지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.3%
중앙값 72.4%
감정가 이상 낙찰
4.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 8,035만
낙찰 918건 기준
진행 중 물건
114건
인구 367,534명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
68.6%
2026.10
기간 최고
75.4%
2025.11
기간 최저
58%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,400만전년 동월 대비 -17.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 114건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 343건 | 4억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 370건 | 4억 3,700만 | |
| 2026.07 | 353건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.08 | 281건 | 4억 3,700만 | |
| 2026.09 | 242건 | 4억 150만 | |
| 2026.10 | 38건 | 3억 8,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 유성구 지족동 699-1 대전지방법원 2023타경7164 | 토지 | 8억 957만 | 4억 5,337만 | 56% | 2024-08-20 |
대전광역시 유성구 노은서로 222, 106동 13층1302호 (지족동,열매마을아파트1단지) 대전지방법원 2023타경120678 | 아파트 | 3억 6,000만 | 3억 4,280만 | 95.2% | 2024-08-19 |
대전광역시 유성구 배울2로 78, 605동 3층302호 (관평동,대덕테크노밸리6단지아파트) 대전지방법원 2023타경119487 | 아파트 | 4억 6,700만 | 4억 500만 | 86.7% | 2024-08-19 |
대전광역시 유성구 반석서로 109, 709동 2층203호 (반석동,반석마을7단지) 대전지방법원 2023타경120920 | 아파트 | 3억 4,900만 | 3억 450만 | 87.2% | 2024-08-13 |
대전광역시 유성구 송정동 산5-7 대전지방법원 2023타경112516 | 토지 | 6억 8,629만 | 2억 5,180만 | 36.7% | 2024-08-08 |
대전광역시 유성구 문화원로 111, 9층 905호 (봉명동, 스카이뷰리버) 대전지방법원 2023타경11477 | 아파트 | 8,800만 | 8,050만 | 91.5% | 2024-07-17 |
대전광역시 유성구 신성로61번길 78 대전지방법원 2023타경110510 | 단독/다가구 | 15억 2,909만 | 12억 5,111만 | 81.8% | 2024-07-17 |
대전광역시 유성구 원내로 52, 307동 11층1105호 (원내동,샘물타운아파트) 대전지방법원 2024타경92 | 아파트 | 2억 4,400만 | 1억 9,350만 | 79.3% | 2024-07-17 |
대전광역시 유성구 전민동 364-6 대전지방법원 2023타경9757 | 단독/다가구 | 11억 1,916만 | 9억 9,700만 | 89.1% | 2024-07-17 |
대전광역시 유성구 유성대로668번길 83, 401호 (구암동,국보주택) 대전지방법원 2023타경117375 | 아파트 | 1억 7,500만 | 9,589만 | 54.8% | 2024-07-15 |
대전광역시 유성구 장대로71번길 34, 103동 9층904호 (장대동,장대푸르지오) 대전지방법원 2023타경117610 | 아파트 | 7억 3,000만 | 5억 2,770만 | 72.3% | 2024-07-15 |
대전광역시 유성구 온천로 45, 베타동 12층1213호 (봉명동,유성푸르지오시티) 대전지방법원 2023타경9993 | 상가/근린 | 7,000만 | 6,460만 | 92.3% | 2024-07-11 |
대전광역시 유성구 대덕대로541번길 68, 103동 10층1001호 (도룡동,현대아파트) 대전지방법원 2023타경116914 | 아파트 | 11억 9,000만 | 8억 9,700만 | 75.4% | 2024-07-11 |
대전광역시 유성구 송림로53번길 71-27, 3층301호 (하기동,씨엘) 대전지방법원 2023타경118507 | 빌라/다세대 | 11억 1,000만 | 8억 230만 | 72.3% | 2024-07-11 |
대전광역시 유성구 온천로 45, 베타동 19층1914호 (봉명동,유성푸르지오시티) 대전지방법원 2023타경9993 | 상가/근린 | 7,000만 | 6,560만 | 93.7% | 2024-07-11 |
대전광역시 유성구 진잠로102번길 15-11, 가동 3층302호 대전지방법원 2023타경116709 | 아파트 | 9,000만 | 4,888만 | 54.3% | 2024-07-11 |
대전광역시 유성구 대학로 34, 6층601호 (봉명동,노블레스타워) 대전지방법원 2023타경113175 | 아파트 | 3억 7,500만 | 2억 9,570만 | 78.9% | 2024-07-10 |
대전광역시 유성구 문지동 640-1 대전지방법원 2023타경4998 | 단독/다가구 | 32억 2,142만 | 26억 7,777만 | 83.1% | 2024-07-10 |
대전광역시 유성구 도안동로 446, 1902동 10층1002호 (원신흥동,양우내안애레이크힐) 대전지방법원 2023타경10450 | 아파트 | 5억 8,000만 | 5억 1,599만 | 89% | 2024-07-10 |
대전광역시 유성구 봉명로 48, 806동 1층102호 (원신흥동,인스빌리베라) 대전지방법원 2024타경405 | 아파트 | 9억 3,100만 | 7억 2,499만 | 77.9% | 2024-07-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
367,534명
최근 5년 +4.7%
가구
171,731가구
1인 가구 39.7%
고령 인구 비율
13.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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