평균 낙찰가율
60.8%
중앙값 59.6%
감정가 이상 낙찰
8.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
5,076만
낙찰 1,491건 기준
진행 중 물건
1건
남구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
39.5%
2026.09
기간 최고
71.5%
2025.08
기간 최저
39.4%
2026.04
남구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1토지1억 3,659만626건52.7%
2아파트1억 348만330건73.2%
3단독/다가구2억 3,818만132건62.1%
4빌라/다세대8,165만115건65.4%
5자동차/중기1,754만100건75%
6상가/근린4억 4,197만89건55.1%
7오피스텔3억 4,995만73건49.9%
8기타7억 8,544만26건64.9%
남구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 1건
남구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 237312만토지 · 2023-11-06 · 포항지원 2022타경34825감정가 91.6%
- 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 1273625만토지 · 2023-10-30 · 포항지원 2022타경35811감정가 36%
- 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 820182만토지 · 2023-10-30 · 포항지원 2022타경35217감정가 30.7%
- 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 827
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서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
- · 10월 5일 기준 서울 매매가격 상승률은 0.12%로 전주보다 0.03%포인트 커졌다. 5주 연속 둔화 뒤 6주 만에 확대됐다.
- · 서초구는 0.27%, 강남구는 0.34%, 송파구는 0.19% 하락했다. 용산구도 0.01% 내려 2주 연속 약세였다.
- · 서대문구 0.36%, 강북구 0.35%, 금천구 0.34%, 관악구 0.33% 등 외곽·중위권 지역은 상승세를 이어갔다.
서울 아파트 거래 79%가 15억원 이하…강남 고가와 비강남 흐름 엇갈려
- · 국토교통부 실거래가 자료에서 8월 이후 서울 아파트 매매 중 15억원 이하 비중은 79%였다. 2024년 12월~2025년 9월 평균 73.3%에서 2025년 10월~2026년 7월 76.8%로 상승했다.
- · 6억원 이하 비중은 대책 전 17.0%, 대책 후 2026년 7월까지 20.5%에서 8월 이후 25%로 늘었다. 정책대출과 전월세 매물 부족이 배경으로 풀이됐다.
- · 6억~9억원 거래 비중은 23.2%에서 25.9%, 27.6%로 증가했다. 반면 9억~15억원은 33.1%에서 30.4%, 26.3%로 낮아졌다.
강남 3구 아파트 매물 1년 새 1만 건 늘어…거래 위축에 가격 약세