지역 경매 정보
평균 낙찰가율
57.5%
중앙값 51.8%
감정가 이상 낙찰
8.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,976만
낙찰 1,234건 기준
진행 중 물건
97건
인구 133,791명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
33.8%
2026.10
기간 최고
58.7%
2026.07
기간 최저
33.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,200만전년 동월 대비 +43.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 97건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
JYP, 고덕 신사옥 접고 성내동에 960억원 투자
서울 월 1000만원 초과 월세 계약 1년 새 36% 늘어
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 90건 | 2억 4,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 79건 | 1억 8,300만 | |
| 2026.07 | 75건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.08 | 76건 | 2억 1,600만 | |
| 2026.09 | 59건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 김천시 조마면 신곡리 1504-1 김천지원 2024타경13073 | 토지 | 9,456만 | 2,553만 | 27% | 2025-07-17 |
경상북도 김천시 영남대로 2083-12 4층506호 김천지원 2024타경14380 | 빌라/다세대 | 4,100만 | 2,299만 | 56.1% | 2025-07-17 |
경상북도 김천시 조마면 신곡리 1503-3 김천지원 2024타경13073 | 토지 | 1,522만 | 411만 | 27% | 2025-07-17 |
경상북도 김천시 남면 초곡리 256-1 김천지원 2024타경15895 | 토지 | 2,289만 | 2,315만 | 101.1% | 2025-07-17 |
경상북도 김천시 개령면 남전리 872 김천지원 2024타경15307 | 기타 | 61억 549만 | 35억 | 57.3% | 2025-07-16 |
경상북도 김천시 부곡동 765 아주아트빌 101동 14층1401호 김천지원 2024타경16102 | 아파트 | 2,400만 | 1,879만 | 78.3% | 2025-07-16 |
경상북도 김천시 혁신1로 81 1층122호 (율곡동,한신휴시티) 김천지원 2024타경14090 | 오피스텔 | 4억 8,600만 | 1억 1,710만 | 24.1% | 2025-07-16 |
경상북도 김천시 삼락동 1210 김천지원 2024타경1612 | 상가/근린 | 17억 5,033만 | 16억 4,400만 | 93.9% | 2025-07-16 |
경상북도 김천시 농소면 월곡리 983-1 김천지원 2024타경11855 | 토지 | 3억 7,381만 | 9,611만 | 25.7% | 2025-07-15 |
경상북도 김천시 덕곡동 996-3 김천지원 2024타경11107 | 단독/다가구 | 11억 5,236만 | 5억 619만 | 43.9% | 2025-07-15 |
경상북도 김천시 아포읍 봉산리 856 김천지원 2024타경916 | 토지 | 1억 2,201만 | 4,211만 | 34.5% | 2025-07-15 |
경상북도 김천시 대항면 주례리 1007 김천지원 2024타경11046 | 단독/다가구 | 11억 6,656만 | 3억 2,837만 | 28.1% | 2025-07-15 |
경상북도 김천시 감문면 성촌리 산59-1 김천지원 2023타경2670 | 토지 | 8,343만 | 3,155만 | 37.8% | 2025-07-15 |
경상북도 김천시 율곡동 1131 김천지원 2024타경10807 | 토지 | 55억 7,690만 | 19억 6,666만 | 35.3% | 2025-07-15 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1584-1 김천지원 2024타경13493 | 단독/다가구 | 6억 1,402만 | 2억 9,163만 | 47.5% | 2025-07-15 |
경상북도 김천시 어모면 동좌리 157 김천지원 2024타경12926 | 토지 | 7,927만 | 2,750만 | 34.7% | 2025-06-19 |
경상북도 김천시 부곡길 137 105동 22층2204호 (부곡동,김천센트럴자이) 김천지원 2024타경14748 | 아파트 | 3억 1,700만 | 3억 2,175만 | 101.5% | 2025-06-19 |
경상북도 김천시 감문면 금곡리 143 김천지원 2024타경1339 | 토지 | 3,966만 | 1,705만 | 43% | 2025-06-19 |
경상북도 김천시 혁신1로 75 101동 12층1208호 (율곡동,김천파크드림시티써밋) 김천지원 2024타경13479 | 오피스텔 | 1억 3,000만 | 8,880만 | 68.3% | 2025-06-19 |
경상북도 김천시 어모면 남산리 2115 김천지원 2024타경10777 | 토지 | 69억 6,126만 | 40억 | 57.5% | 2025-06-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
133,791명
최근 5년 -4.8%
가구
69,098가구
1인 가구 37.7%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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