억 2,500만 | 70% | 2025-03-11 |
대전광역시 유성구 엑스포로 448 504동 8층802호 (전민동,엑스포아파트) 대전지방법원 2023타경118576 | 아파트 | 6억 6,900만 | 4억 7,650만 | 71.2% | 2025-03-11 |
대전광역시 유성구 학하남로 10 211동 1층103호 (계산동,대전학하지구오투그란데미학아파트) 대전지방법원 2024타경110838 | 아파트 | 4억 4,800만 | 3억 1,360만 | 70% | 2025-03-11 |
대전광역시 유성구 테크노4로 17 4층씨414호 (관평동,비즈센터) 대전지방법원 2024타경115284 | 기타 | 4억 7,700만 | 3억 6,590만 | 76.7% | 2025-03-11 |
대전광역시 유성구 덕명로 26 103동 10층1002호 (덕명동,운암네오미아아파트) 대전지방법원 2024타경102363 | 아파트 | 5억 9,000만 | 4억 4,111만 | 74.8% | 2025-02-27 |
대전광역시 유성구 전민로6번길 37 대전지방법원 2023타경117894 | 단독/다가구 | 13억 271만 | 6억 8,010만 | 52.2% | 2025-02-25 |
대전광역시 유성구 문지로299번길 70-10 5층 506호 대전지방법원 2023타경7539 | 오피스텔 | 2억 8,100만 | 1억 6,500만 | 58.7% | 2025-02-12 |
대전광역시 유성구 송강로42번길 61 308동 4층409호 (송강동,청솔아파트) 대전지방법원 2024타경105805 | 아파트 | 1억 5,400만 | 1억 2,822만 | 83.3% | 2025-02-12 |
대전광역시 유성구 문지로316번길 30-9 대전지방법원 2023타경120135 | 단독/다가구 | 14억 8,320만 | 10억 4,000만 | 70.1% | 2025-02-12 |
대전광역시 유성구 화암동 169-1 대전지방법원 2024타경101995 | 토지 | 1억 1,636만 | 5,789만 | 49.8% | 2025-02-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
367,534명
최근 5년 +4.7%
가구
171,731가구
1인 가구 39.7%
고령 인구 비율
13.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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