지역 경매 정보
평균 낙찰가율
57.5%
중앙값 51.8%
감정가 이상 낙찰
8.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,976만
낙찰 1,234건 기준
진행 중 물건
97건
인구 133,791명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
33.8%
2026.10
기간 최고
58.7%
2026.07
기간 최저
33.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,200만전년 동월 대비 +43.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 97건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 90건 | 2억 4,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 79건 | 1억 8,300만 | |
| 2026.07 | 75건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.08 | 76건 | 2억 1,600만 | |
| 2026.09 | 59건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 김천시 남산동 176-35 김천지원 2023타경14086 | 단독/다가구 | 1,199만 | 632만 | 52.8% | 2024-07-18 |
경상북도 김천시 증산면 유성리 421 김천지원 2023타경15003 | 단독/다가구 | 2,349만 | 2,938만 | 125.1% | 2024-07-17 |
경상북도 김천시 체육공원길 60, 7층704호 김천지원 2023타경2281 | 아파트 | 1억 100만 | 7,613만 | 75.4% | 2024-07-17 |
경상북도 김천시 조마면 대방리 산61 김천지원 2023타경13359 | 토지 | 1,715만 | 900만 | 52.5% | 2024-06-20 |
경상북도 김천시 혁신4로 72, 206동 21층2102호 (율곡동,경북혁신엘에이치천년나무2단지) 김천지원 2023타경2441 | 아파트 | 3억 1,100만 | 3억 1만 | 96.5% | 2024-06-20 |
경상북도 김천시 구성면 양각리 1302-2 김천지원 2023타경2144 | 토지 | 5,511만 | 4,010만 | 72.8% | 2024-06-20 |
경상북도 김천시 구성면 양각리 958 김천지원 2023타경2144 | 토지 | 997만 | 950만 | 95.2% | 2024-06-20 |
경상북도 김천시 후생2길 49, 5층 506호 (평화동,초원아파트) 김천지원 2023타경13786 | 아파트 | 3,500만 | 2,120만 | 60.6% | 2024-06-20 |
경상북도 김천시 평화장미2길 29 김천지원 2023타경11797 | 단독/다가구 | 9억 3,036만 | 6억 3,185만 | 67.9% | 2024-06-20 |
경상북도 김천시 아포읍 봉산리 214-2 김천지원 2022타경12311 | 토지 | 982만 | 715만 | 72.8% | 2024-06-19 |
경상북도 김천시 미곡길 18, 202동 3층301호 김천지원 2023타경12929 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 6,615만 | 49% | 2024-06-19 |
경상북도 김천시 율곡동 271 김천지원 2023타경1981 | 상가/근린 | 31억 6,535만 | 21억 | 66.3% | 2024-06-19 |
경상북도 김천시 미곡길 18, 202동 5층502호 김천지원 2023타경12929 | 빌라/다세대 | 1억 3,800만 | 6,762만 | 49% | 2024-06-19 |
경상북도 김천시 대항면 덕전리 981 김천지원 2023타경14055 | 단독/다가구 | 1억 538만 | 9,120만 | 86.5% | 2024-06-19 |
경상북도 김천시 농소면 입석리 1446-39 김천지원 2023타경13724 | 토지 | 7,663만 | 4,785만 | 62.4% | 2024-06-19 |
경상북도 김천시 농소면 용암리 216 김천지원 2023타경14031 | 토지 | 3억 4,424만 | 1억 7,310만 | 50.3% | 2024-06-19 |
경상북도 김천시 미곡길 18, 202동 5층501호 김천지원 2023타경12929 | 빌라/다세대 | 1억 3,800만 | 6,762만 | 49% | 2024-06-19 |
경상북도 김천시 미곡길 18, 202동 4층401호 김천지원 2023타경12929 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 6,615만 | 49% | 2024-06-19 |
경상북도 김천시 다수동 123 실라주택 3층308호 김천지원 2023타경2335 | 아파트 | 4,400만 | 3,845만 | 87.4% | 2024-06-19 |
경상북도 김천시 농소면 연명리 518 김천지원 2023타경13274 | 토지 | 1억 80만 | 4,415만 | 43.8% | 2024-06-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
133,791명
최근 5년 -4.8%
가구
69,098가구
1인 가구 37.7%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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