지역 경매 정보
평균 낙찰가율
57.5%
중앙값 51.8%
감정가 이상 낙찰
8.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,976만
낙찰 1,234건 기준
진행 중 물건
96건
인구 133,791명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
33.8%
2026.10
기간 최고
58.7%
2026.07
기간 최저
33.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,200만전년 동월 대비 +43.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 96건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 90건 | 2억 4,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 79건 | 1억 8,300만 | |
| 2026.07 | 75건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.08 | 76건 | 2억 1,600만 | |
| 2026.09 | 59건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 김천시 덕곡동 452-1 김천지원 2022타경12342 | 토지 | 1억 7,763만 | 5,500만 | 31% | 2023-08-22 |
경상북도 김천시 남면 운남리 404 김천지원 2022타경12793 | 토지 | 3억 73만 | 1억 1,177만 | 37.2% | 2023-08-22 |
경상북도 김천시 감천면 광기리 666-1 김천지원 2021타경3686 | 단독/다가구 | 2억 349만 | 1억 4,010만 | 68.8% | 2023-08-17 |
경상북도 김천시 봉산면 광천리 산122-3 김천지원 2022타경2246 | 토지 | 3억 1,825만 | 1억 7,111만 | 53.8% | 2023-08-17 |
경상북도 김천시 농소면 월곡리 산93 김천지원 2022타경1786 | 토지 | 1억 353만 | 3,760만 | 36.3% | 2023-08-17 |
경상북도 김천시 대덕면 중산리 산108 김천지원 2022타경12533 | 토지 | 1,779만 | 711만 | 40% | 2023-08-17 |
경상북도 김천시 대광동 산67 김천지원 2022타경2451 | 토지 | 7억 4,019만 | 5억 7,888만 | 78.2% | 2023-08-16 |
경상북도 김천시 평화동 245-206 김천지원 2020타경4262 | 토지 | 7억 4,922만 | 3억 1,000만 | 41.4% | 2023-08-16 |
경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층508호 김천지원 2022타경13475 | 오피스텔 | 4,700만 | 2,362만 | 50.3% | 2023-08-16 |
경상북도 김천시 문지왈길 38, 103동 5층503호 (부곡동,현대아파트) 김천지원 2022타경14430 | 아파트 | 8,900만 | 8,401만 | 94.4% | 2023-08-16 |
경상북도 김천시 남면 운남리 173 김천지원 2022타경12786 | 기타 | 3억 8,387만 | 1억 6,900만 | 44% | 2023-08-16 |
경상북도 김천시 부곡동 1237-159 김천지원 2022타경516 | 단독/다가구 | 1억 4,100만 | 1억 1,208만 | 79.5% | 2023-07-28 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1209-1 김천지원 2022타경14492 | 토지 | 2억 4,784만 | 9,344만 | 37.7% | 2023-07-28 |
경상북도 김천시 남면 옥산리 322 김천지원 2022타경14546 | 토지 | 2억 3,202만 | 1억 321만 | 44.5% | 2023-07-28 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1205-1 김천지원 2022타경14492 | 토지 | 1억 9,398만 | 8,700만 | 44.8% | 2023-07-28 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 산83 김천지원 2022타경15440 | 토지 | 1,859만 | 2,258만 | 121.4% | 2023-07-28 |
경상북도 김천시 어모면 옥율리 123-3 김천지원 2021타경1697 | 토지 | 3억 8,881만 | 3억 8,900만 | 100% | 2023-07-28 |
경상북도 김천시 백옥동 877 김천지원 2022타경12236 | 토지 | 6,249만 | 781만 | 12.5% | 2023-07-28 |
경상북도 김천시 어모면 중왕리 806-5 김천지원 2022타경2291 | 단독/다가구 | 1억 281만 | 8,111만 | 78.9% | 2023-07-20 |
경상북도 김천시 감천면 광기리 667-2 김천지원 2021타경3686 | 단독/다가구 | 2억 836만 | 7,250만 | 34.8% | 2023-07-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
133,791명
최근 5년 -4.8%
가구
69,098가구
1인 가구 37.7%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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