지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 71.1%
감정가 이상 낙찰
4.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 855만
낙찰 1,267건 기준
진행 중 물건
162건
인구 296,758명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.1%
2026.10
기간 최고
79.2%
2025.04
기간 최저
54.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 5,500만전년 동월 대비 +3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 162건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 213건 | 5억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 206건 | 5억 2,625만 | |
| 2026.07 | 174건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 136건 | 5억 650만 | |
| 2026.09 | 160건 | 5억 5,400만 | |
| 2026.10 | 25건 | 5억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산동구 문봉동 232-20 삼성리버빌 102동 2층201호 고양지원 2025타경62819 | 빌라/다세대 | 1억 6,600만 | 8,900만 | 53.6% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 109동 1층101호 고양지원 2025타경62717 | 빌라/다세대 | 4억 2,000만 | 2억 763만 | 49.4% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 605-29 힐스타운 103동 3층302호 고양지원 2025타경62462 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 1억 8,495만 | 68.5% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 일산동구 장항동 750 일산삼성스위트 12층1202호 고양지원 2025타경5397 | 오피스텔 | 3억 8,100만 | 3억 100만 | 79% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 265-3 식사라데팡스2차 102동 2층201호 고양지원 2025타경64203 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 1억 3,100만 | 58.2% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 일산동구 설문동 1046 고양지원 2025타경63662 | 토지 | 2억 5,828만 | 1억 3,656만 | 52.9% | 2026-03-18 |
경기도 고양시 일산동구 은마길 75 (설문동) 고양지원 2025타경63914 | 자동차/중기 | 1,600만 | 784만 | 49% | 2026-03-18 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 730-2 루헨 101동 4층402호 고양지원 2025타경774 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 1억 7,121만 | 64.6% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 일산동구 하늘마을로 158 10층비-1003호 (중산동,대방트리플라온비즈니스타워) 고양지원 2024타경9163 | 상가/근린 | 3억 6,800만 | 2억 4,000만 | 65.2% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 46 104동 4층402호 (성석동,한울하임) 고양지원 2024타경86146 | 빌라/다세대 | 2억 2,400만 | 1억 1,026만 | 49.2% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 일산동구 사리현동 514-4 고양지원 2025타경62696 | 토지 | 4억 5,400만 | 2억 8,100만 | 61.9% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 일산자이3차 203동 12층1205호 고양지원 2025타경63040 | 아파트 | 8억 400만 | 7억 2,350만 | 90% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 일산동구 정발산동 721 양지마을 301동 4층404호 고양지원 2025타경63333 | 빌라/다세대 | 3억 9,800만 | 2억 8,000만 | 70.4% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 744-2 엘타운 에이01동 3층302호 고양지원 2025타경62587 | 빌라/다세대 | 2억 8,200만 | 1억 5,399만 | 54.6% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 42 102동 3층302호 (성석동,한울하임) 고양지원 2024타경86146 | 빌라/다세대 | 2억 2,200만 | 1억 928만 | 49.2% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 일산동구 중산동 1700 하늘마을 207동 6층606호 고양지원 2025타경62424 | 아파트 | 4억 2,200만 | 3억 6,898만 | 87.4% | 2026-03-12 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 15-45 102동 4층402호 (풍동,위버하우스) 고양지원 2024타경85433 | 빌라/다세대 | 15억 | 10억 | 66.7% | 2026-03-12 |
경기도 고양시 일산동구 백석동 1183 백송마을아파트 302동 3층304호 고양지원 2025타경767 | 아파트 | 2억 8,500만 | 2억 6,518만 | 93% | 2026-03-12 |
경기도 고양시 일산동구 정발산동 792-10 고양지원 2024타경7839 | 단독/다가구 | 16억 2,066만 | 9억 4,865만 | 58.5% | 2026-03-12 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 302동 6층601호 고양지원 2025타경62263 | 아파트 | 6억 2,300만 | 4억 6,769만 | 75.1% | 2026-03-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,758명
최근 5년 -1%
가구
132,750가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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