지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 71.1%
감정가 이상 낙찰
4.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 855만
낙찰 1,267건 기준
진행 중 물건
162건
인구 296,758명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.1%
2026.10
기간 최고
79.2%
2025.04
기간 최저
54.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 5,500만전년 동월 대비 +3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 162건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 213건 | 5억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 206건 | 5억 2,625만 | |
| 2026.07 | 174건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 136건 | 5억 650만 | |
| 2026.09 | 160건 | 5억 5,400만 | |
| 2026.10 | 25건 | 5억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산동구 장항동 868 웨스턴돔2 1층비-174호 고양지원 2025타경62704 | 상가/근린 | 6억 1,200만 | 1억 700만 | 17.5% | 2026-04-28 |
경기도 고양시 일산동구 연리지로 60 104동 3층305호 (장항동,한류월드시티프라디움레이크) 고양지원 2024타경86344 | 오피스텔 | 6억 2,300만 | 4억 6,000만 | 73.8% | 2026-04-22 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 573 고양지원 2025타경4882 | 단독/다가구 | 7억 8,514만 | 4억 1,510만 | 52.9% | 2026-04-22 |
경기도 고양시 일산동구 장항동 610-10 고양지원 2025타경63662 | 단독/다가구 | 3억 2,667만 | 3억 377만 | 93% | 2026-04-22 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-32 한울하임 125동 4층401호 고양지원 2025타경2794 | 빌라/다세대 | 2억 3,500만 | 1억 2,838만 | 54.6% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 117-1 102동 3층301호 고양지원 2023타경8309 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 2억 700만 | 79.6% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 1075-143 아리따움빌 103동 지1층비02호 고양지원 2025타경62828 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 4,555만 | 35% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 195-34 휴앤가 102동 2층202호 고양지원 2025타경4189 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 1억 2,100만 | 53.8% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 149 비동 2층201호 고양지원 2023타경1155 | 빌라/다세대 | 1억 6,100만 | 8,900만 | 55.3% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 105동 2층201호 고양지원 2025타경63187 | 빌라/다세대 | 3억 4,900만 | 1억 9,015만 | 54.5% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 일산동구 백석동 1288 백석동 대우이안 2층216호 고양지원 2025타경63224 | 오피스텔 | 3억 3,000만 | 2억 6,101만 | 79.1% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-3 한울하임 106동 4층401호 고양지원 2025타경63395 | 빌라/다세대 | 2억 3,600만 | 1억 6,520만 | 70% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-7 2동 1층101호 (풍동,빛가람) 고양지원 2024타경80100 | 빌라/다세대 | 2억 7,400만 | 1억 5,992만 | 58.4% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 752-7 아이비힐비 1동 4층402호 고양지원 2025타경62951 | 빌라/다세대 | 2억 9,400만 | 1억 6,156만 | 55% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 15층1506호 고양지원 2025타경62427 | 오피스텔 | 3억 500만 | 1억 8,571만 | 60.9% | 2026-04-16 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 195-1 102동 2층202호 고양지원 2025타경62509 | 빌라/다세대 | 2억 4,900만 | 1억 3,500만 | 54.2% | 2026-04-16 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 736-40 2층202호 고양지원 2025타경62535 | 빌라/다세대 | 2억 5,800만 | 1억 3,988만 | 54.2% | 2026-04-16 |
경기도 고양시 일산동구 호수로 340-11 15층1511호 (백석동,밀레니엄리젠시) 고양지원 2024타경83154 | 상가/근린 | 4억 1,400만 | 5,888만 | 14.2% | 2026-04-16 |
경기도 고양시 일산동구 마두동 796 강촌마을 상가동 지하층4호 고양지원 2025타경64530 | 상가/근린 | 4,000만 | 7,050만 | 176.3% | 2026-04-15 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 171-26 한울하임 111동 4층402호 고양지원 2025타경2787 | 빌라/다세대 | 2억 800만 | 7,317만 | 35.2% | 2026-04-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,758명
최근 5년 -1%
가구
132,750가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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