지역 경매 정보
평균 낙찰가율
57.5%
중앙값 51.8%
감정가 이상 낙찰
8.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,976만
낙찰 1,234건 기준
진행 중 물건
96건
인구 133,791명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
33.8%
2026.10
기간 최고
58.7%
2026.07
기간 최저
33.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,200만전년 동월 대비 +43.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 96건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 90건 | 2억 4,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 79건 | 1억 8,300만 | |
| 2026.07 | 75건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.08 | 76건 | 2억 1,600만 | |
| 2026.09 | 59건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 김천시 감천면 무안리 538 김천지원 2025타경348 | 토지 | 5,963만 | 6,200만 | 104% | 2026-05-21 |
경상북도 김천시 어모면 은기리 190-1 김천지원 2025타경285 | 단독/다가구 | 9,173만 | 7,255만 | 79.1% | 2026-05-21 |
경상북도 김천시 아포읍 의리 928 김천지원 2025타경10902 | 토지 | 1억 2,418만 | 6,101만 | 49.1% | 2026-05-21 |
경상북도 김천시 율곡동 773 힐스테이트 율곡 109동 12층1203호 김천지원 2025타경10891 | 아파트 | 3억 7,900만 | 1억 7,107만 | 45.1% | 2026-05-20 |
경상북도 김천시 대덕면 연화리 62 김천지원 2025타경291 | 토지 | 819만 | 200만 | 24.4% | 2026-05-20 |
경상북도 김천시 어모면 옥계리 363 김천지원 2024타경14830 | 토지 | 6,358만 | 1,070만 | 16.8% | 2026-05-20 |
경상북도 김천시 조마면 신곡리 170 김천지원 2024타경18504 | 토지 | 1억 345만 | 1,751만 | 16.9% | 2026-05-20 |
경상북도 김천시 감문면 송북리 243 김천지원 2024타경17860 | 토지 | 2,090만 | 250만 | 12% | 2026-05-20 |
경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제212호 김천지원 2024타경15932 | 오피스텔 | 3억 200만 | 4,312만 | 14.3% | 2026-05-19 |
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312 김천지원 2025타경11171 | 토지 | 2,346만 | 2,346만 | 100% | 2026-05-19 |
경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제215호 김천지원 2024타경15932 | 상가/근린 | 2억 9,000만 | 5,185만 | 17.9% | 2026-05-19 |
경상북도 김천시 어모면 옥계리 26 김천지원 2025타경10002 | 상가/근린 | 8억 9,449만 | 1억 1,600만 | 13% | 2026-05-19 |
경상북도 김천시 대광동 980-5 김천지원 2025타경11019 | 기타 | 7억 1,126만 | 5억 5,287만 | 77.7% | 2026-05-19 |
경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 제102동 제22층 제2205호 김천지원 2025타경11178 | 오피스텔 | 9,600만 | 9,600만 | 100% | 2026-05-19 |
경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제214호 김천지원 2024타경15932 | 상가/근린 | 4억 2,400만 | 7,365만 | 17.4% | 2026-05-19 |
경상북도 김천시 구성면 하강리 424 김천지원 2024타경3656 | 토지 | 9,458만 | 1,755만 | 18.6% | 2026-05-19 |
경상북도 김천시 농소면 용암리 354-1 김천지원 2025타경10200 | 토지 | 543만 | 186만 | 34.3% | 2026-05-19 |
경상북도 김천시 공절길 43 203동 7층703호 (지좌동,지좌동아주아트빌) 김천지원 2025타경203 | 아파트 | 9,730만 | 8,222만 | 84.5% | 2026-05-13 |
경상북도 김천시 증산면 평촌리 330 김천지원 2025타경10800 | 토지 | 6,715만 | 2,310만 | 34.4% | 2026-04-23 |
경상북도 김천시 지좌동 498-9 김천지원 2024타경15642 | 토지 | 14억 2,447만 | 4억 8,859만 | 34.3% | 2026-04-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
133,791명
최근 5년 -4.8%
가구
69,098가구
1인 가구 37.7%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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