지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
JYP, 고덕 신사옥 접고 성내동에 960억원 투자
서울 월 1000만원 초과 월세 계약 1년 새 36% 늘어
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 옥계동 1190 김천지원 2024타경1636 | 토지 | 11억 2,992만 | 6억 10만 | 53.1% | 2025-06-17 |
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 337 김천지원 2023타경3529 | 토지 | 80억 1,382만 | 48억 | 59.9% | 2025-06-17 |
경상북도 구미시 양호동 201-4 김천지원 2024타경12087 | 토지 | 3,322만 | 2,080만 | 62.6% | 2025-06-17 |
경상북도 구미시 인의동 558-6 김천지원 2023타경16129 | 단독/다가구 | 5억 2,747만 | 1억 7,510만 | 33.2% | 2025-06-17 |
경상북도 구미시 봉곡동 210-2 김천지원 2024타경11534 | 단독/다가구 | 9억 382만 | 3억 5,000만 | 38.7% | 2025-06-17 |
경상북도 구미시 남통동 97-6 김천지원 2024타경12759 | 단독/다가구 | 1억 4,611만 | 9,340만 | 63.9% | 2025-06-17 |
경상북도 구미시 고아읍 선산대로 955 1동 9층904호 김천지원 2024타경13257 | 아파트 | 5,600만 | 4,137만 | 73.9% | 2025-06-17 |
경상북도 구미시 구포동 1205 김천지원 2024타경14014 | 토지 | 8,857만 | 4,509만 | 50.9% | 2025-06-17 |
경상북도 구미시 문장로 135 5층501호 김천지원 2024타경13004 | 아파트 | 8,600만 | 5,350만 | 62.2% | 2025-06-17 |
경상북도 구미시 원평동 449-1,1층 김천지원 2025타경10064 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,081만 | 60.1% | 2025-06-17 |
경상북도 구미시 흥안로 63 107동 4층403호 김천지원 2024타경13509 | 아파트 | 6,800만 | 4,389만 | 64.5% | 2025-06-13 |
경상북도 구미시 형곡로17길 9 307동 2층 202호 김천지원 2023타경14154 | 아파트 | 8,900만 | 6,400만 | 71.9% | 2025-06-13 |
경상북도 구미시 구미대로16길 11-8 101동 1층103호 김천지원 2023타경1707 | 상가/근린 | 1억 8,000만 | 8,821만 | 49% | 2025-06-13 |
경상북도 구미시 도량동 555-4 김천지원 2024타경1759 | 토지 | 2억 8,443만 | 2억 1,599만 | 75.9% | 2025-06-13 |
경상북도 구미시 구평동 9 김천지원 2024타경1704 | 단독/다가구 | 3억 3,727만 | 2억 4,511만 | 72.7% | 2025-06-13 |
경상북도 구미시 수출대로31길 40 1층113호 김천지원 2024타경12728 | 상가/근린 | 3,900만 | 1,352만 | 34.7% | 2025-06-13 |
경상북도 구미시 1공단로 212 3층313호 (공단동,구미한라시그마밸리) 김천지원 2024타경13097 | 기타 | 2억 3,000만 | 1억 1,300만 | 49.1% | 2025-06-13 |
경상북도 구미시 형곡로 109 205동 5층502호 (형곡동,풍림아파트) 김천지원 2024타경1056 | 아파트 | 1억 6,800만 | 1억 777만 | 64.1% | 2025-06-13 |
경상북도 구미시 선산읍 동교3길 20-5 101동 11층1106호 (동우비봉타운) 김천지원 2024타경13394 | 아파트 | 8,000만 | 5,450만 | 68.1% | 2025-06-13 |
경상북도 구미시 구미대로16길 11-8 101동 1층102호 김천지원 2023타경1707 | 상가/근린 | 1억 7,000만 | 8,331만 | 49% | 2025-06-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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