지역 경매 정보
광주광역시 서구 법원경매
서구에서 확정된 법원경매 낙찰 793건과 지금 진행 중인 물건 110건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
74.7%
중앙값 76.8%
감정가 이상 낙찰
9.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,610만
낙찰 793건 기준
진행 중 물건
110건
서구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
85.1%
2026.10
기간 최고
85.8%
2026.06
기간 최저
45.7%
2026.02
서구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,000만전년 동월 대비 -21.3%
서구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트2억 8,361만393건81.4%
2상가/근린6억 9,059만97건54.9%
3자동차/중기2,050만72건87%
4오피스텔1억 4,198만61건68%
5빌라/다세대1억 1,501만56건59%
6단독/다가구2억 6,273만56건72.8%
7토지4억 2,504만49건72.9%
8기타34억 877만9건57.7%
서구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 광주광역시 서구 운천로 41, 105동 5층507호1억 5,160만아파트 · 2022-05-26 · 광주지방법원 2021타경7892감정가 101.7%
- 광주광역시 서구 내방로251번길 10, 102동 24층2404호 (쌍촌동,광명하이츠타운)1억 7,290만아파트 · 2022-05-18 · 광주지방법원 2021타경77747감정가 95%
- 광주광역시 서구 화정동 839-63억 1,551만단독/다가구 · 2022-05-18 · 광주지방법원 2021타경68194감정가 83.1%
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- · 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 전국 ㎡당 분양가는 전년 동월보다 11.93% 상승했다.
- · 9월 전국 ㎡당 분양가는 전월 862만3000원보다 0.96% 올랐다. 종전 최고치는 7월의 863만7000원이다.
- · 서울 ㎡당 분양가는 전월보다 2.83% 상승했다. 광주는 8.52% 올라 지역별 상승률 1위였고, 부산은 3.07% 하락했다.
서울 주택 매매·경매, 30대가 매수 흐름 주도
- · 1~9월 서울 집합건물 임의경매 매수인 중 30대는 520명으로 약 35%를 차지했다. 40대는 314명으로 전년 동기 503명보다 37.6% 줄었다.
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- · 30대 매수는 노원구 2968건으로 가장 많았고, 전년 동기 1305건의 약 2.3배였다. 강서구 2253건, 성북구 1873건이 뒤를 이었다.
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