지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 71.1%
감정가 이상 낙찰
4.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 855만
낙찰 1,267건 기준
진행 중 물건
162건
인구 296,758명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.1%
2026.10
기간 최고
79.2%
2025.04
기간 최저
54.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 5,500만전년 동월 대비 +3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 162건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 213건 | 5억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 206건 | 5억 2,625만 | |
| 2026.07 | 174건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 136건 | 5억 650만 | |
| 2026.09 | 160건 | 5억 5,400만 | |
| 2026.10 | 25건 | 5억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산동구 강석로 110 510동 20층2005호 (마두동,강촌마을아파트) 고양지원 2025타경60653 | 아파트 | 7억 1,800만 | 5억 8,500만 | 81.5% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 1273-13 더샤르망10 1층102호 고양지원 2025타경63188 | 아파트 | 2억 1,200만 | 1억 2,000만 | 56.6% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 109동 4층401호 고양지원 2025타경63645 | 아파트 | 7억 2,900만 | 5억 8,500만 | 80.2% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 문봉동 산21 고양지원 2025타경62757 | 토지 | 4,154만 | 1,150만 | 27.7% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 장항동 869 일산방송컴플렉스방송관련시설 14층103-1403호 고양지원 2025타경63337 | 오피스텔 | 4억 200만 | 3억 1,100만 | 77.4% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 605-40 베르디움 102동 3층301호 고양지원 2025타경63585 | 빌라/다세대 | 2억 2,800만 | 1억 7,805만 | 78.1% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1267 숲속마을 501동 8층802호 고양지원 2025타경3759 | 아파트 | 6억 4,000만 | 5억 2,489만 | 82% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 문봉동 산75 고양지원 2025타경828 | 토지 | 10억 3,646만 | 2억 8,100만 | 27.1% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 171-31 한울하임 119동 2층202호 고양지원 2025타경2800 | 빌라/다세대 | 2억 5,300만 | 1억 4,200만 | 56.1% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 108동 4층401호 고양지원 2025타경63169 | 빌라/다세대 | 3억 8,300만 | 2억 4,317만 | 63.5% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 667 삼성캐슬3차 104동 지층비101호 고양지원 2025타경62524 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 1억 1,854만 | 47.8% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-17 4층426호 (장항동,트루엘파크스테이) 고양지원 2024타경3127 | 오피스텔 | 1억 5,600만 | 4,360만 | 27.9% | 2026-02-03 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 832-59 삼성캐슬 105동 4층402호 고양지원 2025타경62279 | 빌라/다세대 | 2억 5,400만 | 1억 6,720만 | 65.8% | 2026-02-03 |
경기도 고양시 일산동구 하늘마을로 94 206동 15층1503호 (중산동,하늘마을) 고양지원 2024타경9163 | 아파트 | 4억 5,200만 | 3억 7,301만 | 82.5% | 2026-02-03 |
경기도 고양시 일산동구 고풍로 44-25 103동 5층503호 (풍동,성원아파트) 고양지원 2024타경8252 | 아파트 | 3억 5,700만 | 2억 8,310만 | 79.3% | 2026-01-29 |
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 61-5 123동 4층401호 (성석동,한울하임) 고양지원 2024타경80513 | 빌라/다세대 | 2억 4,200만 | 9,699만 | 40.1% | 2026-01-29 |
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 149 에이동 3층301호 고양지원 2024타경8009 | 빌라/다세대 | 1억 7,300만 | 8,800만 | 50.9% | 2026-01-29 |
경기도 고양시 일산동구 약산길 38-3 나동 3층301호 고양지원 2025타경61328 | 빌라/다세대 | 1억 8,300만 | 1억 1,463만 | 62.6% | 2026-01-29 |
경기도 고양시 일산동구 문봉길 8-4 104동 2층202호 (문봉동,광산쉐르빌5차) 고양지원 2024타경86825 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 8,700만 | 55.1% | 2026-01-29 |
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 61-5 123동 3층302호 (성석동,한울하임) 고양지원 2024타경80384 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 1억 8,194만 | 74.3% | 2026-01-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,758명
최근 5년 -1%
가구
132,750가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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