지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 사곡동 339-22 김천지원 2024타경11770 | 단독/다가구 | 6억 1,977만 | 3억 3,568만 | 54.2% | 2025-03-20 |
경상북도 구미시 산동읍 인덕리 60-1 김천지원 2024타경480 | 상가/근린 | 12억 5,577만 | 7억 3,022만 | 58.1% | 2025-03-20 |
경상북도 구미시 구미대로 186-20 102동 4층402호 (광평동,구미광평 푸르지오1차) 김천지원 2024타경12179 | 아파트 | 3억 2,300만 | 2억 6,080만 | 80.7% | 2025-03-20 |
경상북도 구미시 산동읍 인덕리 60-5 김천지원 2024타경480 | 토지 | 2억 2,176만 | 1억 2,500만 | 56.4% | 2025-03-20 |
경상북도 구미시 산동읍 임천리 621 김천지원 2024타경11275 | 토지 | 1억 6,393만 | 8,333만 | 50.8% | 2025-03-20 |
경상북도 구미시 송동로2길 32 203동 4층402호 (도량동,도량미소지움2단지) 김천지원 2024타경1186 | 아파트 | 1억 2,500만 | 1억 886만 | 87.1% | 2025-03-20 |
경상북도 구미시 임은동 517-5 김천지원 2024타경11565 | 단독/다가구 | 10억 5,751만 | 5억 9,999만 | 56.7% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 산동읍 신당4로 68-15 1층102호 (주1동) 김천지원 2024타경299 | 상가/근린 | 2억 9,700만 | 7,163만 | 24.1% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 인동36길 23-34 704동 9층902호 (구평동,부영아파트) 김천지원 2024타경11923 | 아파트 | 1억 4,000만 | 9,365만 | 66.9% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 구평동 430 부영아파트 103동 7층705호 김천지원 2024타경12667 | 아파트 | 7,200만 | 5,777만 | 80.2% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 선기동 296-10 김천지원 2024타경10203 | 토지 | 4,685만 | 1,190만 | 25.4% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 원평동 378-2 김천지원 2024타경11060 | 상가/근린 | 12억 5,613만 | 5억 7,500만 | 45.8% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 송선로 399 가동 1층103호 김천지원 2024타경10203 | 상가/근린 | 3억 5,100만 | 1억 1,500만 | 32.8% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 송선로 399 가동 1층105호 김천지원 2024타경10203 | 상가/근린 | 3억 5,100만 | 1억 1,500만 | 32.8% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 진평동 177-2 김천지원 2024타경11015 | 단독/다가구 | 6억 6,016만 | 2억 8,512만 | 43.2% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 송정대로 99 6층619호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피스텔) 김천지원 2024타경12568 | 오피스텔 | 5,900만 | 4,311만 | 73.1% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 진평동 420 김천지원 2024타경11763 | 단독/다가구 | 6억 8,533만 | 3억 6,300만 | 53% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 인동46길 28 804동 13층1305호 (구평동,부영아파트) 김천지원 2024타경11664 | 아파트 | 1억 3,800만 | 9,710만 | 70.4% | 2025-03-19 |
경상북도 구미시 선산읍 소재리 358 김천지원 2023타경2977 | 토지 | 3억 1,847만 | 1억 100만 | 31.7% | 2025-03-18 |
경상북도 구미시 사곡동 707-2 김천지원 2024타경1308 | 오피스텔 | 8억 5,386만 | 4억 6,962만 | 55% | 2025-03-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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