지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 1공단로9길 30-12 109동 5층507호 (공단동,파라디아) 김천지원 2024타경16652 | 오피스텔 | 1억 6,200만 | 1억 3,999만 | 86.4% | 2026-03-19 |
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457 아이프라자2차주건축물 1동 6층501호 김천지원 2024타경17518 | 오피스텔 | 1억 5,400만 | 8,120만 | 52.7% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 선산읍 동부리 428-9 김천지원 2024타경18429 | 단독/다가구 | 8억 4,428만 | 4억 3,627만 | 51.7% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 옥계동 906 구미옥계우미린 106동 7층702호 김천지원 2025타경332 | 아파트 | 2억 4,200만 | 2억 2,211만 | 91.8% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 임수동 508-7 김천지원 2024타경17099 | 단독/다가구 | 8억 566만 | 1억 7,330만 | 21.5% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457 아이프라자2차주건축물 1동 6층502호 김천지원 2024타경17518 | 오피스텔 | 1억 3,600만 | 6,712만 | 49.4% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 여헌로 21-11 105동 8층805호 (인의동,인동서한이다음) 김천지원 2024타경16331 | 아파트 | 2억 3,100만 | 1억 6,517만 | 71.5% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 사곡동 659-14 김천지원 2024타경18894 | 단독/다가구 | 8억 7,691만 | 3억 7,999만 | 43.3% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457 아이프라자2차주건축물 1동 6층503호 김천지원 2024타경17518 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 5,920만 | 49.3% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 상사동로28길 11 102동 9층907호 (사곡동,보성2차황실타운) 김천지원 2024타경18207 | 아파트 | 1억 2,200만 | 9,016만 | 73.9% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 산동읍 신당1로2길 10 1동 6층506호 (아이프라자2차주건축물) 김천지원 2024타경17518 | 오피스텔 | 1억 5,600만 | 8,585만 | 55% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 산동읍 신당1로2길 10 1동 6층505호 (아이프라자2차주건축물) 김천지원 2024타경17518 | 오피스텔 | 2억 | 1억 2,255만 | 61.3% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 산동읍 신당1로2길 10 1동 6층504호 (아이프라자2차주건축물) 김천지원 2024타경17518 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 6,420만 | 50.6% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 옥계북로 69 109동 10층1007호 (옥계동,현진에버빌엠파이어) 김천지원 2024타경17754 | 아파트 | 3억 5,500만 | 3억 3,880만 | 95.4% | 2026-03-18 |
경상북도 구미시 산동읍 임천리 602 김천지원 2024타경1964 | 토지 | 2억 4,085만 | 1억 5,180만 | 63% | 2026-03-17 |
경상북도 구미시 양호동 201-1 김천지원 2024타경12087 | 토지 | 2,530만 | 611만 | 24.2% | 2026-03-17 |
경상북도 구미시 황상동 397 김천지원 2024타경16522 | 토지 | 2,646만 | 312만 | 11.8% | 2026-03-17 |
경상북도 구미시 원평동 452-5 김천지원 2024타경1964 | 상가/근린 | 4억 9,114만 | 3억 4,700만 | 70.7% | 2026-03-17 |
경상북도 구미시 구평동 727-15 메테오라 제3층 제902호 김천지원 2025타경265 | 빌라/다세대 | 4억 1,000만 | 2억 2,111만 | 53.9% | 2026-03-17 |
경상북도 구미시 황상동 398 김천지원 2024타경16522 | 토지 | 3,569만 | 511만 | 14.3% | 2026-03-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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