지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
78.6%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 고양동 720 푸른마을2단지아파트 201동 18층1802호 고양지원 2025타경63622 | 아파트 | 3억 5,900만 | 3억 1,788만 | 88.5% | 2026-07-08 |
경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2 4층402호 (내유동,명진탑클래스) 고양지원 2024타경76354 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 9,384만 | 52.1% | 2026-07-08 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 702-13 212동 1층101호 고양지원 2026타경16 | 빌라/다세대 | 1억 7,400만 | 8,526만 | 49% | 2026-07-07 |
경기도 고양시 덕양구 현천동 417-1 고양지원 2025타경62353 | 토지 | 9억 3,691만 | 4억 7,200만 | 50.4% | 2026-07-02 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 118-2 삼성타운 102동 4층401호 고양지원 2025타경5779 | 빌라/다세대 | 1억 3,800만 | 1억 110만 | 73.3% | 2026-07-02 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 245-11 내유파크타운 502동 3층302호 고양지원 2026타경60004 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 4,322만 | 65.1% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 107동 4층401호 고양지원 2025타경4295 | 아파트 | 6억 900만 | 4억 6,559만 | 76.5% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 231-44 1동 301호 고양지원 2025타경64608 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 7,289만 | 54% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 삼송동 80-54 창우아이빌 101동 4층401호 고양지원 2025타경65234 | 빌라/다세대 | 3억 3,100만 | 2억 537만 | 62% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 690-4 골든트리빌리지 103 4층401호 고양지원 2025타경65089 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 3,030만 | 54.3% | 2026-06-30 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 1층121호 고양지원 2025타경62810 | 상가/근린 | 6억 3,500만 | 1억 5,398만 | 24.2% | 2026-06-30 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 1층120호 고양지원 2025타경62810 | 상가/근린 | 5억 7,000만 | 1억 3,822만 | 24.2% | 2026-06-30 |
경기도 고양시 덕양구 삼송동 293 삼송역 현대 헤리엇 101동(판매시설)동 2층214호 고양지원 2025타경62878 | 상가/근린 | 3억 2,100만 | 7,819만 | 24.4% | 2026-06-30 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-36 요산아트빌 302동 4층402호 고양지원 2025타경62624 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 1억 4,285만 | 53.9% | 2026-06-30 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 870 은빛마을아파트 524동 1층104호 고양지원 2025타경1814 | 아파트 | 6억 2,700만 | 4억 6,709만 | 74.5% | 2026-06-30 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 11층1118호 고양지원 2025타경63453 | 오피스텔 | 4억 4,000만 | 2억 5,500만 | 58% | 2026-06-25 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 644 (원흥동) 1층105호 (원흥동,휴로스센트럴 302) 고양지원 2025타경61793 | 오피스텔 | 5억 7,700만 | 1억 2,551만 | 21.8% | 2026-06-25 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 644 (원흥동) 1층102호 (원흥동,휴로스센트럴 302) 고양지원 2025타경61793 | 오피스텔 | 6억 9,200만 | 1억 2,159만 | 17.6% | 2026-06-25 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 644 (원흥동) 1층107호 (원흥동,휴로스센트럴 302) 고양지원 2025타경61793 | 오피스텔 | 2억 7,400만 | 5,201만 | 19% | 2026-06-25 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 546 행운빌라 2동 1층101호 고양지원 2025타경65010 | 빌라/다세대 | 6,300만 | 4,500만 | 71.4% | 2026-06-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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