지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 71.1%
감정가 이상 낙찰
4.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 855만
낙찰 1,267건 기준
진행 중 물건
162건
인구 296,758명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.1%
2026.10
기간 최고
79.2%
2025.04
기간 최저
54.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 5,500만전년 동월 대비 +3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 162건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 213건 | 5억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 206건 | 5억 2,625만 | |
| 2026.07 | 174건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 136건 | 5억 650만 | |
| 2026.09 | 160건 | 5억 5,400만 | |
| 2026.10 | 25건 | 5억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산동구 위시티3로 110 101동 3층302호 (식사동,일산자이센트리지) 고양지원 2024타경78671 | 아파트 | 6억 1,200만 | 5억 3,672만 | 87.7% | 2025-04-08 |
경기도 고양시 일산동구 숲속마을로 65 303동 16층1603호 (풍동,숲속마을) 고양지원 2024타경82540 | 아파트 | 4억 5,800만 | 3억 9,851만 | 87% | 2025-04-08 |
경기도 고양시 일산동구 호수로 340-38 4층403호 (백석동,비잔티움일산1단지) 고양지원 2024타경79322 | 오피스텔 | 3억 3,800만 | 2억 6,502만 | 78.4% | 2025-04-08 |
경기도 고양시 일산동구 약산길 46-3 202동 2층202호 (중산동,중산라데팡스) 고양지원 2024타경65439 | 빌라/다세대 | 2억 9,100만 | 1억 8,650만 | 64.1% | 2025-04-02 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 14-44 2동 3층301호 (풍동,삼성캐슬1빌리지) 고양지원 2023타경74740 | 빌라/다세대 | 3억 8,200만 | 2억 6,788만 | 70.1% | 2025-04-02 |
경기도 고양시 일산동구 백마로 478 지층201호 (풍동,일산풍동오토갤러리) 고양지원 2023타경8897 | 상가/근린 | 38억 7,000만 | 17억 | 43.9% | 2025-04-02 |
경기도 고양시 일산동구 은행마을로 100 301동 19층1905호 (식사동,은행마을) 고양지원 2022타경71737 | 아파트 | 6억 100만 | 4억 2,010만 | 69.9% | 2025-04-01 |
경기도 고양시 일산동구 백마로 478 에이동 2층204호 (풍동,일산풍동오토갤러리) 고양지원 2023타경9012 | 상가/근린 | 13억 2,400만 | 6억 | 45.3% | 2025-04-01 |
경기도 고양시 일산동구 노루목로 100 208동 5층504호 (장항동,호수마을아파트) 고양지원 2024타경68186 | 아파트 | 5억 3,500만 | 4억 7,070만 | 88% | 2025-04-01 |
경기도 고양시 일산동구 백석로 26 303동 2층204호 (백석동,흰돌마을아파트) 고양지원 2024타경63785 | 아파트 | 6억 4,200만 | 5억 5,289만 | 86.1% | 2025-03-26 |
경기도 고양시 일산동구 동국로 178 2층202호 (식사동,인욱빌) 고양지원 2023타경76401 | 빌라/다세대 | 2억 1,400만 | 1억 5,333만 | 71.6% | 2025-03-25 |
경기도 고양시 일산동구 백석로 119 201동 5층504호 (백석동,백송마을아파트) 고양지원 2024타경64337 | 아파트 | 2억 4,300만 | 2억 4,405만 | 100.4% | 2025-03-25 |
경기도 고양시 일산동구 호수로 340-11 8층820호 (백석동,밀레니엄리젠시) 고양지원 2024타경78237 | 오피스텔 | 4억 7,700만 | 3억 7,390만 | 78.4% | 2025-03-18 |
경기도 고양시 일산동구 산두로 210 606동 2층202호 (정발산동,밤가시마을) 고양지원 2024타경78725 | 빌라/다세대 | 7억 500만 | 5억 8,880만 | 83.5% | 2025-03-18 |
경기도 고양시 일산동구 고양대로 843-27 비동 1(상층하층)층102호 (중산동,시크릿타운) 고양지원 2024타경67534 | 빌라/다세대 | 3억 4,200만 | 2억 4,282만 | 71% | 2025-03-12 |
경기도 고양시 일산동구 고봉로 32-9 7층 730호 (장항동, 양우로데오시티) 고양지원 2023타경72515 | 오피스텔 | 1억 1,300만 | 9,253만 | 81.9% | 2025-03-12 |
경기도 고양시 일산동구 약산길 46-4 302동 1층101호 (중산동,중산라데팡스) 고양지원 2023타경76340 | 빌라/다세대 | 2억 7,400만 | 1억 9,492만 | 71.1% | 2025-03-12 |
경기도 고양시 일산동구 은행마을로 62 205동 10층1001호 (식사동,은행마을) 고양지원 2024타경6720 | 아파트 | 4억 300만 | 3억 3,600만 | 83.4% | 2025-03-12 |
경기도 고양시 일산동구 강송로 33 102동 38층3801호 (백석동,일산요진와이시티) 고양지원 2024타경62720 | 아파트 | 11억 1,600만 | 9억 277만 | 80.9% | 2025-03-12 |
경기도 고양시 일산동구 동국로 137-31 2동 4층401호 (식사동,식사동씨제이홈타운1차) 고양지원 2024타경62706 | 빌라/다세대 | 3억 3,200만 | 2억 1,480만 | 64.7% | 2025-03-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,758명
최근 5년 -1%
가구
132,750가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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