평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,010만
낙찰 435건 기준
진행 중 물건
79건
동구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58.3%
2026.10
기간 최고
78.9%
2026.04
기간 최저
39.9%
2026.09
동구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 1,500만전년 동월 대비 +20.3%
동구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트2억 2,945만163건78%
2오피스텔2억 641만74건53.2%
3토지2억 5,894만60건71.5%
4상가/근린5억 2,461만58건64.8%
5단독/다가구2억 920만37건65.7%
6자동차/중기1,034만22건77.7%
7빌라/다세대1억 8,302만18건72%
8기타5억 6,310만3건63.9%
동구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 79건
동구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 광주광역시 동구 학동 270-61억 80만토지 · 2026-05-14 · 광주지방법원 2025타경3577감정가 61.7%
- 광주광역시 동구 소태동 443 소태동2차진아하이빌아파트 201동 3층306호1억 8,899만아파트 · 2026-05-14 · 광주지방법원 2025타경33403감정가 88.3%
- 광주광역시 동구 중앙로 248 7층714호 (동명동,동명동센트럴파크)5,698만오피스텔 · 2026-05-14 · 광주지방법원 2025타경30302감정가 35.8%
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전국 민간아파트 분양가 ㎡당 870만원…서울 84㎡ 평균 20억원 재돌파
- · 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 전국 ㎡당 분양가는 전년 동월보다 11.93% 상승했다.
- · 9월 전국 ㎡당 분양가는 전월 862만3000원보다 0.96% 올랐다. 종전 최고치는 7월의 863만7000원이다.
- · 서울 ㎡당 분양가는 전월보다 2.83% 상승했다. 광주는 8.52% 올라 지역별 상승률 1위였고, 부산은 3.07% 하락했다.
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
- · 감정가 8억7600만원인 29층 물건은 한 차례 유찰돼 최저가가 6억1320만원으로 내려왔다. 매각기일은 10월 14일이다.
- · 같은 단지·평형·층은 8월 17일 9억3300만원에 거래됐다. 최저가는 실거래가의 약 66%이며, 9월 호가는 9억3000만~10억원이었다.
- · 임차 내역과 전입세대는 없지만 폐문부재로 점유 여부를 확인하지 못했다. 청구액은 2억5437만원으로, 취하 가능성이 있어 입찰 전 사건 진행을 살펴야 한다.
대구 아파트 경매 낙찰가율 82.9%…한 달 만에 80%대 회복
